Helen-T

на следующей неделе говорят, что подключат штатно лифты.
Со следующей недели будут заведены лицевые счета для оплаты комуслуг.

ждем 20-ую следующую неделю...

У меня лично сложилось впечатление, что как только здесь более двух человек начинают предлагать предпринять какие либо меры, тут же Сауле передает через кого-нибудь срочное сообщение, что все будет завтра.
Вообще решение этих вопросов каким то образом зависит от Сауле? Чьи слова она передает нам?
На следующей неделе новый год уже. Будем верить и ждать? Или готовим письмо, как предлагает Светлана? Или есть смысл собираться в субботу на объекте и если да, то кого нужно приглашать для дачи ответа?
За себя скажу, что считаю, одно другому не мешает, а даже наоборот. Всмысле любые действия могут пойти только на ускорение процесса.Официально то ни мы ничего не запрашивали ни у кого, ни нам никто ничего не отвечал. Так что все обещания, поступившие лично от Сауле, тем более через третьи руки, ничего не гарантируют и никого ни к чему не обязывают.

 
Полностью согласен!
Давайте народ поактивней и соберемся наконец. Учитывая что мы все в выходные будем на объекте, думаю легче будет скомпилироваться.
 
Есть еще нюанс. Ко мне на связь вышли 2 человека с опытом ведения КСК. Предлагают создать свое КСК Жайлы, гарантируют прозрачность, честность. 
Будет легче и нам если наш КСК будет находится на территории нашего же ЖК.
Правда кто из них лучше не могу сказать, но если мы готовы , можно их пригласить и послушать то что они предлагают.
По целевым пока особо не обсуждал, но одна из них готова примерно на уровне 20 тенге за квадрат рассмотреть будущие целевые. Это весьма неплохо.
Как считаете?

Я думаю, нужно для начала спросить с нынешнего КСК, что сделано за период их работы и куда потрачены 30000 тенге с каждой квартиры. Я думаю мы еще не истратили тот резерв, нужно требовать от них собрать собрание либо письменно ответить, чем они занимались почти два месяца.Новое КСК ничего не гарантирует и будут опять первоначальные взносы и обещания.

ПКС ссылается на КСК, электрики на КСК. КСК ничего не делает и не собирается, ссылаются на всех и обещают завтраки.
В общем футбол.
При этом в ПКС подтвердили, что лифты в ближайшие несколько месяцев по всей видимости подключены не будут. Мол заселяться 80% и только после возможно.
А так - тащите на своих спинах. На вопрос о том, что электрики подключают по факту лифты и устроили бизнес - говорят разберемся (попросту отключим).
Что делать будем? Или снова ждать?

Мне кажется нужна консультация юриста по нашим проблемам, во- первых, у любого нормального КСК есть устав и прочие правоустанавливающие документы, где четко прописано, чем вообще занимается КСК, кто в штате (сантехник, электрик, бухгалтер, председатель, дворник и т.д), какие сборы и на что и пр. и мы вправе попросить эти документы. Во- вторых, мы также вправе спросить, а на что были собраны 30000 тенге? И как они используются сейчас? Не получится ли, что с нас будут каждый месяц собирать такие сборы, при этом не отчитываться, ничего не делать со стороны КСК и продолжать футболить и прикрываться ПКС. А квартиры стоят в холоде, без электричества, и лифты не работают. В таком случае, нужно собирать собрание, как обычно делается в любом нормальном КСК, когда возникают проблемные вопросы, но тут риск, что мало людей придет, в силу занятости или тогда нужно
составить коллективное письмо на имя председателя КСК с формулировкой всех вопросов и просьбой письменно пояснить все вопросы и проблемы.Любое КСК подчиняется вроде бы акиму района, и в случает бездействия, мы вправе идти дальше и писать письма с жалобой в акимат. Нужно подойти с юридической стороны к нашим проблемам, мне так кажется.

Не знаю как остальные, но я заселяюсь 31 декабря. У меня ребенок, которого я на 10 этаж не смогу дотащить. Попробую поговорить обстоятельно с КСК и Алматылифтом, а потом наверное возьму в руки булыжники и буду бить окна КСК, возможно сниму на видео и опубликую. Максимум что светит - хулиганство со штрафом и возмещением ущерба, зато резонансно. Заодно, если заинтересуются СМИ, оглашу проблему рефинансирования кредита в АТФ-Банке по программе НацБанка, а то за столько месяцев вообще никто не пошевелился. Такое ощущение, что эта программа чисто для виду, а на самом деле никто не хочет исполнять. Надо будет, и центральный офис АТФ-Банка закидаю камнями.

Подскажите, вы не узнавали, есть ли вообще инстанция куда можно пожаловаться на действия АТФ-банка. У нас точно такая же ситуация, почти два месяца не отвечают по рефинансированию, а последний раз сказали, что кредиты были перепроданы в КИК, который не входит в программу рефинансирования. И теперь нужно ждать, когда обратно выкупит кредиты АТФ,а сроки неизвестны.Но нам то, что делать, курс меняется почти каждый день, и не знаешь к кому обратиться с жалобой.
И еще к вам вопросик, а вы начали оформление документов на квартиру? Мы точно также, как и с рефинансированием ждем почти два месяца справку разрешение, потом позвонили, сказали якобы готова, но нужно оплатить около 8000 тенге, приехали оплатили, справку не дали, сказали еще ждите и так каждую неделю. А последний раз, вообще сказали, что мы не имеем право оформлением заниматься, что есть фирма посредник, и она будет заниматься оформлением, и опять же неизвестно какие там затраты.