FSergKZ

 

 

Решение Управления архитектуры получили? Тогда никого уведомлять не нужно. Делайте перепланировку, новый ТП и сдавайте в эксплуатацию.

 

 

Спасибо, Руслана!

______________

 

Для всех собравшихся делать перепланировку. Моя история...

 

Ремонт задумала еще пару лет назад, так как были свои претензии к планировке, то я обратилась к дизайнеру и мне сделали дизайн-проект - где что сносить, где какие стенки ставить. По этому проекту уменьшилась немного кухня и увеличился коридор. Никаких несущих стен не трогали... Этой весной начала ремонт и решила все документы оформить заранее.

 

На прошлых страницах здесь давали ссылку, что внесены поправки в законы, что такие изменения не требуют согласования и т.п., а только проект от проектной организации. Я решила уточнить у районного архитектора, он сказал что еще нет регламента, поэтому надо делать все по старинке, посмотрел мой проект от дизайнера, сказал сделать эскизный проект и сейсмозаключение и подавать заявление.

 

ссылка на егов http://egov.kz/cms/ru/services/pass_671_mir, здесь такой путь :

Выдача решения на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования

как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):

1.     Заявление.     - Выдают в ЦОНе, когда придете со всеми документами.

2.     Документ, удостоверяющий личность (для идентификации личности услугополучателя). 

3.     Письменное согласие собственника (сособственников) объекта на намечаемое изменение и его параметры.  - Пишется на имя главного архитектора в свободной форме. Тоже могут помочь написать в ЦОНе.

4.     Нотариально засвидетельствованное письменное согласие собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), в случае, если планируемые реконструкции (перепланировки, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают их интересы. - не делала, то что оно не нужно мне подтвердил районный архитектор.

5.     Технический паспорт собственности заявителя на изменяемое помещение (оригинал предоставляется для сверки). – здесь в ЦОНе попросили предоставить копии и договора купли-продажи. Пыталась им доказать , что это не правомерно, но когда пугают тем, что тогда не дадут заключение, плюнула и отдала все копии что были…

6.     Заключение технического обследования о возможности реконструкции помещений, расположенных в существующей застройке в районах повышенной сейсмической опасности или иных геологических (гидрогеологических) и гидротехнических условиях. – сейсмозаключение - нашла компанию по интернету 

7.     Эскизы (эскизный проект) с планом предполагаемых изменений – сделала там же где и сейсмозаключение 

 

 

Пункты 6 и 7 - обзвонила кучу фирм, процентов 95% меня пугали тем, что официально оформлять заранее это долго и сложно (6-7 месяцев), говорили делайте перепланировку, а мы ее потом узаконим за 300-500 тыс тенге. НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ЭТО!

 

ЗА эскизный проект и сейсмозаключение я заплатила 30000 (тридцать тысяч тенге)!

 

В ЦОНе услуга бесплатна!

 

Время: 7 дней сейсмозаключение+эскизный проект, 7 дней (хотя официально 15 раб. дней) получить разрешение в ЦОНе!

 

Итог: чуть меньше 100 дол и 2 недели и можно спокойно делать ремонт!

Всем удачи!

 

Добрый день, Partizanka! Пожалуйста, сообщите мне в личку контакты проектной организации. 

 

Руслана подскажите пожалуйста, имеется дача документы на дом оформлены. Хотим снести летнюю кухню (пристроена к дому) и там же пристроить комнату. Получиться станет шире на 3,5 метра и длинее на 2 метра. Если брать АПЗ то опять по новой проходить весь дурдом по оформлению документов. Может бы и не оформлял, но буду проводить в дом газ. Я слышал якобы упростилось оформление документов. Спасибо.

Упростили. Минус рабочий проект, подрядчики, авторский и технический надзоры и обращение в УГАСК для индивидуального и частного строительства до трёх этажей. Ну и приемка самостоятельная.Добрый день

Добрый день Руслана. А с чего начать оформление  и можно ли  это сделать через ЕГОВ если дача в Есике. У меня проблема такая же - хотел бы к кирпичному дачному дому пристроить доп площадь (кухню и топочную) и сделать над всем домом мансарду. По плану в этом месте каркасная холодная пристройка меньшего размера. Все узаконено и земля и дом с пристройкой. На портале  e.license.kz  только раздел Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования), а потом АПЗ заказывать? Нужно ли делать топосъемку если есть технический паспорт  и акт на участок?