Михаил_86

 

 

Недвижимости много. Есть разные классы домов: эконом, комфорт, бизнес и т.п

Самые доступные - блочные новостройки, обычно это 16 этажки в таких районах как Восточно-Кругликовский, Московский, Гидрострой, Витамин комбинат и т.д. Застройщики этих домов часто продают квартиры с базовым ремонтом (обои, линолеум, плита, ванна, унитаз, пластиковый балкон). Цена такой новой 2-шки (50-65 кв м) примерно 2,4 -2,9 млн

Чуть дороже монолитно-кирпичные дома, обычно 16-25 этажей в таких районах как Губернский, Панорама и многие другие. Там обычно продают без ремонта (бетонные стены). Двушки (от 45 кв) примерно от 2,6 млн. Плюс считайте сколько обойдётся вложить в ремонт. 

Ну есть конечно дорогое жильё - бизнес класс.

 

П.С. Обьявлений на авито и других сайтах много, и цены там зачастую нереальные (это риэлторские заманухи). Есть конечно и дешевле жильё, например в неудачном музыкальном районе, или например в Адыгеи.

 

Есть сайты застройщиков, где можно посмотреть цены и планировки. Могу скинуть в ЛС или здесь (не реклама)

Получили (!НАКОНЕЦ ТО!) родителю гражданство. Отбегали. Выстрадали

 

ПОЗДРАВЛЯЮ!

Можете поделиться какова процедура получения. Какие сроки и тд. Поэтапно вкратце напишите пожалуйста. 

У нас тоже родители - пенсионеры в Казахстане, планируем их сюда.

Заранее спасибо!

Спасибо за отзывы! А что решили с жильем,снимаете или уже со своим вопрос решили)? я помню,вы писали,что присматривали себе несколько районов и ЖК,выбрали что то?

Приобрел на вост кругликовской, но не учёл отдаленности и прелести трамваев, и не знал что ул. 40 лет победы вечно в пробке (
А так хороший район, говорят надёжный застройщик. Цены более доступные

Здравствуйте, кто-нибудь может подсказать контакты грузоперевозчиков которые смогут перевезти вещи до Краснодара...

Здравствуйте! Я нашел перевозчика через сайт Della. Kz ( не реклама). Там оставляешь заявку и перевозчики звонят Вам сами)) дешевле получается. Для ориентира за 5 кубов ( примерно посчитал) отдал 20 тыс руб.

 

 

куда устроились на работу, как ее нашли? опишите, пожалуйста, данный вопрос... спасибо

и за столь малый срок еще.при переезде столько всего наваливается, что срок 4 месяца фантастичен.

 

 

За 3 недели сделал прописку,  месяц ушел на военный билет. Искал самостоятельно работу, параллельно  подрабатывая пешим курьером через моб. приложение. Курьерская работа  - была нужна не ради денег, а для знакомства с городом) Позже посетил несколько раз центр занятости. Устроился трудиться, но конечно не совсем туда куда хотелось бы)). Сфера -продаж. 

Скоро будет 4 месяца, как я нахожусь в южном городе) Прежде чем ехать сюда, в интернете изучил много информации, позитивной и негативной).  Побыв здесь, спустя время, делюсь своим впечатлением о столице Кубани))

В целом внешний облик Краснодара  не вызывает особых восторгов. Это обычный город, в котором есть старые пятиэтажки, обшарпанные девятиэтажки с мусорками у подъездов и унылыми дворами, частный сектор с деревенской атмосферой, но есть и новые дома и целые  районы обычно 16-22 этажей,  и ухоженные богатые  коттеджи, на окраинах есть дачи, иногда жилые, с газом. Город строится везде и всюду,  чувствуется что развивается, но среди новостроек есть много застывших недостроев. Много по городу ограждений со строительными заборами.

Уличной архитектурой Краснодару хвалится почти нечем. Даже в центре мало исторических зданий, нет музеев и театров с красивыми фасадами , крупных площадей. Зато есть несколько необычных мест, например  район немецкой деревне, новый стадион в форме колизея, несколько хороших парков в разных районах, где можно покататься на велосипедах, покормить уток, белок. В Краснодаре много крупных и современных торгово-развлекательных центров.  Набережная реки небольшая и ничем не запоминается.

Улицы извилистые т.к. ЖД пути проходят по всему городу, даже в центре. Два жд вокзала находятся в центральной части города, что удивительно) Возможно это одна из причин самой большой проблемы города - пробки.  Транспортный проблема это основной и самый огромный минус этого городка. Существует места, где постоянно транспортный затор.

