bonibon

Уважаемый Друг Звука! Даже если ваши жильцы 29-1 квартала сменят 10 управляющих компаний, ситуация не изменится до тех, пока сами ваши жильцы не будут активно участвовать в развитии своего комплекса!! Тут нужен жесткий контроль управляющих/сервисных компаний со стороны самих же собственников - например, куда уходят ваше целевые и т.п. Активно должно работать Правление Кондоминиума собственников квартир, которое будет строго контролировать все действия вашей управл.компании. Единственное что плохо - из-за пассивности ваших жильцов может ничего не измениться..

У ваших домов висят огромные долги перед поставщиками комм.услуг, нижние уровни паркинга вообще забетонированы наглухо, и т.п.
И это только видимая часть айсберга, и вы не знаете в каком состоянии ваши коммуникации, инженерное оборудование и т.п., доступ к которым у жильцов весьма ограничен!
Запомните только одно - ни одна управл.компания не будет откладывать ден.средства на капитальный ремонт ваших домов!! Т.е. за те же 95 тенге/м2, которые вы будете платить, эта компания будет обеспечивать только текущее содержание вашего общедомового имущества, содержание своего персонала, выплата налогов и извлечение своей прибыли! И спустя несколько лет эта управл.компания оставит после себя изношенное и сломанное/разобранное инжен.оборудование и т.п. А дешевле было бы содержать это оборудование в надлежащем порядке при текущем ремонте, чем потом тратить огромные деньги на его восстановление.
Кстати, Глобал тоже не следит за этим.

Да, и одно дело - здесь на форуме пальцами по клавам стучать , а другое дело - это заниматься реальными делами по улучшению условий быта в своем же доме!!

Прямо все Вы знаете, что происходит у нас. И даже знаете, какие условия предлагает ГХС в договоре? :-)
Ситауция в 29-1 и 29-2 примерно одинаковая по факту. Только мы целевые платим меньше, а в 29-2 пока все немного получше, т.к. поновее.

Как раз наша ИГ не стучит пальцами по клаве, а реально проводит работу. Просто в ИГ нет ввшников и живо эта тема не обсуждается на этой ветке. "Пассивность" жильцов, это проблема и в 29-1 и в 29-2.

О пассивности. Было несколько сюжетов по ТВ. идут суды (даже выигрываются), пишется масса жалоб во все инстанции, найдена новая управляющая компания, живо обсуждается проект договора с ГХС, который, кстати, предусмативает создание спец.фонда для кап.ремонта, планы и контроль его использования.

И даже я, достаточно, инертный жилец, весьма активно давал свои предложения по проекту договора, которые реально обсуждались, часть принималось. КСК и т.д. это все понятно, такие же проблемы по его созданию, как и в 29-2.
Сейчас основная задача ИГ заменить РС на ГХС, которые вроде как лучше.

П.С.
Блин, забыл, что обещал не писать в данной теме :-)

Уважаемый Друг Звук!
А, как Вы боретесь со шпаной, которая обитает в наших ЖК?

Всем доброго времени суток. Шпаны как таковой за 3 года жизни практически не видел в подъездах. А про мусорки ну честное слово детский сад. Ах они такие негодяи ходят и кидают мусор к нам в контейнеры. От того даже если кто то из гетто 29-1 к вам в мусорку кинул свой пакет стоимость вывоза мусора в вашей квитанции ни как не меняется. И как сказал Друг звука мы так же исправно платим за вывоз мусора. Давайте не будем доводить до абсурда, а то можно начать следить за тем что "ваши" жители гуляют на "нашей" территории и кидают мусор в "наши" урны и наши дворники которым мы плати деньги убирают его. Соседи давайте жить дружно.

Наша компания предлагает вам оценить преимущества системы в реальных условиях вашего предприятия. При этом оборудование для пилотного проекта предоставляется бесплатно.

«СКАУТ-Навигатор» – это программное обеспечение для обычного автомобильного навигатора, со встроенным GSM-модемом, которое позволяет использовать его в качестве модуля спутникового мониторинга транспорта. При использовании в составе Системы СКАУТ позволяет видеть в режиме реального времени положение транспортного средства на карте, просматривать траектории движения и отчёты за любой период в прошлом.
«СКАУТ-Навигатор» подойдет для решения следующих задач бизнеса:

• контроль водителей без монтажа традиционных модулей спутникового мониторинга;
• контроль передвижения автотранспорта;
• построение отчетов и ведение истории рейсов;
• выдача заданий водителю;
• учет пробега на рейсах;
• анализ скорости транспортных средств.

Основные показатели эффективности внедрения Системы СКАУТ

• Уменьшение пробега автотранспорта за счёт эффективного управления перевозками на 10-30%;
• Снижение расхода топлива благодаря снижению пробега и устранение «левых» рейсов на 6-23%;
• Уменьшение количества случаев воровства топлива за счёт контроля заправок и сливов топлива на 95%;
• Снижение количества нарушений трудовой дисциплины на 98%;
• Снижение риска хищения транспорта и груза за счет постоянного контроля местоположения, использования тревожных кнопок и удаленной блокировки двигателя;
• Повышение безопасности перевозок благодаря инструментам контроля стиля вождения и соблюдения ПДД.
• Повышение эффективности использования рабочего времени диспетчеров и логистов на 20-30%.

