Rustem_Orazalin

Уважаемые арендаторы.
Инициативной группой в чате по координации вопросов по налогу, созданной ОС, проводится работа совместно с арендаторами по всей республике. Обсуждается комплекс мер, направленных на снижение налога на имущество. В частности рассматриваются проекты писем в различные инстанции.

Группа столкнулась с задачей оперативно подписывать письма арендаторами с разных регионов.

Вместе с тем предложено создать весомую, в то же время юридически зарегистрированную структуру в форме общественного объединения.

Обращения объединения будут отражать консолидированное мнение всех арендаторов по республике. Так, обращения подписываются одним лицом, что заменит сбор подписей, которые Асыл армановцы уже практикуют.

Кроме того это позволит воспринимать нас намного серьезнее. Форму предлагаю <ассоциации>, к примеру <арендаторов> (ассоциация арендаторов).

Данная идея была давно, когда в составе Общественного совета Асыл арман прорабатывался вопрос структуры ОС, но обнародывается идея только сейчас.

Преимущество общественного объединения - консолидированное мнение арендаторов по республике, что будет придавать веса нам. Также должна появиться возможность участия в процесс разработки госорганами законодательной, нормативно-правовых актов в области жилищних отношений с арендаторами госпрограмм.

На повестке - вопросы налога на имущества, затем расширение прав арендаторов, налоговые вычеты, и др.

При этом есть необходимость изучения вопроса создания объединения и его регистрации. Предлагается проработать вопрос создания общественного объединения в отдельном чате.

В этой связи заинтересованных и готовых к проработке просим написать на номер 8 775 772 1676 Рустем для добавления в чат по объединению

Уважаемые соседи!
Общественная работа очень не легкая ноша. Встречи с поставщиками услуг, где говоришь не только за себя и отстаиваешь права не только себя, но еще и "за того парня и за тот подъезд", обходы квартир, отвечать на вопросы жителей, помогать соседям, собрания, порой даже угрозы. Но всегда находяться те, кто чем то не доволен. Медленно идет подключение газа, кск не заменило лампочку, и мусорщики поздно вывезли мусор, а охраник сегодня опять спит на посту.
ОС как общественная организация которая состоит из дюжины жителей, которые к тому
же еще с утра до вечера на работе и у них тоже есть семьи и маленькие дети при всем желании все вопросы решить не в силах.
Прошли сутки как мы объявили, что нам нужны еще активисты для того чтобы быстрее и эффективнее решать имеющиеся проблемные вопросы. Это информация была продублирована на всех чатах "ватсапа" ЖК, на официальной странице "в контакте".
Более 500 соседей эту информацию прочитали. Однако всего несколько соседей согласились на неблагодарную, но очень важную и нужную общественную работу.
Несколько раз ОС подвергался критике по тем или иным вопросам. В этой связи официально прошу форумчан Гудвина, Рустема,Данияра,Азиаду,Аслана от слов перейти к делу и не на словах на кухне, а реальной работой во благо всего ЖК доказать свою полезность для жителей и свои идеи по развитию ЖК вместе внедрить в жизнь. Двери ОС для Вас открыты- Асыл Арману нужны жители и активисты с твердой гражданской позицией

Добрый день,

Если соседи не против, настоящим подтверждаю готовность участия в ОС.

С уважением,

Рустем

Письмо ДЗПП не приложено?

Интересное наблюдение: в основном только те участники данного форума, которые выразили свое мнение по ОС, получают замечания

Вопрос ОС: по налогам на имущество законопроект годами разрабатывался, проходил в Парламенте очень долго, его возвращали, дорабатывали... за которым я следил. При чем ОС после приобретения (условно) взялись за вопросы ЖК, по их словам в том числе по налогам. Не представляется ясным как ОС мог за пару месяцев добиться внесения законодательных изменений. Будем признательны если выложите письма обращения по данному вопросу и ответы инстанций.

Гудвин70 поддерживаю идею узаконения общественного объединения. По информации Серика есть в планах регистрация ОС как некоммерческого объединения. Думаю нужно в этом направлении поработать чтобы был порядок в деятельности общественного объединения, эффективное взаимодействие между жильцами и другими сторонами. Сейчас получаеся что никто никому не должен, активисты открывают глаза спящему народу (чтобы те не смирялись безпорядком), жертвуют временем и т.д. Если узаконить статус объединения, сделать его деятельность прозразной, системной, постоянной - будет лучше.

Вносите свои предложения по дальнейшей работе ОС

В сложившейся ситуации когда с ОС требуют выполнения действий, за исполнение которых несет ответственность эксплуатирующие организаций, нужно четко прописать что такие обязанности не входит в функций ОС (пример когда жители жалуются что ОС не решил никакую проблему перечисленных выше)

В планах придать ОС статус не комерческого общественного объединения. То есть зарегистрироваться в уполномоченном гос.органе. соответственно разрабатываеися положение. Будет и устав где будут прописаны все права и оьязанности. А покаОС держится на энтузиазме всего 14 инициативных жителей. Прав ни каких а объязанностей......