Часто улица с несколькими полосами сливается в одну или на перекрестке установлено кольцевое движение, которые тормозят всё. Для понимания приведу пример. Я устроился на работу в 5 км от дома (ведь это небольшое расстояние для мегаполиса). Еду не в час пик (9-00 или 12-00) в автобусе из Восточно-Кругликовского района на ул. Красную минимум 40 минут, бывает час. Часто в пробки люди просят открыть дверь автобуса и идут пешком или на трамвай.  Автобусы города - большая часть составляет китайские (или корейские) миниавтобусы а-ля советские пазики, где двигатель тарахтит и жарит в салоне, кондиционеров конечно нет. Есть также троллейбусы и большие автобусы и замечательные трамваи. Трамваи это спасение от пробок, не знаю почему не развивают этот транспорт по всем районам.

Воздух в городе не загрязнён производственными выбросами т.к производства нет. Тёплый климат я не почувствовал, возможно из-за холодной весны. Через 1-2 дня лил дождь. Сейчас середина июня и жары тоже нет, максимум пару дней было 30. Никакого морского воздуха (как многие думают) тут конечно нет. Море далеко от города. На поезде 5-6 часов до Анапы или Сочи.

Цены на продукты и одежду такие же.  Но ком. услуги, проезд и бензин дороже. Люди разные, с работой тоже индивидуально. Средняя ЗП по мнению местных - 16- 20 тысяч. 

 

Всё написанное - мои личные наблюдения и мнение))

 

А Вам сколько школ нужно?

 

 

Учитывая переполненность государственных, десяток-другой частных школ  не повредит.

 

 

Поставили бы условия застройщикам, дома строить только вместе со  школами, дет садами, поликлиниками. А то лепят коробки с тысячами квартир, я рядом ничего нет для жизни. 

Зачем Вам таунхаус Михаил?

Разные варианты изучаю

Прибыл в Краснодар.

Первое и главное впечатление - это погода. Как же приятно попасть из февральского холода Павлодара и Омска в солнечные +17. 

Обратил внимание на хорошие дороги, большие развязки, большое количество авто. На вокзале нет суеты, есть платные парковки, улицы чистые. Будем смотреть дальше))

Друзья-товарищи подскажите пожалуйста:

1. Имеет ли значение для кз властей при получении пенсионных,  какой у тебя загранпаспорт (старого образца или нового)?

2. Как скоро, после подачи всех документов падают пенсионные на счет?

3. И через какое время после получения пенсионных можно подавать на инфляционные? Просто хочется понять, хотя бы примерно, сроки, на которые нужно выезжать в кз. Или можно сдать документы и уехать?

Отвечаю из личного опыта, и опыта знакомых:

1. Без разницы какого образца загранник

2. Мне деньги зачислили на 8 день, с даты приёма заявления

3. В день поступления денег на счёт, сразу подал на инфляционные в ЦОНе.  Сказали ждать 2-2,5 месяца

 

Важно! С середины января ввели новое правило. Теперь ЕНПФ при обращении к ним, делает запрос в миграц. полицию. Те, в свою очередь должны от Астаны получить подтверждение о сдачи Вами удо и выписки.  Мои знакомые выписались в начале декабря, и при обращении в конце января в ЕНПФ, им отказали в принятии заявления т.к. нет подтверждения от миграционки. 

Получили загран паспорта, пошли в пенсионный. А там говорят у нас нет данных о сдаче Ваших удо в мигр. полицию . Пошли в миграционку, там говорят с момента выписки в течении 2-3 мес придёт подтверждение с Астаны, ждите! 

Присоединяюсь к вопросу выше . Мне до сих пор непонятно, безработица есть, ЗП такие же как в Казахстане (а то и меньше как я писал), а жизнь то дороже! И при этом особо не видно бедных людей на улицах. В чём секрет, россияне ?)  

 

Или как это не обидно звучит - русскому человеку присуще недовольство по жизни... 

А что мешает на пенсии сдавать квартиру?

ЗП уже обсуждали, у всех разная, кто как устроится. Но средняя,  как я понимаю, примерно 15-20 тыс.  При чём бывает официально ещё меньше, остальное в конверте))

В Омске например тоже искал работу,  были предложения за 8, 12, 15 тыс. Причём фирмы не какие-то " рога и копыта", а с брендами, хорошими офисами и тп.  Был очень удивлён тогда, что такие оклады в городе миллионнике))   Думаю Краснодар сильно не отличается, надеюсь что ошибаюсь!

Вопрос про стаж вождения, пардон если уже обсуждали.

В  В.У. он не указывается, соответственно страховка будет считаться от даты выдачи прав.  Если взять справку в Жол Полициясы о выданных ранее правах, этот документ прокатит в России как подтверждение стажа?