Zhanura

Штуки 3 будет достаточно наверно.
Сегодня заменили сетки на воротах и карзинах на спорт площадках. Как красиво и как приятно! Не понимаю, чем наша управляющая компания для кого то плоха. По моему все делают хорош

 

Дааа) приятно смотреть на спортивную площадку, тоже заметила изменения!вот только покрытие уже все порвали(

А насчет управляющей компании, кому то просто очень стало выгодно смуту вводить среди жильцов((и сливать негатив против УК "Дана"

Уважаемые форумчане! Особенно из блока В-3. вы видели объявление, что надо оплатить услуги альпинистов для мытья витражей? ВНИМАНИЕ ВОПРОС!!!! У кого есть витражи????? в БЛОКЕ В-3 вообще нет витражей! ни у кого! ТОЛЬКО в В-3 и в В-1 нет витражей!!!!! Конкретно сэкономили на их постройке. Еще и хотят, чтобы мы платили!!! хаха ТОО ДАНА совсем обнаглели. Видимо у шефов есть витражи, но платить они не хотят, хотят раскидать на всех!!!! (прикрепляю фото объявление, сори за плохое качество!!!!)
АГА
Значит, чтобы поставить заборы вокруг комплекса и оградить его, нужны подписи всех жильцов!!!! А ЧТОБЫ ЗАПЛАТИТЬ за альпинистов подписи не нужны!!!! Приходите и платите! Обсуждению не поддается! Я надеюсь есть те, кто поддержит мое мнение и откажется платить! я не буду платить
Плохо работают да еще и левак хотят на нас повесить!!! БЕссовестные!
 
ЕЩЕ
Тут обсуждалось, что кто все будет делать, если заменить ТОО ДАНУ! Я знаю ответ!!! У меня мама живет в комплексе, принадлежащем BI GROUP!
Они осуществляют ремонт за счет целевых! Сходите как-нибудь к ним в комплекс!!!! Там чистота, все выбелено и выкрашено!!! А все стоит 70 тенге за квадратный метр!
У НИХ ОТДЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖК, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ КОМПАНИИ BI GROUP!
У НИХ ВО ДВОРАХ СТОИТ ПОЛИВОЧНАЯ СИСТЕМА, А У НАС В БЛОКАХ В и Г нет!!!!
Вот и заменим ДАНУ на КСК, Обслуживающее ЖК Асыл Тау и Сезам!!!!
Есть люди, готовые к обсуждению этого вопроса????

. Добрый день! По поводу витражей, видимо объявление повесили в наши блоки В-1 В-3 для информации, либо вдруг кто заинтересуется и захочет помыть за доп.плату окна) ТОО " Дана" никого не заставляет оплачивать данные услуги альпинистов, если собственник захочет, то может согласится либо просто проигнорировать!

Zhanura

Добрый вечер Жанура.
Это жители дома Мынбаева 68 , написали заяву на шлагбаум внутри двора .
ВАС не смущает ,что они же закрыли заборами улицу Айманова ???

КСК Дана будет реагировать ???

. Добрый день! извините только зашла, по поводу данных заборов и ограждений конечно можно и даже нужно отправить на сайт акима, мы когда писали письма об себя, то заявки оставляли на сайте бостандыкского акима, ответ на запрос пришёл примерно через 10 дней, ничего толком они не решили((( поэтому все эти фотографии возможно нужно продублировать на сайт акима Алматы Байбека, потому что именно по его приказу были проведены проверки нашего жилого комплекса , после жалобы одной из жительницы дома по Айманова уг.ул Сатпаева( к сожалению не осталось Ее письма, там такая ахинея была написана по поводу Жк "Арай") что из за нашего Жк у них во дворе постоянно люди ходят, что из за здания жк им темно и трудно дышать, что связь сотовая не ловит, что все беды только из за нашего жилого комплекса) Раз аким на такие письма решил обратить внимание, пусть тогда и порядок попробует навести в рядом стоящих домах, а вернее уберут незаконно установленные заборы, шлагбаумы, и тд!Если я чем то лично смогу Вам помочь, я буду Рада!В данный момент я в декретном отпуске) и не сотрудник компании застройщика, а такой же жилец жилого комплекса!

