S.Zhakupovv

Доброго времени суток,

Кто знает, может кто сталкивался уже, подскажите, пожалуйста, хочу развестись с женой, воспитываем сына. Есть 2 комн. квартира, квартиру нам подарил мой родной брат (но куплена была она на 100% средства моих родителей), оформили дарственный договор на 2 человека (на меня и на супругу) на безвозмездной основе. После оформления родители супруги дали средства на ремонт, сразу сделали ремонт (все чеки и прочее доки находятся у родителей супруги). Сейчас стоит вопрос о разделе квартиры, но супруга уперлась и не хочет продавать и уж тем более делить пополам. 

Такой вопрос, говорят, если со дня оформления договора дарения не прошло 3 года, то брат вполне может отозвать квартиру через суд. Если такое решение? Если действительно есть такой закон, то какими нормами они трактуются и  как лучше все это сделать? Также вопрос по затратам на ремонт со стороны родителей супруги, могут ли они в ответ через суд затребовать возврат потраченных средств? Если да, то как именно? 

Заранее благодарен за помощь.