Adilet101

Какая квадратура? Мне зарядили 305 тыс. За кв.м. через Жилстрой

2-х комн. 56.6 кв.м.

Сравниваю  1 ком в ЖК "Уш сункар",  аналогичная квадратура стоит 14 млн  , балкон застеклен и главное газ. Но там стены серые и даже унитаза нет)

Тоже смотрел (двушку) в Уш Сункаре, но мне они не очень понравились по следующим причинам:

1) двушки планировки там не удобные;

2) Квартиры в черновой отделке, а в утегене предчистовая (работы на много меньше) 

3) Напротив уш сункара базар, что не очень хорошо

4) расположение, по мне у утегена лучше

5) цена, уш сункар дороже выходит на 3 млн.

И на сколько помню стены в уш сункар тоже гипсокартон

А я в субботу звонил в отдел продаж, интересовался однокомнатными. Сказали есть только те, которые 42,2 кв., много и в разных блоках, по 300 000 тг. за метр, в предчистовой. 

Как мне сказал представитель застройщика, цена зависит от способа приобретения (100% оплатой, в кредит, по какой программе, от какого банка), самая низкая цена это для жилстроя, у них с ЖССБ договор

Может быть кому-то будет полезна эта информация, квартиру покупал через жилстрой: 

1) Стоимость 1 кв.м. - 294 500

2) Оценка - 8 000 

3) Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - 5 000

4) Услуги нотариуса за договор купли-продажи 42 500

5) Госпошлина за регистрацию договора купли-продажи - 1 500

6) Техпаспорт от застройщика 38 000 

7) Нотариальные копии дкп и техпаспорта в двух копиях - 2 500

8) Нотариальное согласие от супруги - 7 300

9) Комиссия за организацию кредита - 83 000 (0.5 % от стоимости квартиры)

10) За перевод денег на счет застройщика - 5 000

11) Услуги нотариуса за регистрацию залога (ускорен. за 3 часа) - 11 500

12) Госпошлина за регистрацию залога - 1 500

13) Страхование недвижимости - 20 050

14) Залог застройщику на время ремонта, после ремонта идет в оплату ком.услуг - 50 000

Итого вышло 275 850 тенге