ДД! По результатам последнего собрания возникла мысль: люди, нас много и у каждого есть свои хотелки и если следовать только им, то вероятность совпадения этих самых хотелок будет стремиться к нулю и мы никогда не достигнем вожделенного большинства и согласия. Отсюда вывод: нужно руководствоваться не хотелками, а здравым смыслом, логикой и целесообразностью. Эти понятия в основном едины и одинаково воспринимаются всеми (ну или должно быть так, во всяком случае в нормальном обществе) поэтому достигнуть консенсуса вполне становится возможным. А если есть консенсус, то и решения могут приниматься более оперативно и качественно. Например, предложение некоторых завалить письмами-жалобами акимат является ничем иным как хотелками, без учета интересов других. Здравый же смысл подсказывает,что лучше принять как законную данность и оптимизировать ситуацию, например сделать улицу односторонней на север, парковка спасает многих наших жильцов, так почему бы не пойти им навстречу, очевидно, что стоящая машина не угрожает нашим детям? Ведь и раньше по этой улице спокойно разъезжали и парковались, но не все, а только избранные, "поцелованные" застройщиком и К персоны. Другой пример, что лучше ТОО или КСК? В смысле обеспечения интересов жильцов - это КСК , т.к. у него нет другой цели (а у ТОО цель - получить прибыль, пусть даже за счет жильцов). В смысле контроля и подотчетности также лучше КСК, потому что он просто обязан отчитываться перед жильцами и только жильцы имеют право назначать руководителей КСК (а в ТОО, даже при наличии ревкомиссии мы не сможем получить полный доступ к документации, т.к. в ТОО есть еще и другая деятельность, а налогообложение, работа с партнерами и прочие вопросы не могут быть разделены по признаку принадлежности к ЖК, значит доступа к ним у нас не будет и мы никогда не сможем достоверно оценить экономическую эффективность работы ТОО. Кроме того, руководство ТОО никак не зависит от жильцов ЖК, их назначают владельцы ТОО). Это не значит, что я против Дениса и К, мы вполне можем им предложить возглавить КСК, вопрос только в форме правления, чтобы была система сдержек и противовесов, иначе мы можем сотворить Пу местного масштаба или Василия второго. Третий пример. Что делать с лозунгом "Никого не пущать!" Я уже говорил, что закрыться мы сможем только от простых и безобидных людей и детворы с других дворов, а все остальные, кого мы боимся, найдут способы пройти. СпрОсите как, тогда я спрошу вас, а как сейчас к вам в подъезды проходят посторонние, вы же не можете поставить им заслон даже при наличии домофонов и охраны. А тех кто против детишек я вообще не могу понять, как можно в них видеть врагов. Да, некоторые из них шкодят, некоторые и матернутся, бывает и подерутся, но ведь это же дети, они так растут. И наши дети ничем не лучше, а порой даже и хуже, язык не поворачивается сказать "чужих" детей. Поверьте я многих знаю и могу привести десятки примеров, да и просто можно пообщаться с охраной, которая есть и которая была, я знаю, они тоже много чего могут рассказать про наших "золотых" детишек. С другой стороны, вы все родители, воспитываете детей и знаете