fortaidar

 

Доброго времени суток.
Учитывая то, что прошла такая девальвация, и по пулам мне не светит пройти, может кто подскажет, в каких домах можно посмотреть квартиры в пределах 6-9 млн. Ждать сил нет... и совсем неизвестно, что будет дальше.
По гос. Программам тоже тишина...
А так хочется свою квартиру. ..

Посмотрите личные сообщения.

 

Я бы порекомендовал дождаться первых результатов программы Свой дом и по больше вносить денег на депозит.

Терпение горько, но его плод сладок!

Здравствуйте!
Прошу прощения, если такой вопрос был!
У подруги депозиту в мае будет 3 года. Открыли на минимальный 1 млн.
Хочет взять на вторичке квартиру. Ей в банке сказали, что первые три года будет платить по 8,5%, далее по Бастау.
Как сделать так, чтобы сразу выдали кредит под 4,5 или чтобы не 3 года, а меньше платить по 8,5%?
Увеличить сумму договор, доложить сумму до 50% от кредита - это уменьшит срок выплат по 8,5?

Подскажите, пжс, как поступить?

8,5% на всю сумму. это надо отметить. но это самый лучший вариант сейчас на рынке ипотеки. Договорную сумму вам в любом случае придется увеличивать под стоимость жилья.

У вас есть два варианта с 8,5%.

вносите 50% от стоимости жилья и получаете 100% под 8,5%

1. с учетом состояния вашего депозита под 8,5% вы посидите от 12 до 14 месяцев на 8,5%

    после переходите на 5% по Бастау до 6 лет при этом ежемесячный платеж будет больше чем на 8,5%

2. с учетом вашего депозита под 8,5% вы сидите от 20 до 25 месяцев на 8,5%

после переходите на 4,5% по Оркену до 10 лет при этом ежемесячный платеж будет ниже чем на 8,5% 

соответственно будет легче подтвердить доход.  

Вам выбирать!

Также стоит  отметить когда вы оплачиваете  кредит под 8,5% хорошие вычеты идут с ИПН в соответствии с налоговым кодексом

Статья 166. Налоговые вычеты

      1. При определении дохода работника, облагаемого у источника выплаты, за каждый месяц в течение календарного года независимо от периодичности выплат применяются следующие налоговые вычеты: 
      5) суммы, направленные на погашение вознаграждения по займам, полученным физическим лицом-резидентом Республики Казахстан в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях;