Work Job

1) человек абсолютно уверен, что сосед с другим геодезистом что-то там "нахимичили". пусть убедится так это или нет. доказывать обратное бесполезно

1) Почему бесполезно? Просто я опираюсь на слова которые ниже:

Раньше не координировали земельные участки.

повторный вызов специалиста не поможет - все работают по одной базе.

согласовывать переоформление госакта нужно будет с владельцами смежных земельных участков.

 

 Он позвал геодезиста на переоформление ГосАкта, но меня никак не оповестил.

2) забор не является доказательством права собственности. если не можете договориться с соседом, то доказывать свою правоту надо будет только в судебном порядке. иначе никак хоть с десятью подковами ходить...

2) Когда я сходил для определение границ в электронном варианте, человек спросил у меня есть ли забор и то что границы они будут определять по факту. Мне хотелось бы услышать; есть ли шансы у меня в суде? Есть ли смысл тратить нервы, деньги и время? 

Почему так уверены, что сосед не прав?

Вызовите другого геодезиста для проверки данных. Что мешает?

Вы наверное не читали пост выше, в моем госакте это моя земля, и всегда была и стоял забор. Ничего не мешает, хотел заранее узнать и быть подкованным доказывая сою правоту.  

 

 

Спасибо за ваш ответ! Сегодня сходил на Абая - Ауезова. По кадастровому номеру проверили границы улицы в электронном варианте. По чертежу идет накладка; част его границы лежит на моей границе. Теперь я у него спрашиваю как быть в этой ситуации. На что он мне ответил - «приходите с соседом, мы сверим». Ну я такой и что: ну окажется что у него тоже ГосАкт на метр больше чем есть на самом деле (так-как к ним недавно приходил геодезист). В ответ - «Будем по факту определять, межу вами есть забор?». Теперь вот думаю, ладно есть там ветхий забор, а если он передвинет его, то тогда как быть? Судится не хочу, так-как это подпортит отношение с соседом (не по соседский как-то).

Неужели ГосАкт ничего не решает, а просто бумажка? 

Если (не дай бог) пойдет до суда, каковы мои шансы? 

Забор межу нами это ключевой фактор? Учитывая то, что больше половины это стена его дома и забор по линии стены пару метров.  

Чем и как мне грамотно доказать свою правоту? 

 

Для наглядности прикрепляю как было и как стало. 

 

 А ваш сосед согласовывал с вами строительство дома вплотную к забору (границе участка)? Если нет, у вас есть повод обратиться  суд.

 

Что-то где-то слышал - мол нельзя строить дом прямо на границе участка - должно быть какое-то расстояние , типа метра, полутора.

 

 

п. 4.4 СНиП РК 3.01-02-2001 «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства»:

При размещении жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 3 м до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек, кроме случаев блокировки указанных строений с соответствующими строениями на смежных участках.

 

Спасибо за ответ! Вопрос в том как мне доказать что там был забор, и то что якобы спорная земля в действительности всегда была моей собственностью. Сосед зная про (п. 4.4 СНиП РК 3.01-02-2001) подсуетился и геодезист указал неправильные точки по не известным мне причинам. 

Спасибо за ваш ответ! Сегодня сходил на Абая - Ауезова. По кадастровому номеру проверили границы улицы в электронном варианте. По чертежу идет накладка; част его границы лежит на моей границе. Теперь я у него спрашиваю как быть в этой ситуации. На что он мне ответил - «приходите с соседом, мы сверим». Ну я такой и что: ну окажется что у него тоже ГосАкт на метр больше чем есть на самом деле (так-как к ним недавно приходил геодезист). В ответ - «Будем по факту определять, межу вами есть забор?». Теперь вот думаю, ладно есть там ветхий забор, а если он передвинет его, то тогда как быть? Судится не хочу, так-как это подпортит отношение с соседом (не по соседский как-то).

Неужели ГосАкт ничего не решает, а просто бумажка? 

Если (не дай бог) пойдет до суда, каковы мои шансы? 

Забор межу нами это ключевой фактор? Учитывая то, что больше половины это стена его дома и забор по линии стены пару метров.  

Чем и как мне грамотно доказать свою правоту? 

Для наглядности прикрепляю как было и как стало. 

Спасибо за ваш ответ! Сегодня сходил на Абая - Ауезова. По кадастровому номеру проверили границы улицы в электронном варианте. По чертежу идет накладка; част его границы лежит на моей границе. Теперь я у него спрашиваю как быть в этой ситуации. На что он мне ответил - «приходите с соседом, мы сверим». Ну я такой и что: ну окажется что у него тоже ГосАкт на метр больше чем есть на самом деле (так-как к ним недавно приходил геодезист). В ответ - «Будем по факту определять, межу вами есть забор?». Теперь вот думаю, ладно есть там ветхий забор, а если он передвинет его, то тогда как быть? Судится не хочу, так-как это подпортит отношение с соседом (не по соседский как-то).

Неужели ГосАкт ничего не решает, а просто бумажка? 

Если (не дай бог) пойдет до суда, каковы мои шансы? 

Забор межу нами это ключевой фактор? Учитывая то, что больше половины это стена его дома и забор по линии стены пару метров.  

Чем и как мне грамотно доказать свою правоту?