Индиго-КЗ

Благодарю за совет

А вообще я бы посоветовал брать квартиру в новосторойке. В центре много новостроек. Там больше площадь, все новое включая коммуникации, витражные окна, минимум два лифта и т.д. и т.п. Говорю это, потому как прожив некоторое время во вторичке в Алматы, вы захотите жить в новостройке.

На счет новостроек, что они лучше, с вами согласен. Но и цены там выше. Может посоветуете новостройки в центре для сравнения.

Где же все эксперты по недвижимости Алматы. Интересно почитать их комментарии по этому вопросу. И кто сможет все по полочкам разложить. Как можно условно #разбить# дома на группы ( совмин, ведомственные, хрущевки и тд). Интересуют Медеуский, Алмалинский, Бостандыкский, Ауэзовский районы.

Алма-ата большая. Хороших домов много. Мне нравятся дома где все окна большие, трехстворчатые, как над Юбилейным. Еще на Сатпаева Ленина такой домик есть. Неплохие пятиэтажки, облицованные ракушечником розовым, такие есть в Самал 1, 2, по Ленина вверху. Берите в таких домах Индиго).

Благодарю за совет

Спасибо за ответ. То есть в вышеуказанных районах все 5 этажные кирпичные дома это все совминовские дома? Независимо от года постройки? Или все таки есть определенные критерии по которому определяется что дом совмин? А сколько кв.метров там кухня?

Не все кирпичные 5-и этажки являются "совминовскими". Среди кирпичных 5-и этажок встречаются общаги. Многие хорошие ведомственные дома неправильно называют совминовскими. Ведомственные дома 85-90-х годов могут иметь большую площадь, чем условный "совмин" 60-70-х годов.

Соглашусь с дина ольгина, кухня у "совмина" - 11-14 кв.м. Только не всякая квартира на тулебайке будет иметь такую кухню.

Как понял все таки совминовский дом можно определить по след.критериям:
- 5 этажные кирпичные дома (хотя пишут что есть и 9 этажные)
- год постройки 1960-1970 гг
- большая квадратура
- кухня больше, чем в обычных советских домах

1980-1990 г.п. кирпичные дома это получаются ведомственные дома?
Все остальные значит обычные советские панельки?
А что Тулебайке все дома в основном совмин?

PS: В счет не брал общаги.

Приветствую, форумчане! Сами не местные. Планируем покупать квартиру в ате. По этому поводу возникло несколько вопросов. Буду признателен всем за ответы. Думаю, что и другим будет полезна инфа.
1) где находится все таки популярнейший #золотой квадрат# в ате? (Пересечение каких улиц). А то при просмотре обьявлений складывается впечатление, что все квартиры (ближе к центру) #причисляют себя# к золотому квадрату, дабы быстрее найти своего покупателя.
2) очень интересует термин #совминовские# дома. Что это за дома и с чем его едят? Где находятся такие дома? И как определить что дом #совминовский#? (Год постройки, расположение в городе и тд). Скольки этажные бывают такие дома? Панельные или кирпичные?
Заранее спасибо за ответы.

Местоположение и размер у "Золотой квадрат" у каждого свой. Каждый пытается натянуть "этот квадрат" на свою квартиру. Для меня "ЗК", это Абая-Кирова-Ленина Фурманова. Если что, дом, в котором я живу, находиться в другом месте. Прелести этого квадрата по-моему сильно преувеличены, минусы стараются не выпячивать.

Совминовские, это как правило кирпичные дома в 5 этажей.
Более-менее приличные советские кирпичные дома чаще можно встретить, в алмалинском, медеуском, бостандыкском районах. Кухней в 5-6 кв.метров там не бывает.

Спасибо за ответ. То есть в вышеуказанных районах все 5 этажные кирпичные дома это все совминовские дома? Независимо от года постройки? Или все таки есть определенные критерии по которому определяется что дом совмин? А сколько кв.метров там кухня?