Лора.л

 

Меня это волнует

Будет браться вся сумма сделки за цену реализации, а не фактически полученные суммы на данный момент

Надо было заключать договор с условием, что регистрация права собственности производится покупателем после полной оплаты. Тогда бы срок владения был бы более года. Но уже, как понимаю, поздно.

 

и еще. Определить рыночную стоимость до марта 2017 года(предоставления декларации) нужно, или до момента сделки по отчуждению

 

Налог будет от всей суммы сделки или от суммы полученной за год

Налог будет с прироста стоимости.

Прирост стоимости будет определяться как стоимость реализации за вычетом стоимости приобретения.

Цена реализации - эта полная стоимость по договору.

У вас наследство. Поэтому стоимость приобретения возможно будет определяться двумя путями (зависит от ваших действий):

а) кадастровая стоимость по состоянию на 01.2016

б) рыночная стоимость, определенная на момент регистрации права собственности на наследство. Читайте пост выше, где описано #1171 статья Налогового Кодекса п.п.6.7 ст. 180-1

 

Ставка налога 10% с прироста.

 

Простите, прирост тогда можно уточнить что - 1)это сумма полученная с 11.2016 года по 05.2017 года

2) сумма сделки, которую я не получила еще (расчет в 2019 году)

Меня это волнует, разница это понятно .... 

Добрый день! Помогите мне. в 05.2016 года оформила право собственности на дачу по наследству, затем продала по Договору купли-продажи в рассрочку платежа  в 11.2016 года. Налог будет от всей суммы сделки или от суммы полученной за год(т.е. до 06.2017 года)??? Покупатель сделал электронную регистрацию, но на даче обременение- до полного расчета.