Войти
Регистрация
Публикации
Не указал
Хочу купить квартиру в новостройке по программе Нурлы Жер, но обьект еще не введен в эксплуатацию, планируется в 4 квартале 2018, в строительной компании предложили такой вариант: открыть эскроу счет и они заморозят стоимость квартиры которую я выберу на текущую дату, я до декабря 2018 вношу на счет 35% остальные 65% кредитуюсь по Нурлы жер после предоставления документов со стороны застройщика. У меня вопросы) Насколько % могут поднять цену на квартиры на этапе ввода в эксплуатацию? менеджер продаж пугает ростом цен. И еще может подождать программу 7/20/25 но тогда есть риск упустить цену текущую которая устраивает, в голове каша уже))) Может кто сталкивался с таким, расскажите нюансы плизз. Решение нужно принять на следующей неделе.
Думаю, лучше Вам не подписываться на такие условия, здесь есть 2 выбора: либо вы сейчас можете оформить квартиру по более менее гуманной цене, которую введена в эксплуатацию по программе "Нурлы жер" по 10% годовых (быстренько собрав минимальный пакет необходимых документов), либо дождаться программы 7/20/25 и оформиться по 7% годовых, но уже думаю к этому моменту цены вырастут однозначно, здесь уже зависит всё от Вас. Здесь лучше проконсультироваться в банках, по поводу переплаты, сравнить 2 программы полностью (хотя сейчас они еще никакую точную информацию Вам не скажут, так как не знают сами ничего), какие условия, риски итд. Я узнавала в банке про рефинансирование нашей программы "Нурлы жер" по 7% годовых, возможно ли это? Они не сказали, однозначна "нет", всё будет завесить какие условия выдвинет правительство и естественно Нац.Банк. Надеюсь у нас получиться снизить ставку. В любом случае Банк сказал мне: "хорошо, что Вы оформились раньше по хорошей цене за квадратный метр, что будет дальше неизвестно, новая программа, новые правила, новые заморочки". 
), начинали в начале февраля, я думаю был не активный сезон строителей, и мы договорились по хорошей цене. Да и на строительных базарах было много скидок и хорошо торговались. При этом черновую отделку и укладку кафеля; стяжку пола под "0" и укладку ламината; установку дверей; натяжные потолки - выполняли все разные люди или компании. Это намного выходит качественнее, чем эта делает одна бригада 
Вам обойдется (на 54 квадрата) 2 500 000 - 3 000 000 тенге вместе с материалом и с работой строителей. По секрету Сбербанк приходили даже с других Банков сотрудники , чтоб оформиться именно у них, хотя у этих сотрудников Банка была возможность оформиться в своем банке по этой же программе.
Звонит мне менеджер и говорит: "Вы простите, но Нац.Банк решил поднять цены на ЖК "Айсулу", чтобы оздоровить положение РБК, (так как все квартиры были в обременении в РБК). Вы будете покупать квартру по новой цене?" - спросила она у меня. Конечно я им ответила: "Нет!!!! За такую цену я найду 100 раз лучше". Было жалко потраченное время, потраченные нервы, а также потраченные деньги на оценку (8000 тенге) . Проснувшись на следующее утро я подумала "а может это и к лучшему"? и позвонив ЖК "Бакытты Омир" 29 декабря , по той линии телефона был радостный голос менеджера : "Приходите, мы снизили цену за квадрат с 360 000 тенге на 330 000 тенге!" Моей радости не было придела, я до ЖК "Айсулу" приглядывалась к нему, но по бюджету не подходило, так как еще везде надо было думать о ремонте. А здесь такая новость, я снова побежала свой любимый банк, мы начали заново оформляться, так как это уже был новый ЖК, новая оценка квартиры, и больше квартира по квадратам (54 квадрата), чем предыдущая, да пришлось обратно немного побегать, но уже было быстрее так как до этого у меня было уже одобрение (гарантийное письмо) ипотеки. И теперь наконец-то я уже могу жить в своей новой квартире, сидеть напротив потрясающего вида на горы за чашечкой кофе с ноутбуком и делиться с Вами своей историей. 
