T.J.Wanderer

Funti83, у меня такая же ситуация. И это прописано в "Договоре купли-продажи". Если до момента заключения "Договора передачи в собственность" будут внесены изменения в Налоговый Кодекс РК в части начисления НДС или налога на продажу или иного налога при реализации квартиры, то цена квартиры увеличивается на размер такого налога. Причем, Договор купли продажи заключается в 2016, а Договор передачи в собственность в 2017 после завершения строительства ЖК. В Договоре купли-продажи стоимость квартиры прописана без НДС. При вопросе менеджеру, почему этот НДС нельзя включить сразу, она ответила, что они не могут по законодательству. То есть, если вы берете квартиру у застройщика и получаете квартиру в 2017 (и в этом году внесут какие-то изменения в части налога и прочее), то налог будете платить сами, а не компания, если это прописано в Договоре. А в Договоре они это прописывают и менять условия не хотят.

Теперь вопрос к знатокам Сколько процентов составит этот налог или НДС? Ни в каких документах эта ставка не прописана. Или же не надо ничего дополнительно платить в 2017, если берешь у застройщика? И в этом случае налог идет на "разницу", полученную этим застройщиком или на всю сумму, которая указывается в Договоре и которую платишь ты, как покупатель?

Всем, здравствуйте! Хочу спросить тех, кто уже приобрел квартиру в данном жилом комплексе. Скажите, пожалуйста, какие компании у вас были указаны в "Соглашении о перемене лиц" и "Договоре купли-продажи"? У меня указаны ТОО "Базис-Актау" (в качестве покупателя в первом документе) и ТОО "Строительная компания "Астанамонолит" (в качестве продавца во 2 документе). В интернете я не нашла информации об этих компаниях. И думала, что все документы заключаются непосредственно с Базис-А. Такие договора законны? Это легальные компании? Не хотелось бы остаться обманутым дольщиком. И вначале менеджер говорила про компанию инвестора/ продавца "Квитас Плюс". Теперь это Астанамонолит. Как это все можно объяснить?