Акерке Аяшка

Какие у меня могут быть риски?

Основной риск это невыполнение обязательств застройщиком. Получается ипотеку взяли, со сроком сдачи затягивают, а платить по ипотеке все равно надо.

Вообще рискованно ли заключать такого рода сделки с риэлторами?

Здесь как бы надо поподробней информацию дать: что за "риэлторы"? Практика обычная, что кто-то покупает у застройщика напрямую квартиру (-ы), а потом перепродает (договор цессии - уступки). Это может физическое лицо или юридическое. По факту, если ЖК не сдан в эксплуатацию, то и не договор купли-продажи ведь заключается, а предварительный договор, договор долевого участия и т.п., по которому одна сторона обязуется передать за вознаграждение что-то (в данном случае квадратные метры с определенными параметрами) другой стороне. И вот именно это право требования и покупаете сейчас.
Для таких договоров необходимо брать выписку о наличии/отсутствии задолженностей перед застройщиком, чтобы потом не доплачивать неизвестные суммы.
Также надо более детально изучить самого застройщика и документы на объект.

. Спасибо большое за информацию и развернутый ответ!!!!

Сам жк до сих пор строится. Сдача в эксплуатацию в марте 2021 говорят...

Здравствуйте уважаемые форумчане! У кого был опыт заключения договора по ипотеке на момент строительства? Хочу внести первоначальный взнос и заключить договор но как поняла буду заключать с риэлторами так как они выкупили в начале строительства. Какие у меня могут быть риски? Вообще рискованно ли заключать такого рода сделки с риэлторами? Кто сталкивался пожалуйста поделитесь очень важно для меня. Спасибо большое!!!