Gullola

Даниссима, вы уважаемый мной форумчанин, которого знаю как отличного счетовода или финансиста, кому как угодно, вы заблуждаетесь или запутались, не знаю, но и вы, и тикет, вы путаете гос. программы разных годов, программы городские (МИО) и т.п. Поймите, что да Программа ДЖ-2020, является преемником всех этих программ. Но операторов по этой программе несколько:

1. Жилье для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном МИО в частном жилищном фонде (далее - жилье для очередников МИО) - здесь нужно обращаться в Акимат или Департамент жилья
2. Жилье по линии ЖССБК:
1) для всех категорий населения - здесь достаточно быть гражданином РК и быть вкладчиком Банка (все!);
2) для молодых семей - здесь списки формирует Акимат или Департамент жилья, ЖССБ лишь финансирует.
3. Жилье АО «КИК» - также через Акимат или Департамент жилья (не слышала, чтобы это направление уже работало, хотя х.з.).
4. Ремонт жилищного фонда по Программе модернизации в Республике Казахстан на 2011 - 2020 годы (вторичное жилье) - Акимат или Департамент жилья.
5. Жилье в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья - Акимат или Департамент жилья.
6. ИЖС - Акимат или Департамент жилья.
7. Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры - Акимат или Департамент жилья.
8. Строительство жилья в рамках Программы занятости 2020 - Акимат или Департамент жилья.
9. Строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» - ну тут понятно, обещают в конце года электронный прием заявлений.

Так вот из всех направлений, единственное живое и прозрачное - это по линии ЖССБ. Достаточно скачать на сайте Банка правила участия в пулах. Оценивается только ваш ДЕПОЗИТ и его параметры, по ним же составляется список участников, почему в этом перечне не могут быть работники ЖССБ, как граждане РК имеющие вклад в ЖССБ? Причем каждый гражданин может лишь 1 раз получить квартиру по Программе ДЖ-2020, и только по 1-му из направлений.

По поводу Айгерима на Альфараби, почему вы не верите в то, что не было достаточного количества желающих для участия в этом первом пуле? Я лично ходила на консультацию в ЖССБ и меня уговаривали принять участие, но для нас тогда это было очень дорого, т.к. квадратура большая, цена 1 тыс.$ за кв.м. А вот Мамыр - я прошляпила, сама виновата, хотя и там желающих было очень мало, и проходные были - 0. Т.е. ты только открыл депозит, написал заявление - и ты прошел , Это ли не доступное жилье? Сейчас такого уже и в помине нет конечно, но у каждого есть ШАНС, реальный 100% шанс - имея депозит, качественную историю накопления - также пройти по пулу и получить кв.м. по цене не дороже 142500 тенге/кв.м. Вот в этом и заключается социальная функция ЖССБ, в рамках программы ДЖ-2020.

Даниссима, видно, что вы умный и образованный человек, умеете считать и высокопарно говорить, но мне почему-то хочется сказать про вас "горе от ума", не в обиду
вот вы говорите, что ЖССБ не выполняет своей социальной функции, а между тем, контингент клиентов Банка таков, что это в основном простые люди, настолько простые, что ходят со сберкнижками, стоят огромные очереди в кассу, для того, чтобы просто пополнить свои депозиты, хотя везде в отделениях и понатыканы терминалы, и менеджеры стоят, которые помогут, но они их просто боятся, они по старинке - все через кассу... и никто из них не говорит, что Банк не выполняет какую-то "социальную функцию".

И еще меня смутило что нельзя по доверенности все делать?! Это точно?!
Вот у меня муж работает и он реально даж на час не может уходить, а я в декретном отпуске и думала буду бегать все делать сама, неужели запретят?!

У меня похожая с вами ситуация, муж очень сильно занят на работе, я декретница, муж сделал на меня доверенность по форме ЖССБ, по этой доверенности я открывала мужу счета, делала переуступки, меняла условия договоров, подавала заявления для участия в пуле. Единственно на этапе подтверждения платежеспособности сказали, что желательно присутствие мужа, либо документ подтверждающий невозможность лично присутствовать при этой процедуре.

... а почему нужно копить 3, а то и 9 лет чтобы получить льготный кредит? ...

что вы понимаете под льготным кредитом? если жилищный займ, то это не льготный кредит. Жилищный кредит выдается вкладчикам ЖССБК при выполнении нескольких условий: минимальный срок вклада 3 года, сумма на счету 50% и более, ОП достиг установленного для вашего тарифного плана минимума.

Логически было бы правильно или всем льготный давать, или при доходе не превышающем определенной суммы. Ну или еще какие-то критерии экономические.

В рамках программы Доступное жилье-2020 Банк может выдавать кредиты по льготным ставкам финансирования - там ставки ниже стандартных по ЖССБ на 1-2%%. В перечне критериев необходимых для претендования на льготные ставки в том числе есть и ограничения по уровню доходов на семью.

Если объем денег вкладчиков превышает выдачу этим вкладчикам денег (а мне кажется это именно так, причем в разы), то моя догадка о пирамиде верна

Добрый вечер всем! Система ЖССБ изначально построена по принципу "кассы взаимопомощи". Именно поэтому схема накопления: 50/50, т.е. половину вы накапливаете, вторую половину вам предоставляет банк, под низкий процент от 3,5% до 5%. Пока вы копите, другие вкладчики, у которых уже срок накопления подошел получают кредит. Для того, чтобы не было перекосов в будущем предусмотрена оценка вашего вклада - так называемый Оценочный Показатель (ОП). Оценочный показатель дает возможность сравнивать договоры о ЖСС между собой для определения очередности распределения основных жилищных займов: преимущественное право получения жилищного займа предоставляется вкладчику, имеющему наибольшее значение оценочного показателя.

Если у банка позволяет ликвидность - выдаются промежуточные и предварительные займы.
Пирамиды тут нет.

Добрый день! У меня вопрос по программе для молодх семей. Дело в том. что скоро женимся. И сразу же потом хотели подать документы. ТОлько. к соажлению, никаких инфо я не нашел ( список документов, критерии конкретные и актуальные) Можете. пожалуйста, объяснить здесь подробнее ( повторюсь на сайте я не нашел. даже если есть там инфо, описано не так доходхчиво как мне хотелось)
Спасибо заранее!

Одним из условий программы является брак не менее 2 лет, поэтому, вы пока не можете в ней участвовать. Можете пока открыть депозит и начать копить.

А какие документы нужны? Обязательна ли алматинская прописка ( живем и работаем здесь,а прописаны в другом городе)?

Спасибо заранее!

Участники программы должны соответствовать следующим условиям:
1) возраст обоих супругов не более 29 лет на момент подачи заявления на участие в программе;
2) период зарегистрированного брака не менее 2-х лет на момент подачи заявления;
3) в состав семьи включаются супруги, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители супругов;
4) регистрация обоих супругов в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе;
5) отсутствие у участника программы и членов его семьи жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в Программе для заселения в арендное жилье с последующим выкупом;
6) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий супругов и членов их семьи в течение последних 5-ти лет в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе;

подробно тути тут

ДД, всем! Попросили разместить, подруга продает, желательно оптом:

холод-к INDEZIT - 10 тыс. тенге - средней высоты,
телевизор LG - 10 тыс. тенге
диван для кухни угловой коричневый- 7 тыс. тенге
стол круглый для кухни - 7 тыс. тенге

Все было куплено в 2007 г. - состояние хорошее, мебель - кажется местного пр-ва.

Контакты: - 8 777 2218300

Предпочтение покупателю, который заберет всё и сразу!