kairat200888

ДД! Задала этот вопрос в личку Серику, но сообщ пока не прочитано. Задавала этот вопрос ранее на ветке, но никто не отозвался, возможно не заметили у себя. Получили квитанции Алсеко, там как полезная площадь взята полная. Разве так должно быть? До этого всегда прописывалась полезная. Я сейчас смотрю на квитанцию и считаю, за тепло насчитали по общей площади. Я понимаю, что сейчас за тепло нам не надо платить, но какова гарантия, что завтра месяца через 3 не начнут так считать.

Был вчера в КСК и задавал этот вопрос ... Уточнял касательно эксплуатационных услуг, почему считают по общей площади * на 65 Тг, на что получил ответ, что есть протокол, подписанный сторонами, в том числе представителями ОС. И была принята норма не от полезной площади, а от общей площади. Я не поверил его словам, не думаю что ОС и ФН "Менеджмент" подписал такой документ, но он показал мне "бумажку" с подписью каких то лиц. Я не знал их по фамилии и не стал разбираться. Но, вопрос очень актуален. Я тоже боюсь, что в отопительной сезон начнут считать по общей площади... Хотя честно сказать, не удивлюсь))))

Добрый день, соседи.

Подскажите пожалуйста,  у меня в квитанции указан долг по отоплению в размере 10 000 тг (якобы было отопление в мае) и плюс долг за апрель (т.к. оплачивал я частично). К тому же, помимо долга по эксплуатационным расходам, расчет производился 65 тг * общая площадь (а не полезная, т.е учтена кв.м. балкона))))

Это какой то беспредел начался или я один такой невезучий (имею в виду касательно долга за отопление по маю) ???

P/s: Лично сам, ничего не собираюсь делать, ходить в КСК, забирать деньги и т.д. и т.п. Я оплачивал все как положено, пусть сами разбираются и корректируют... 

 

Добрый день, соседи!

Повторно обращаюсь с вопросом касательно тарифов нового КСК.

Ранее (при старом КСК) жители 1-х и 2-х этажей оплачивали по след формуле: 

Уборка подъездов - 300 тг

Вывоз ТБО - 300 тг

Домофон - 200 тг

Экспл.услуги 45 тг кв.м (к примеру у меня 53,5 кв.м = 2407,5 тг)

Итого за все расходы, согласно приведенному примеру я оплачивал 3207,5 тг.

По новому КСК (мобилхаус) оплата по всем вышеперечисленным услугам составляет 65 тг кв.м, т.е. 53.5*65 = 3477 тг.

Получается, по новому КСК жители 1-х и 2-х этажей переплачивают, пусть сумма не большая (в моем случае 270 тг), но ведь не справедливо в отношении жителей 1-х и 2-х этажей (насколько понимаю для жителей верхних этажей такой тариф вполне выгоден)... С одной кв.сумма не большая, но если суммировать, выходит не маленькая сумма. Дело даже не в деньгах, а в справедливости. Тариф как то будет пересматриваться? 

Добрый день!

действительно тариф ТОО "Мобилхауз Менеджмент" установлен в размере 65 тенге за м2, в независимости от этажа расположения квартиры.

в данный тариф включены такие услуги как вывоз ТБО, услуга домофона, уборка подъезда, уборка придомовой территории, текущий ремонт дома (подъезд, подвал, крыша и тд), лифт, электроснабжение мест общего пользования, уход за зеленными насаждениями, аварийно-эксплуатационные услуги, дератизация, обслуживание общедомового имущества и общедомовых инженерных сетей, полив зеленных насаждений, ремонт общедомового имущества (детские площадки, двери, оборудование на сетях и тд), эксплуатации общедомового имущества.

В настоящее время проводится обследование лифтового хозяйства ЖК, при наличии технической возможности будет предусмотрена остановка лифтов на вторых этажах домов.

Действительно в случае если в квартире прописан один человек, то для жителей первых этажей общая цена за услуги незначительно увеличилась. если ранее мы платили за вывоз ТБО по количество зарегистрированных граждан, то теперь такой привязки нет.

Для большинства жителей домов итоговая сумма эксплуатационных услуг снизилась.

Кроме того в новом договоре есть несколько существенных моментов и дополнительных услуг в отличии от договора с ТОО ЭДС

1. включены расходы на освещение домов и придомовой территории, электроснабжение общедомового имущества (насосов, двигателей и тд)

2. аккумулирование денежных средств на текущий ремонт дома и территории (та же крыша, хотя она больше нужна жителям высоких этажей), подъезды, коридоры, входные двери и тд

3. зона эксплуатационной ответсвенности жителей за сети отопления и водоснабжения начинается с двери квартиры, а ранее начинались с техпомещения, то есть при возможном прорыве трубы в коридоре устранять аварию будет эксплуатирующая организация, и за последствие (ПОТОМ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ)тоже они

Будут заменены все аварийные входные двери, на первых этажах будет установлены видеокамеры

вместе с тем Общественный совет занимается поиском решения данного вопроса

Спасибо, Серик. Ключевым для меня является "Общественный совет занимается поиском решения данного вопроса". Надеюсь все же интересы жителей 1-2-х этажей тоже будут учтены. Благодарю за ответ.

Добрый день, соседи!

Повторно обращаюсь с вопросом касательно тарифов нового КСК.

Ранее (при старом КСК) жители 1-х и 2-х этажей оплачивали по след формуле: 

Уборка подъездов - 300 тг

Вывоз ТБО - 300 тг

Домофон - 200 тг

Экспл.услуги 45 тг кв.м (к примеру у меня 53,5 кв.м = 2407,5 тг)

Итого за все расходы, согласно приведенному примеру я оплачивал 3207,5 тг.

По новому КСК (мобилхаус) оплата по всем вышеперечисленным услугам составляет 65 тг кв.м, т.е. 53.5*65 = 3477 тг.

Получается, по новому КСК жители 1-х и 2-х этажей переплачивают, пусть сумма не большая (в моем случае 270 тг), но ведь не справедливо в отношении жителей 1-х и 2-х этажей (насколько понимаю для жителей верхних этажей такой тариф вполне выгоден)... С одной кв.сумма не большая, но если суммировать, выходит не маленькая сумма. Дело даже не в деньгах, а в справедливости. Тариф как то будет пересматриваться? 

сегодня обнаружил в своем почтовом ящике письмо с просьбой погасить все задолженности по комм.услугам... Подскажите пожалуйста, такое письмо все получили или только избранные. Вопрос актуален для меня, т.к. все комм.услуги оплачивал своевременно и даже с переплатой)