5tan

забыл еще один маленький минус (специфичный) - автозавод до подземного паркинга ловит только с 3го этажа

 

предложили вариант покупки трешки в ЖК Сеуле (сдача в 2020 году устраивает, жить есть где)....последний этаж (12 из 12,сверху техэтаж по-моему) слегка напрягает, но обзорка неплохая, да и в отличии от Алматы землетрясений не ожидается, разве что дом просядет на болоте,но это будет уже проблема не только этажа, а всего района  

 

крайний подьезд - угловая....вроде если угловая,то должна быть холодная,но ПО ВАШИМ СЛОВАМ у Би ай квартиры все теплые....с другой стороны как бонус проблемы с шумоизоляцией могут быть только снизу от одной квартиры  и сбоку от одной  

 

ну и цена "вкусная" - 302 000 за квадрат в бизнес-классе (потолки 3 метра, локация, симпатичный подьезд....) через год скорее всего будет от 330 000 

 

какие мысли господа   ?

Кстати из минусов последнего этажа (возможно не во всех ЖК) может быть шум от лифтовой шахты (т.е. либо монотонный гул, либо стуки при вызове лифта). Поначалу по крайне мере раздражал этот шум, но со временем привык). Из плюсов еще можно отметить что будет "гарантия" что не затопят.

В целом, я не думаю что последний этаж уступает в плане комфорта учитывая плюсы и минусы.

 

Согласен. Живу на последнем этаже 6 из 6 (сверху тех этаж), специально выбирал последний - одни плюсы: шума лифта нет даже на площадке (наверное лифт хороший), более чистая лестничная площадка, нет соседей сверху, лучший вид, меньше пыли. Из минусов, только риск вывода из строя лифта, хотя на этапе ремонта лифты вообще не включали, рабочие все носили по лестнице, проблем не было

 

клен - аляска, новые черемушки гпарк - бахыт, манхэтэн еще жк театральный , только хз кто строит ну и по госпрограмме на аблайхана неплохие дома из кирпича

БиАй - Нура Есиль

Орда инвест - Нур аспан 2 

 

большинство из них - это не кирпичные дома, а монолитно-каркасные с заполнением кирпичом. https://exporealty.r...ili-monolitnye/. Домов из кирпича без монолитно-каркасной технологии в Астане мало.  

Дверь входную с белой эмалью внутри запарилась искать . Места поиска -эталон, сапа, 12 мес, менастрой, торекс, комфорт. Где ещё поискать ??

belwood.kz

 

Я повторюсь, спрос ограничен максимальной суммой, превышая его - предложение (за льготные кредитные ресурсы) отсутствует. Бизнес класс и выше в пролете (к слову я сам недавно взял бизнес, так что буду рад ошибаться). Что касается "определенная прослойка людей будет выводить средства и вкладывать в недвижимость", то я не считаю введение данной программы триггером для конвертации инвестиционного вложения, да и шатает банки только мелкие, из последних новостных потоков можно понять, что эти средства просто перетекают на депозитные счета крупных банков.

 

 

Тут вот за 20 млн хотят 2ушку в бизнес классе взять, вы про какой бизнес сейчас говорите?

Если вы считаете, что качает только мелкие банки, глубоко ошибаетесь. К слову, СМИ принадлежат тем же людям, что и банки.

 

эта квартира проходит по программе 7-20-25? вот именно, что нет. Во-вторых, если зайти на сайт крыша и посмотреть объявления в данном ЖК, то станет понятно, что там нет квартир 63 кв.м (возможно это какое то единичное предложение) и что квадрат в данном ЖК 400 тыс.тг, что при 63 кв.м составит 25 млн.
На счет банков, у вас есть что по делу сказать, кроме того что я глубоко ошибаюсь? Есть опровержение? Нам ждать обрушения всей финансовой системы РК? Ну раз уж так, то про вложения в недвижимость напрочь стоит забыть))