Надеюсь я вас правильно понял.
1. Нотариально оформить договор передачи, либо выкупа от председателя кондоминимума о передачи общедомовой собственности к владельцу кв.
2. Разрешение соседей по площадке
Далее на основании этих документов начать процесс подачи документов по перепланировке.
Что если кондоминимум еще не образован, дом находится в ЖСК?