как важно знать с кем общается ваш ребенок и  вы все хотите, чтобы его окружали нормальные дети, так почему же вы отказываетесь от такой возможности, во-первых, знать детей в округе, где живет и обитает ваше чадо (вы же не думаете, что он не будет выходить за пределы двора) и, во-вторых, иметь возможность как-то влиять на формирование мировоззрения этого самого окружения. Не сидите, выйдите, познакомьтесь с детьми, пообщайтесь, выслушайте их, сыграйте с ними, расскажите им что-нибудь, заинтересуйте и, поверьте, вы поменяете свое мнение о них, тем более, если вспомните себя родимого в детстве. Наоборот, если сформировать костяк из хороших ребят постарше, то вероятность негатива в нашем ЖК будет гораздо ниже, чем если мы просто закроемся. Сколько ребятишек приобщились к футболу, записались на спортивные секции благодаря примеру других, просто соревнуются кто больше подтянется, отожмется, стали читать книги, разбираться в велосипедах, скутерах, самокатах. В совсем недалеком прошлом нам даже удалось сформировать команду отцов, которые наравне со старшими, да и младшими тоже играли в футбол, теннис, ну разве это плохо. А сейчас ДАНА додумалась ограничить возраст активных участников двора 15 годами, где здравый смысл, почему 15, а не 16,17, да и чем мы, отцы и старшие братья не угодили. Когда приходят ребята со стороны и все играют в футбол, ставят трюки на БМХ и скутах, появляется здоровое желание соответствовать здоровым стандартам, появляется соревновательный дух и все это подвигает ребят к росту и прогрессу больше, чем если бы они варились каждый в собственном соку. Было бы здорово, если бы мы смогли еще и поставить дворовые шахматы, асыки, волейбол, баскетбол, играли на гитаре, добре, ведь мы не знаем, но наверняка среди жильцов есть такие мастера. Честное слово, иногда такая злость берет, что руки опускаются. Старшаки стали все меньше выходить, отцы вообще распались. Но если быть до конца честным, то по закону мы не имеем права выгонять детей с других дворов, ну нет такого закона, я специально заходил к участковому и он мне подтвердил, что дети имеют право играть в любом двору, если он не нарушает правопорядка. Таких примеров целесообразностей можно привести множество, да и вы сами можете кучу предложений сделать, но только в том случае, если руководствоваться разумом, а не хотелками и эмоциями, как некоторые. Был у меня такой случай, не буду называть имен, но одна персона, не согласившись с моим мнением, пригрозила настроить против меня всех соседей по своему подъезду))). Задумайтесь, где здесь логика и разум, где связь между моим мнением и "настрою против вас", где здесь целесообразность и рациональное зерно, логика, наконец. А еще я предлагаю поднять общекультурный уровень жильцов и гостей ЖК путем активного участия в жизни детей, двора, организации досуга жильцов, формирования, так сказать здорового дворового корпоративного духа, чтобы жильцы максимально знали друг друга, детей, без крика, без ругани, с уважением или хотя бы пониманием и терпением. Извиняюсь за долгий пост, но немного наболело, прошу понять и не держать зла. Удачи всем! С/у, Жакупов Айдар. 

