A-M-Z

Добрый дня всем. Собираемся приобрести квартиру от ЖК элемент от Базиса. Базис предлагает при наличии половины стоимости какую-то не совсем прозрачную схему приобретения через ЖСБК. Надо перечислить в Базис 50% стоимости квартиры в качестве резерва/предоплаты,  затем якобы после ввода ЖК в эксплуатацию они перечисляют ранее данные им деньги обратно в ЖСБК на депозит и дают какое-то время на оформление ипотеки. Но в самом договоре об этих условиях нет ни слова, а только будет график платежей, по которому надо внести оставшиеся 50% до дня окончания строительства. Кто-нибудь сталкивался с подобной схемой? Волнует то, что по договору у них будет право потребовать оплату в дату указанную в договоре, а в случае неоплаты удержать неустойку в 20% от стоимости квартиры и продать ее кому-либо еще. Менеджеры в отделе продаж заверяют, что многие у них по такой схеме покупают.