jadja 1

 

Здравствуйте Евгений Павлович и Абай Управляющий Мобилхауз-менеджмент!!!

 

Вчера ночью лично прошелся по всему ЖК "Асыл Арман" зафиксировал следующее:

 

Восьмой дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

Освещение только на первом этаже.

-Второй подъезд

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Шестой дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

-Второй подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Второй дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение света на входной группе.

Отсутствует освещение света на внутри подъезда по всем этажам.

-Второй подъезд

Отсутствует освещение на входной группе.

Отсутствует освещение на всех этажах.

-Третий подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

  

Четвертый дом.

-Третий подъезд.

Отсутствует освещение света на внутри подъезда по всем этажам.

-Второй подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

 

Первый дом

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

-Третий подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Третий дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Прошу установить лампочки в ближайшее время!!!

 

 

 

 

Здравствуйте Евгений Павлович и Абай Управляющий Мобилхауз-менеджмент!!!

 

Вчера ночью лично прошелся по всему ЖК "Асыл Арман" зафиксировал следующее:

 

Восьмой дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

Освещение только на первом этаже.

-Второй подъезд

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Шестой дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

-Второй подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Второй дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение света на входной группе.

Отсутствует освещение света на внутри подъезда по всем этажам.

-Второй подъезд

Отсутствует освещение на входной группе.

Отсутствует освещение на всех этажах.

-Третий подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

  

Четвертый дом.

-Третий подъезд.

Отсутствует освещение света на внутри подъезда по всем этажам.

-Второй подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

 

Первый дом

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

-Третий подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Третий дом.

-Первый подъезд.

Отсутствует освещение на входной группе.

 

Прошу установить лампочки в ближайшее время!!!

 

 

Добрый день!

вчера заметил, что деревья  давно не поливали, сделайте полив.

Здравствуйте Управляющий!!!

Поставьте лампочки быстрее в четвертом доме и темно везде.

 

 

 

Здравствуйте Серик, Вы хот понимаете, что такими комментариями  вводите заблуждение жильцов 1 и  2 этажей.  В соответствии с пунктом 30 «Об утверждении нормативных правовых актов в области электроэнергетики»,  утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года  №1822   оплата за пользование лифтом взимается со всех проживающих в доме, кроме жильцов 1-го и 2-го этажей

 

 Законодательство РК знаю, отдельной услуги лифта у нас нет, есть Жилищно-эксплуатационные услуги.

Вместе стем, прошу Вас внимательно читать все посты, я писал что ОС над этим вопросом работает, И Уверен как и все ранее имеющиеся в ЖК обязателсьтва и проблемы выполнит.

А так я уже себя чувствую монстром и чудовищем, Вроде я вместе с активистами с первых дней заселения отстаиваю права всех без исключения жителей.

 

Я,  с уважением отношусь работе общественного совета и благодарен  им за проделанную работу. Раз законодательство РК знаете, давайте работать в рамках Закона. Услуга  лифта входит  жилищно-эксплуатационные услуги и для жильцов 1 и 2 этажей она должна быть снижена, т.к. не пользуется данной услугой.

а по лифтам повторю свой вчерашний пост, на 26 стр.есть еще анализ старого и нового кск как условий договора таки конечной оплаты

действительно тариф ТОО "Мобилхауз Менеджмент" установлен в размере 65 тенге за м2, в независимости от этажа расположения квартиры.

в данный тариф включены такие услуги как вывоз ТБО, услуга домофона, уборка подъезда, уборка придомовой территории, текущий ремонт дома (подъезд, подвал, крыша и тд), лифт, электроснабжение мест общего пользования, уход за зеленными насаждениями, аварийно-эксплуатационные услуги, дератизация, обслуживание общедомового имущества и общедомовых инженерных сетей, полив зеленных насаждений, ремонт общедомового имущества (детские площадки, двери, оборудование на сетях и тд), эксплуатации общедомового имущества.

В настоящее время проводится обследование лифтового хозяйства ЖК, при наличии технической возможности будет предусмотрена остановка лифтов на вторых этажах домов.

Действительно в случае если в квартире прописан один человек, то для жителей первых этажей общая цена за услуги незначительно увеличилась. если ранее мы платили за вывоз ТБО по количество зарегистрированных граждан, то теперь такой привязки нет.

