fartme me

Ruslan M, доброй ночи.
Судя по Вашим ответам и постам, Вы профессионал в своей области.
Если Вас не затруднит, ответьте, пожалуйста, на мои вопросы.
Имеется однокомнатная квартира в районе ТРЦ АДК, обычная планировка. Дом 1981 г.п. , ниже ул. Сатпаева, во вдорах. Средний этаж, не угловая, теплая, окна на юг. Один собственник. Документы в порядке.
Очень хороший ремонт в ванной и кухне (сделано все на совесть и для себя). Комната чистая. Обои. Балкон утеплен и есть шкафы. В корридоре добротный шкаф-купе. Входная дверь хорошая. По желанию можно было бы побелить потолки.
На Ваш взгляд, какая реальная цена для такой квартиры? Цены, судя по "Крыше", очень разнятся.
Какая реальная разница в стоимости однушки и двушки в панельном доме с кухней 6 кв.м.?
В планах купить двухкомнатную в этом же районе с добротным ремонтом.