Я то думал что я один тут пытаюсь дождаться монтажников. Должны были прийти в субботу (20 октября) в первой половине, не пришли. Затем позвонили во вторник (23 октября) сказали что придут сегодня (25 октября) в первой половине дня. Сижу жду время 17-00 ни ответа ни привета от Билайна. Уже начинаю задумываться о том нужно ли вообще менять мегалайн на билайн. Девушки операторы ни чего толком сказать не могут. Если сегодня их не дождусь буду отказываться от подключения.

Добрый вечер!

Приносим извинения за сложившуюся ситуацию. Благодарим Вас за то, что подробно написали. Нам это очень важно. Напишите, пожалуйста, Ваш контактный номер в личку. Мы обязательно передадим в соответствующее подразделение. Спасибо за понимание!

После последнего поста был сделан очередной звонок в билайн, девушка очередной раз якобы связавшись с диспетчером монтажников сказала что сегодня все будет сделано. К сожалению на данный момент ни кто так не пришел и не позвонил. Далее спустя несколько часов от меня последовал звонок в службу билийна с просьбой отозвать заявку и о ЧУДО оказывается я уже отказался от него во вторник 23 октября в тот же день когда мне звонили представители монтажников и спрашивали когда можно будет прийти. Так что потребность в отказе отпала сама собой, ну я в принципе и рад что ни кто так и не пришел, если уж еще не подключившись я начал испытывать негатив. Я понимаю что 1 человек в масштабах билайна ни кто, но все же как то не красиво получается.
P.S. Пользуюсь услугами связи еще со времен к-мобайла, но такое встречаю впервые.
Всем удачи! КТ рулит))))

И снова здравствуйте . А что именно я должен был Вам предложить. Попытки борьбы с нашими управленцами всегда разбивались о скалы, так народ у нас в своем большинстве не активен. Много раз пытались собраться, но увы приходило максимум 3-4 человека. И зря Вы так пишете что я злорадствую, я очень рад за ваш комплекс что вам удалось избавится от машин и дела потихоньку у вас начинают двигаться. А на счет мусора... жалко вам что ли . По крайней мере не видел и не слышал на счет того что дети с вашего комплекса приходят играть к нам на площадку (заметьте что разделение ваше - наше первый начал не я). Так что, ребята давайте жить дружно.

А знаете ли Вы, что в наши дворы приходят дети также из близлежащего частного сектора?! Вы же не будете их выгонять из двора?
А также и по вечерам тусуются и подростки/шпана из ближайшей округи..
А также и то, что машины ваших жильцов из 29/1 квартала ездили зимой по аллее между кварталами, парковались на газонах.
Например, вот эти:



Так что прошу не сравнивать детей с вашим мусором..

Так вот о чем я и говорю опять ваши - наши. Дискуссию закрываю,

Был свидетелем как одна женщина с 29/1 выбрасывала у нас мусор.
Охранник её не пускал - но она его послала на 3 буквы. Я вступился за охранника - на что она ответила "Вы все со своих домов много месяцев бросали мусор к нам"
Я ей сказал - "Во первых я вам ничего не бросал, а во вторых это что вам дает право теперь пользоваться нашей мусоркой?"
Наглая гадина все таки прорвалась и в наглую бросила мусор.
Свою мусорку они нормально оборудовать не могут - к тому же у них мусорных баков раза в 2 меньше - и переполняются они быстрее. Вот и несут к нам весь мусор.

Да, были такие факты, охранники рассказывали, что наглые женщины из 29/1 квартала, при попытки замечаний со стороны охраны, бросали покаеты с мусором прямо им в лицо
А также бросали мусор прямо на дороге..
Вот и еще одна причина отгородиться от 29/1 квартала Берлинской/Китайской стеной
И пусть потом они варятся в своем собственном мусоре/бардаке соку..
Вот, например, жилец Bonibon, кроме как злорадствования, ничего путного не предложил.

И снова здравствуйте . А что именно я должен был Вам предложить. Попытки борьбы с нашими управленцами всегда разбивались о скалы, так народ у нас в своем большинстве не активен. Много раз пытались собраться, но увы приходило максимум 3-4 человека. И зря Вы так пишете что я злорадствую, я очень рад за ваш комплекс что вам удалось избавится от машин и дела потихоньку у вас начинают двигаться. А на счет мусора... жалко вам что ли . По крайней мере не видел и не слышал на счет того что дети с вашего комплекса приходят играть к нам на площадку (заметьте что разделение ваше - наше первый начал не я). Так что, ребята давайте жить дружно.

Вот это думаю отличное решение:
Если отгородимся от 29/1 пускай забирают пандус возле той же лестницы и по нему спускаются.

Забыл про одну вещь - въезд-то в паркинг с ул.Кулымбетова принадлежит 29/2 кварталу, следовательно - пандус тоже принадлежит 29/2 кв.

Да что Вы господа все так мучаетесь, поставьте уже в конце концов Берлинскую, а еще лучше Китайскую стену между нашими комплексами, и будет Вам счастье.