Для большинства жителей домов итоговая сумма эксплуатационных услуг снизилась.

Кроме того в новом договоре есть несколько существенных моментов и дополнительных услуг в отличии от договора с ТОО ЭДС

1. включены расходы на освещение домов и придомовой территории, электроснабжение общедомового имущества (насосов, двигателей и тд)

2. аккумулирование денежных средств на текущий ремонт дома и территории (та же крыша, хотя она больше нужна жителям высоких этажей), подъезды, коридоры, входные двери и тд

3. зона эксплуатационной ответсвенности жителей за сети отопления и водоснабжения начинается с двери квартиры, а ранее начинались с техпомещения, то есть при возможном прорыве трубы в коридоре устранять аварию будет эксплуатирующая организация, и за последствие (ПОТОМ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ)тоже они

Будут заменены все аварийные входные двери, на первых этажах будет установлены видеокамеры

вместе с тем Общественный совет занимается поиском решения данного вопроса

Здравствуйте Серик, Вы хот понимаете, что такими комментариями  вводите заблуждение жильцов 1 и  2 этажей.  В соответствии с пунктом 30 «Об утверждении нормативных правовых актов в области электроэнергетики»,  утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 декабря 2000 года  №1822   оплата за пользование лифтом взимается со всех проживающих в доме, кроме жильцов 1-го и 2-го этажей

 

 

Ребята , добрый день!

Я , собираюсь поднять тему ,опять мозольную! Я конечно, извиняюсь , перед всеми жителями. В общем хочу сказать про ТОО «Мобилхаус». Когда в тот раз поднимал тему, лифт убрали. Якобы по ошибке , но, все таки оно там оказалось. Теперь надеюсь на снижение тарифа, за эксплуатационные услуги , первые и вторые этажи. Так как все жители должны платить одинаково! соответственно. Прошу использовать следующую формулу: Квадрат квартиры * 11,32 тенге = Х тенге. Потом 65 тенге* на квадрат квартиры - Х тенге = Х1. Люди, которые проживают на первых и вторых этажах должны платить таким образом.

Если взять конкретный пример, есть девушка ....Арендатор.. 67 квадрат. 2 этаж. Арендатор после собрание пришел домой довольным, услышав ответы на все вопросы от Серика. В эту стоимость 65 тенге , сказали входит ТБО, лифт, уборка, домофон. Серик объяснил , что в итоге выходит меньше ,чем в старом КСК. На самом деле, у них дороже на 540 тенге с новым КСК. Сегодня узнал об этом Арендатор ... переживает. Говорит я верил! Но, не знал про все это.

Теперь искал на эти вопросы ответ. Шерхан ответил: «Все равно будем платить, Если они не будут платить, тогда тариф повыситься с 3 по 9 этаж». Серик ответил: «Поэтому я выбрал 4 этаж» и засмеялся))

На самом деле ,нужно с этим что делать!!! Потому что, это не справедливо, в отношений наших соседей. В одном доме их 64 квартиры. В десяти домах их 640 квартир. Это не мало. Либо названия чата(я тоже там кстати, в связи слабости батарейки вышел временно) «Добропорядочные жильцы» теряет смысл по отношению, например, в часности к этому арендатору. Сначала нужно было обсудить тщательно рассматривая все нюансы. Просто так ура ура не для нас!

 

Ну передергивать факты и мои слова не надо. Я действительно сказал что выбрал 4 этаж, как у жителей средних этажей особо голова ни за подвалы ни за крышу неболит

 

Абзал я живу на первом этаже и знаю одно точно наш тариф дешевле на много, чем в ЭДС.

 

Дело не в том что, меньше тариф, а в том, что зачем платить на ту услугу, которая тебе не нужна.  Будет справедливо, если за лифт будет платить те этажи дома,  которые пользуется лифтом. В этой связи, считаю целесообразным пересмотреть  тариф  для жителей 1,2 этажей домов. Согласно Закону   «О защите прав потребителей» Потребитель имеет право на свободное заключение договоров на приобретение товаров (выполнение работ и оказание услуг) и не допускается принуждение потребителя на заключение договоров на приобретение товаров (выполнение работ и оказание услуг).