teruk

Добрый день, Всем

Сам живу в Меркурграде (мкрн. Думан 2, Алматы). Получил квартиру, и оформил на себя, все право устанавливающие документы на руках.

Хочу совместно с несколькими жильцами с нашего подъезда использовать подвальные помещения для кладовки. Наш КСК не возражает.
Но вчера увидел сообщение ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы», которое говорит, что всеми подвальными помещениями, владеют они. И они запрещают незаконно занимать их помещения.

Согласно статье 31 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», подвал является общим неделимым имуществом собственников квартир. То есть я в том числе должен владеть долей подвальных помещений. А все подвальные помещения должны стоять на балансе нашего КСК.

Подскажите, пожалуйста кто прав?
Во всех подвальных помещениях стоит оборудование или проложены трубы для обеспечения инфраструктуры дома. (Отопление, горячая/холодная вода, кабельное ТВ, и т.д.) Как может быть собственником подвальных помещений совсем другое юридическое лицо, а не жильцы дома?

Так же хочу сказать, что все жильцы оплачиваем в КСК деньги на ремонт общих помещений: подъезд, лестницы, фасад здания, и в том числе на ремонт подвальных помещений. В данном случае и владеть и пользоваться данными помещениями так же должны жители дома.

В праве ли ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы» запрещать использовать нам подвальные помещения?

Кто может дать разъяснение по данному вопросу?