За миллиард я бы лучше вот эту взял:
https://krisha.kz/a/show/27019596
Серьезно? Несмотря на то, что площадь второй квартиры в два раза меньше и что первая квартира двухуровневая, что в общем-то довольно уникально само по себе. В первом варианте один балкон больше чем пол-квартиры в другой.