poehali

Спасибо за совет

Не пишите пожалуйста про политику, последний пример это Харьков, у нас разные взгляды

Непонятна ваша истерия. Всем всё видно. Для кого эти посты?.

Хочу получить ответ.Почеему так? Здесь же много финансовых АНАЛитиков. Истерии нет, просто интерес. Ведь это прямые убытки. Никакой олигофрен в стадии дебильности не станет покупать рубли по 5.4, когда можно конвертнуться и поиметь по 4.7.

так ковыряйся в своем АНАЛизе сам, чего сюда вонь тащишь?

Зачем так резко и грубо, за Вами наблюдаю со времен крушенцев, Сигизмунда. Пожалуйста держите марку!
Таких гениев финансовых еще миллиард в Китае.
Никто тебе не обязан ничего объяснять. Даже внимания на тебя обращать никто не обязан. Не из Харькова пишешь?

Грубо и резко ответили, а чем Вам Харьков не угодил?

Непонятна ваша истерия. Всем всё видно. Для кого эти посты?.

Хочу получить ответ.Почеему так? Здесь же много финансовых АНАЛитиков. Истерии нет, просто интерес. Ведь это прямые убытки. Никакой олигофрен в стадии дебильности не станет покупать рубли по 5.4, когда можно конвертнуться и поиметь по 4.7.

так ковыряйся в своем АНАЛизе сам, чего сюда вонь тащишь?
Таких гениев финансовых еще миллиард в Китае.
Никто тебе не обязан ничего объяснять. Даже внимания на тебя обращать никто не обязан. Не из Харькова пишешь?

Если РФ попадет под сильные и затяжные санкции, то там недвига повалится вниз(в баксах). Может есть смысл сейчас скинуть здесь лишнюю хатку и дождавшись на низах взять в рашке. В период первой острой фазы конфликта с Украиной, цены(в баксах) на квартиры в РФ зачетно просели, вернее рубль грохнулся.

Уважаемые форумчане, коротко одну ретроспективную историю расскажу. 1. В 2007 закинул в банк залог чужую однушку 33 кв.м, оценили в 100 килобаксах, выдали 70 килобаксов, 30 в тенге и 40 вечнозелеными. Брал на два года, первые два месяца платил, потом кризис ушатал многих, чтобы не выйти на штрафы приехал попросил менеджера каникулы на три месяца, менеджер подтвердил и ушел в отпуск с последующим увольнением. Материал не оформил, пошла пеня, в то время не было ограничений по пени, а стоимость заложенной хаты падала, в баксах, со 100 до 35 упала, в то время как обязательства росли, из-за пени. Напрямую коллекторам сказал ключи отдаю и вместе с этим оканчиваются обязательства перед банком, те не соглашаются. В итоге только в 2012 возвращаю долг, проценты и двух месячные выплаты, аргумент тот же вот ключи или идите в суд, который тоже максимум повесит сверху двухмесячные выплаты. Результат в 2007 взял 70, а к 2012 вернул 83 килобаксов. 2 Следующий эпизод, в 2012 за 93 килобаксов беру улучшенную двушку на 70 кв.м сдаю по 600 баксов, потом курс растет со 148 на 180, аренда соответственно падает в долларовом эквиваленте, равно как и цена хаты, сейчас хата около 25-30 млн или 60-65 килобаксов, а аренда чистыми 300-400 баксами. Аренда можно сказать отбила потерю стоимости в баксах, можно было в баксах просто сидеть, т.е. навара особо не увидел. 3. Эпизод На этапе проекта в 2015 беру две двушки в Экспоплаза, меняю баксы по 189 отваливаю 110 бакинских кусков, по курсу в тенге в начале июня 2015, а потом в августе девал. Обе хаты подшаманил для аренды, по пятачку в каждую зашло, итого, по 60 косарей бакинских каждая села, сейчас каждая из них максимум 50 стоит. Там аренда тоже закрыла эту разницу в баксах, но это никак не инвестиции. Из всего этого я понял, что есть периоды когда нужно менять баксы на бетон, а когда обратно из бетона уходить в бакс.