Добрый день,Айдар! Вы извините конечно! Но по поводу КСК я например за УК "Дана", как и многие из тех, кто присутствовал на собрании, ребята работают, да есть некоторые заминки в работе, но в целом они реагируют и пытаются улучшить работу во всем ЖК, нет гарантии что другое КСК будет также стараться для Нас, чуть позже придет время и мы будем голосовать за и против, тогда и каждый из нас может поставить свой голос! По поводу детей с других дворов на собрании я тоже услышала Вашу позицию. Также как и еще 2-3 человек которые были за "посторонних" во дворе. Мы не говорим, чтобы наших гостей не запускали или выгоняли гостей наших детей, мы говорим, о том, чтобы те кто приглашает должен нести ответственность! Если вы допустим "за" чтобы дети играли в футбол и Вы можете организовать турнир, делайте, но так чтобы дети потом не конфликтовали между собой, не дрались, как был случай в прошлом году-вплоть до вызова Полиции!

Я расскажу Вам и тем, кто « за» посторонних в ЖК,  несколько  случаев когда приходилось выгонять со двора «чужих» детей,  а вы подумайте правильно это или нет?!

·         11 часов ночи, лето, на 14 этаже, вызываем лифт с подругой,  слышим голоса…страшно, но мы идем в сторону общих балконов, нет никого…горят свечи…стоят бутылки колы и коробки от пиццы…. Идем в сторону лестницы, сидит паренек лет 15-16 с девочкой такого же возраста, у них романтика на лестнице также горят свечи. Ребята Вы с какой квартиры? ФИО? Мы здесь не живем, пришли к другу у него день рождение, где друг? Его нет он уже ушел! Молодой человек нормально пытается поговорить, девушка вся дерганная огрызается))- вызвали Охраников попросили вывести! Вы представляете что может произойти в таких случаях – пожар как минимум, поругались, подрались выпрыгнули с 14 этажа и т.д

·         Это рассказ наших сотрудников наблюдающих картину с окна офиса. В прошлом году, обед, на детской площадке играют детки, на лавочке пара, явно ребята не с нашего двора, сидят целуются, обнимаются, медленно все переходит в более интимный лад, девушка начинает делать кое что молодому человеку….. Вы думаете это нормально?

·         Осень 2016 года иду с обеда, слышу на общем балконе шум, стоят 3 подростка курят, --ребята вы с какой квартиры?

-Какая разница!

-Выйдите на улицу, посторонним находится нельзя в доме!

-А че? Покурим и выйдем! И нецензурная брань!

Наглости нет предела, они курят, кидают бычки на пол, харькают, наша уборщица бедная взрослая женщина ходит потом и убирает за такими «ско…»

Опять вызов охраны, чтобы выгнали за пределы двора.

·         Осень прошлого года иду по работе через дворы, в домике во дворе сидят школьницы, в руках семечки и кола, 5-6 девочек 12-13 лет залезли в маленький домик

- девочки с какого дома?

-Вы живете здесь

- нет, а что нельзя?

Нет нельзя во-первых этот домик для малышей, во-вторых во дворе могут находится только жильцы этого дома.

·         Приходят мамаши с других дворов со своими детками, сидят на лавочках, дети тут бегают по двору, по газонам, ломают деревья- мамаши  не сделают замечание своим детям, им потому то пофиг, это не их дом, поломают здесь, уйдут в другой двор, а мы должны молчать?

 

Пришлось выпроводить! Да это не по-человечески,  может быть…. Да обидно, но если мы сами не будем защищать наш двор, дом, то кто? Кто сделает замечание?!

Хорошо, давайте будем молчать и наблюдать завтра не будет не газонов, деревьев, качель,  футбольного поля, итд. В ваших подъездах будут курить, плеваться и заниматься не пристойными делами)!

А сколько случаев, когда выпроваживали наркоманов, педофилов со двора?

Эта уже другая история! Давайте так и будем с распростертой душой всех запускать и смотреть, что будет дальше!

Откуда у нас это неуёмное желание отгородиться, закрыться и всё контролировать? Я против забора, считаю, что наоборот, нужно больше точек входа. Живу в блоке Г и хотел бы, чтобы дверь из подъезда на Сатпаева была открытой (пока приходиться ходить через магазин).

 

Первое: не думаю, что забор поможет: улицу Жандарбекова не перекрыть, следовательно можно будет зайти с неё.

Второе: любые заграждения здорово испортят внешний вид комплекса, создадут ощущение тюрьмы.

Третье: реализация всех упомянутых тут проектов (с домофонами и магнитными замками у каждого входа) влетит в копеечку. Как стройка, так и ежемесячное обслуживание.

Четвёртое: во многих квартирах ещё идут ремонты, и больше чем гипотетические вандалы из соседних домов меня напрягают порой весьма сомнительные работяги.

