WinterSpice

 

Т.е. если мы в наследство вступаем - 9 сентября, то и оценка должна быть 9 сентября?

В наследство вы вступаете, когда свидетельство о наследстве зарегистрировано в Департаменте Юстиции. Иногда это бывает в один день, иногда позже. Именно нужно на дату регистрации права собственности согласно статьи 331-1 п.6. дата регистрации стоит на штампе и можно также посмотреть в справке об обременении (последний столбец).

 

Если дата регистрации 9 сентября, то и оценка должна быть на эту дату (называется ретроспективная).

 

Спасибо Вам огромное!!!

 

Что посоветуете, чтобы не платить налог, либо же максимально снизить сумму платежа? Мама, кстати, пенсионерка. Спасибо!

Здравствуйте. Уменьшить сумму налогооблагаемой базы доли, полученной по наследству можно путем применения рыночной стоимости в качестве "стоимости приобретения", а не кадастровой.

Рыночная оценка должна быть быть произведена на дату регистрации права собственности по наследству в департаменте Юстиции (посмотрите по справке об обременении).

 

Ссылки по новому НК ст. 331 п.6

 

Спасибо! А что значит - на дату регистрации права собственности? Т.е. если мы в наследство вступаем - 9 сентября, то и оценка должна быть 9 сентября?

Добрый день, Руслан!

Подскажите пожалуйста в следующей ситуации: я гражданка РФ, в КЗ есть квартира (квартиру получали от государства, как практиковалось в СССР, в договоре приватизации - я, отец и мать). Папа умер в марте, в сентябре  мы с мамой вступаем в наследство. Маму по состоянию здоровья забираю к себе, планировали сразу же продать и квартиру. Встает вопрос уплаты налога - с моей доли 15% и маминой 10%. Что посоветуете, чтобы не платить налог, либо же максимально снизить сумму платежа? Мама, кстати, пенсионерка.

Спасибо!