VladimirM.KZ

Вы не обязаны сносить. Странно... я же говорю квартира полностью ваша если есть регистрация права собственности на нее.

Но что же делать в такой ситуации? Квартира по документам моя, но почти ее половина находится на ЗУ другого человека, что подтверждено актом на этот участок. Причем я претензий никаких не имею к владельцу-соседу. Как мне от нее избавиться?

Еще раз ст. 52 прочитайте что вас беспокоит конкретно скажите. Я вам ответил ранее, что у вас незаконное решение суда которое в будущем приведет к новым судебным разбирательствам, право собственности зарегистрировано на квартиру? если да, то вы собственник квартиры. Не может часть недвижимого имущества быть расположена на чужом земельном участке.

Так получилось, что я согласился с решением суда, а теперь в собственности висит эта квартира, которая, в принципе никому не нужна, так как представляет из себя полуразрушенное здание. Если это моя собственность, как юридически мне от нее избавиться? Часть квартиры же я не могу продать/подарить. Единственный вариант - снос?

 

В этом случае 52 статья ЗК не играет роли?

КАК ТАК НЕ ИГРАЕТ?

 

Так все-таки, принадлежит мне часть квартиры, расположенной на чужом земельном участке или нет?

В этом случае 52 статья ЗК не играет роли?

 

Право собственности на недвижимое имущество влечет право собственности на земельный участок на котором расположено имущество. Решение суда нужно обжаловать, суд не имел законных оснований признавать земельный участок, на котором расположена собственность другого лица если конечно она зарегистрирована в соответствии с законодательством РК, собственностью этого лица. Суд обязан был разрешить этот вопрос в своем решении. Та ситуация которую описывают не законна, по указанным основаниям.

 

Спасибо! Но все сроки обжалования уже прошли. Мне уже выдали участок сбоку от соседского. Просто вопрос - по закону являюсь ли я собственником всей квартиры? Я ее приобрел через 5 лет после получения акта на землю продавцом, а третье лицо акт на землю получило на полгода раньше человека, продавшего мне квартиру. Из-за ошибок в записи юстиции этот факт всплыл только через год после приобретения мною квартиры.