 

Да и в целом, никогда не замечал во дворе каких-либо нежелательных го

Что касается двери с Сатпаева, пока не будет заселен дом до 70-80%, вход не будут открывать, после того как установят домофонную систему дверь с Сатпаева откроют-  считаю, что пока Вы не сильно перетрудитесь пройти каких-то 50 м, тем более ходьба пешком полезна для здоровья !Ремонтные работы очень скоро закончатся, все мы через это прошли и ничего страшного работяги ВАМ сделать не смогут!

По вопросу заборов и странного желания людей огородиться - Возможно у Вас нет пока детей?!, а когда у Вас появятся дети и Вы начнете переживать о том, безопасно ли ребенку играть во дворе ( не будет ли на лавочке сидеть чужой дядька с другого двора и мастурбировать под курткой или еще хуже .......) , сможет ли ребенок зайти на футбольное поле ПОИГРАТЬ, когда там играют чужаки с другого двора, сможет ли элементарно сесть на качелю и покачаться, пока на ней висит 15-16 летние подростки  с пивом в руках с соседнего двора, и плюется на детской площадке, у Вас сразу же появится вопрос почему мой дом стал проходным двором,почему Я плачу за обслуживание дома, и не могу позволить себе спокойно отдохнуть во дворе не делая замечание охране и выгонять подростков с гитарой в руках и сигаретой в зубах с лавочек под своим окном, когда Вы элементарно будете выходить выносить мусор и бояться, что Вас не Дай Бог собьет автомобиль который несется вниз с улицы Сатпаева или Мынбаева, люди которые ничего не замечают, это люди которые уходят в 8 утра и приходят ближе к 9 вечера, может вам стоит просто чаще смотреть по сторонам и начать любить место где Вы живете?!

Застройщик много чего обещал и заправку снести и двор без машин, а район такой что вокруг негде припарковаться, вот получается, что будут парковаться на Жандарбекова, как во многих дворах вторички, приехал в ресторан, поставил в близлежащий двор и ушёл)
Только я не очень понимаю как можно сделать ограждения, если на цокольных этажах есть коммерческие объекты? К ним же клиенты ходят, они не будут против?

))) Застройщик никогда не обещал сносить заправку) и по проекту в раздаточных материалах даже видно, что дом стоит за заправочной станцией) двор без машин обещали!Машин во дворе по ночам нет, никто по утрам вам не сигналит в окна, да есть пока временная парковка грузовых и легковых автомобилей для временной погрузки/выгрузки , нужно потерпеть на время ремонта! Причем тут коммерческие помещения на цокольных этажах? В такие офисы входные группы находятся с внешней стороны жилого комплекса по ул. Айманова, Мынбаева,Жарокова и Сатпаева.

 

Мне вот одно интересно, почему когда мы покупали квартиры, нас никто не предупреждал, что улица перекрыта на время строительства, что двор потом станет НЕ безопасным...

я бы тогда точно не стала покупать квартиру в данном комплексе

я тоже бы не купила. И продать теперь наверное будет сложно, кому нужна квартира с таким проездом во дворе?!


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

 Квартиры в жилом комплексе как продавались, так и будут продаваться,  квартиры с ремонтом на вторичке пользуются большим спросом в нашем жилом комплексе))Продать квартиры если у вас отличный ремонт, всегда можно продать с плюсом!

Девушки, не путайте двор не является проезжим, у нас во двор заезжают только для погрузки и выгрузки, ! Для того,чтобы сделать наш двор безопасным нужно решить 3 вопроса которые обсуждались на собрании:

1) это создать проект "улица  для пешеходов и велосепедистов"-т.е чтобы ул.Жандарбекова стала только для пеших прогулок и катание на велосипедах. Спроектировать, защитить проект перед городским акиматом. 

 

2) Оградить жилой комплекс т.е поставить заборы, с системами безопасности с улиц Жандарбекова,Мынбаева, Айманова, Жарокова.

 

3) Установить дополнительные видеокамеры 

 

Для того, чтобы решать такие вопросы должна быть активна позиция наших жильцов, а также возможно материальная поддержка данных проектов.