Перейти к содержимому

espai_esperit

espai_esperit

Регистрация: 15.10.2020, 00:21
Offline Активность: 19.12.2020, 23:00
-----

В теме: Узаконение перепланировки квартиры, дома [часть 2]

14.12.2020, 09:59:14

 

Ребят, ну как, может кто подсказать?)

 

 

Но при ознакомлении понял, что он скорее касается капитального ремонта и реконструкции не отдельной квартиры, а всего здания, хотя там есть пункт 6.5.9., который гласит: 6.5.9 Допускается при реконструкции и капитальном ремонте размещать кухни и санузлы (ванные комнаты, туалеты) над и под жилыми комнатами в соответствии с требованиями СНиП РК 3.02-43-2007.

здесь ключевое  реконструкция. Соответственно одним заключением по перепланировке не обойдетесь, вы должны запросить АПЗ и согласовать проект. Без этого акт приемки не зарегистрируют. Чего гадать? Попробуйте подать доки на АПЗ и получите мотивированный отказ, от которого будете отталкиваться (а может и АПЗ получите :) ). 

 

 

Руслана, спасибо за ответ, а то уже потреял надежду на овтет)) А АПЗ запрашивать можно только на свой объект недвижимости? Просто я пока не купил объект, хочу предварительно разобраться перед покупкой можно ли так сделать чтобы не выбрасывать деньги на ветер. Если в каких-то ситуациях это допускается (на этаже, под которым нежилые помещения/в определенном типе строений и т.п.), то исходя из этой информации уже искать нужный объект недвижимости под данную переделку. Поэтому тут обратная ситуация получается.

А реконструкция отдельно взятой квартиры в многоквартирном жилом доме может быть или под реконструкцией подразумевается реконструкция всего жилого здания? И переоборудование не является реконструкцией?


В теме: Узаконение перепланировки квартиры, дома [часть 2]

06.12.2020, 23:18:27

Ребят, ну как, может кто подсказать?)


В теме: Узаконение перепланировки квартиры, дома [часть 2]

05.12.2020, 00:10:53

Да, кстати, забыл сказать: в старой версии СН РК 1.04-26-2011 (https://law.apa.kz/w...-26-2011_i2.pdf) по поводу размещения кухонь и санузлов над и под жилыми комнатами было сказано следующее:

 

4.4.9. Запрещается при реконструкции и капитальном ремонте размещать кухни и санузлы (ванные

комнаты, туалеты) над и под жилыми комнатами. 
 
Но сейчас-то новый СН РК 1.04-26-2011 от 02.09.2019 гласит иначе.

В теме: Узаконение перепланировки квартиры, дома [часть 2]

05.12.2020, 00:01:49

Всем привет! Очень прошу подсказать знающих людей. Если я хочу сделать ремонт в квартире (которая находится в многоквартирном доме) с переносом санузла, то какими документами нужно руководствоваться? С сайта online.zakon.kz заплатил и скачал данный документ:

СН РК 1.04-26-2011 

Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.09.2019 г.)

Но при ознакомлении понял, что он скорее касается капитального ремонта и реконструкции не отдельной квартиры, а всего здания, хотя там есть пункт 6.5.9., который гласит:

6.5.9 Допускается при реконструкции и капитальном ремонте размещать кухни и санузлы (ванные комнаты, туалеты) над и под жилыми комнатами в соответствии с требованиями СНиП РК 3.02-43-2007. 

Так вот мне непонятно допускается при реконструкции и капитальном ремонте отдельной квартиры собственником или вообще всего здания? А далее идет ссылка на СНиП РК 3.02-43-2007 (полное название: СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.10.2016 г.)), которые оказывается уже отменен (https://online.zakon...7.7778015136719), а что тогда вместо него я так и не понял.

Поэтому, у кого есть опыт, подскажите, пожалуйста, ответ на основной вопрос: можно ли поместить второй санузел и кухню (типа мокрые точки или мокрые зоны - не знаю в чем разница) на месте жилой комнаты в квартире (водоотвод и подвод воды будет к стояку в первый санузел)? В России, например, разрешается, если этажом ниже не жилое помещение. Если можно, подскажите документ, который это рекламентирует, а если нельзя, то тоже нужен документ, который запрещает это. На данный момент, как я понимаю это разрешено согласно пункта 6.5.9. СН РК 1.04-26-2011. Буду очень благодарен за помощь!

В теме: Узаконение перепланировки квартиры, дома [часть 2]

15.10.2020, 00:28:11

Подскажите, какой закон или свод правил регламентирует какую можно делать перепланировку, а какую нельзя? Единный ли это закон или существует несколько разных требований от разных институтов?


Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.