Ждем проект устава для публичного обсуждения

&nbsp;

Здравствуйте Евгений Павлович и Абай Управляющий Мобилхауз-менеджмент!!!
&nbsp;Вчера ночью лично прошелся по всему ЖК "Асыл Арман" зафиксировал следующее:
&nbsp;Восьмой дом.-Первый подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.Освещение только на первом этаже.-Второй подъездОтсутствует освещение на входной группе.
&nbsp;Шестой дом.-Первый подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.-Второй подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.
&nbsp;Второй дом.-Первый подъезд.Отсутствует освещение света&nbsp;на входной группе.Отсутствует освещение света&nbsp;на внутри подъезда по всем этажам.-Второй подъездОтсутствует освещение на входной группе.Отсутствует освещение на всех этажах.-Третий&nbsp;подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.&nbsp;&nbsp;Четвертый дом.-Третий подъезд.Отсутствует освещение света&nbsp;на внутри подъезда по всем этажам.-Второй&nbsp;подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.-Первый&nbsp;подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.
&nbsp;
&nbsp;Первый дом-Первый подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.-Третий&nbsp;подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.
&nbsp;Третий дом.-Первый подъезд.Отсутствует освещение на входной группе.
&nbsp;Прошу установить лампочки в ближайшее время!!!
&nbsp;

&nbsp;
разберемся обещаю

+ 5 ДОМ 3 ПОДЪЕЗД 3 ЭТАЖ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[quote name="Гудвин70" post="32424954" timestamp="1433946582"][quote name="serik911" post="32419830" timestamp="1433907403"]По отоплению за апрель тепловики расчеты в кск предоставили только вчера. Соответственно в АЛСЕКО корректировки отправить не успели. В этой квитанции данные по отоплению придут опять не корректные. На днях КСК СДЕЛАЮТ корректировку на основе данных тепловиков. Корректный счет придет только в квитанции за июль.
за неверные данные ТОО АКС НЕ ПЛАТИТЬ.ПУСТЬ ПЕНЯЮТ НА СЕБЯ.IMG-20150610-WA0005.jpg[/


Ну вот опять! Серик, Вы же обещали что это будет в этом месяце. Теперь говорите в следующем. Не знаю кому как, а мне заметно, что много из того, что Вы пишете уже не выполняется как хотелось бы или выполняются не полностью. И знаю, что проблемные вопросы Вам решить просто не под силу. Согласны?Примеры приводить не буду, не имею морального права,так как я лично ничего полезного для Асыл Арман не делаю.... Просто живу, как большинство. Может ошибаюсь, никого не хочу обижать. Но: вопросы кск остались, лифты, мусорки, освещение в подьездах, летнее кафе, въезд с Райымбека, дефекты, видеокамеры, отключения света, воды, полотенцесушители, собаки бродячие, газ. Много про все это писали, а толка нет.Моя точка зрения, захотелось выразить.[/quote]

[quote name="serik911" post="32419830" timestamp="1433907403"]По отоплению за апрель тепловики расчеты в кск предоставили только вчера. Соответственно в АЛСЕКО корректировки отправить не успели. В этой квитанции данные по отоплению придут опять не корректные. На днях КСК СДЕЛАЮТ корректировку на основе данных тепловиков. Корректный счет придет только в квитанции за июль.
за неверные данные ТОО АКС НЕ ПЛАТИТЬ.ПУСТЬ ПЕНЯЮТ НА СЕБЯ.IMG-20150610-WA0005.jpg[/


Ну вот опять! Серик, Вы же обещали что это будет в этом месяце. Теперь говорите в следующем. Не знаю кому как, а мне заметно, что много из того, что Вы пишете уже не выполняется как хотелось бы или выполняются не полностью. И знаю, что проблемные вопросы Вам решить просто не под силу. Согласны?Примеры приводить не буду, не имею морального права,так как я лично ничего полезного для Асыл Арман не делаю.... Просто живу, как большинство. Может ошибаюсь, никого не хочу обижать. Но: вопросы кск остались, лифты, мусорки, освещение в подьездах, летнее кафе, въезд с Райымбека, дефекты, видеокамеры, отключения света, воды, полотенцесушители, собаки бродячие, газ. Много про все это писали, а толка нет.Моя точка зрения, захотелось выразить.

Замечания к ОС есть у жителей, что и правильно с одной стороны, чтобы не расслаблялись избранные представлять интересы жильцов и взявших на себя такую ответственность. С другой стороны есть недопонимание сторон (ОС-жители), и некоторые жильцы требует от ОС больше чем они могут по сути. Думаю нужно разработать и утвердить на собрании жильцов положение об ОС, прописывающее в том числе порядок формирования ОС, принятия решения ОС, положение о роспуске, права ОС, обязанности ОС, а также жителей.

Уважаемый общественный совет!

Убедительно прошу представить в случае наличия нормативно-правовой акт либо иной правоустанавливающий документ, регулирующий взаимоотношения общественного совета и собственников и арендаторов квартир, эксплуатирующих организаций, других сторон, а также определяющий права и обязанности разных сторон