Перейти к содержимому

Dake_777

Dake_777

Регистрация: 27.03.2015, 16:38
Offline Активность: 26.06.2015, 14:47
-----

В теме: Асыл Арман [часть 2]

19.06.2015, 11:59:23

Управляющий сказал(а) 18 Июн 2015 - 10:26:

 

Zhan2277 сказал(а) 18 Июн 2015 - 08:12:

Нашей охране пофиг что ли? С сзади дома 2 лежат 3 стопки новых, но где то "свинченных" входных дверей.

 

Добрый день, Застройщиком проводятся ремонтные работы, сотрудники охраны предупреждены. Благодарю за бдительность! 

Уважаемые жильцы!

Есть предложение: для того, чтобы максимально эффективнее организовать пропускной режим и ограничить количество въезжающих машин, не имеющих отношения к проживающим на территории ЖК "Асыл Арман", предлагаю с "01" июля ввести 100%-ный пропускной режим, то есть допускать автотранспорт только при наличии пропусков установленного образца, либо по звонку принимающей стороны. До этого времени охранной компанией планируется установить на въезде и выезде камеры видеонаблюдения.

Уважаемые жильцы и члены общественного совета, прошу поддержать мое предложение о вводе пропускного режима в наш ЖК!

 

полностью с вами согласен!!!!


В теме: Асыл Арман [часть 2]

16.06.2015, 14:59:46

как достал этот Элиттелеком :dont: ! кто знает где сидит их руководство? обещают одно, а по сути дело ничего не работает, ТВ не понятно то не работает то каналы меняют. про интернет вообще нет слов, каждый день завтраками кормят. надо найти их руководство и всем обратиться с жалобой! 


В теме: Асыл Арман [часть 2]

04.06.2015, 17:06:35

МОБИЛХАУЗ сказал(а) 04 Июн 2015 - 01:43:

 

Dake_777 сказал(а) 01 Июн 2015 - 04:04:

 

natalka80 сказал(а) 01 Июн 2015 - 03:03:

 

Talgat N. сказал(а) 29 Май 2015 - 10:16:

 

 


 

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.01.2015 г.)
Согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях" собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, вентиляционные, либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования). Размеры расходов на содержание общего имущества устанавливаются соразмерно доле собственника помещения в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников. В целях приведения в соответствие с действующим законодательством порядка оплаты за обслуживание лифтов в жилых домах
 
Законы РК ещё никто не отменял
Добрый день соседи. По поводу лифта, может я конечно и ошибаюсь, но по моему расходы на содержание лифта и расходы за пользование лифтом это не одно и тоже. Поэтому какая-то доля расходов именно за содержание лифта должна присутствовать в квитанциях для всех жильцов не зависимо от этажности, но за пользование лифтом все-таки должна быть другая статья расходов. И еще мне кажется неудобным, что объединили в один платеж все эксплуатационные расходы и лифт и ТБО и пр. Есть ли возможность вернуть в квитанциях разбивку на эксплуатационные услуги, лифт и ТБО как было раньше. А то представляете как печально жителям 3 подъезда 4 дома 1-2 этажей, мало того что лифт позже всех подключили, теперь он вообще не работает, а 1-2 этажи и все остальные должны не понятно за что платить, вычленять из эксплуатационных расходов квадратуру помноженную на 11 тенге и прочее., а так просто вычеркнул расходы по лифту и ходишь довольный. 
 
вот вот я о том же. я заходил в КСК они обещали разобраться в этом вопросе. Работаю до 18 пока приезжаю в ЖК их уже нет....но обязательно этот вопрос надо решить. взяли все в одно включили, это очень не удобно. мы должны видеть за что мы платим. а так в общую сумму можно включить что угодно....
 

Поясняю. 19 марта 2015 года был подписан протокол №4 по инициативе Общественного совета арендаторов ЖК Асыл Арман, в котром вторым вопросом было утверждено: 1. избрать ТОО МОБИЛХАУЗ субъектом сервисной деятельности, 2. утвердить тариф 65 тенге за кв.м. с общей площади согласно приложения №3 (перечень статей затрат) и 3. заключить договор с Уполномоченным Собственником. Все что прописано в протоколе №4 уже сложившийся факт. Поэтому если вы жители ЖК хотите что-то менять, надо собирать собрание и составлять протокол №5. Включить всех подрядчиков в тариф, решение в принципе правильное, потому как все вопросы решает один Исполнитель. Если бы сейчас лифты, мусор и домофоны были бы прописаны в квитанциях отдельно, то поверьте мне электрики и сантехники не эвакуировали бы вас из сломанного лифта, мусор не вывозили бы, потому что вы не платите, и домофоны работали бы через один.
Далее: при расчете тарифа 65 тенге, в котором есть часть на сервисное обслуживание лифтов, было учтено, что общая сумма выплачиваемая подрядной организации включает в себя только расчет площадей квартир с 3 этажа, о чем свидетельствует договор между МОБИЛХАУЗ и АлматыЛифт. Вы можете инициировать собрание на котором мы все примем решение о пересмотре тарифа с поправками на исключение нагрузки по лифтам с 1 и 2 этажей, но тариф для всех остальных, станет более чем 65 тенге. Я не против изменений, главное что бы они были продуктивными.

 

Дорогой МОБИЛХАУЗ сейчас вы так отвечаете, а вот когда я приходил подписывать договор ваш сотрудник (звать не помню как) говорил, так примерно цитирую "Конечно решим вопрос о том чтоб исключить оплату за лифт 1-2 этажи, как раз мы в скором будущем решим этот вопрос"....это получается надо слушать вас и не верить ни одному слову???? 


В теме: Асыл Арман [часть 2]

01.06.2015, 11:19:48

народ что с элиттелекомом? не могу дозвониться...


В теме: Асыл Арман [часть 2]

01.06.2015, 10:09:20

Talgat N. сказал(а) 29 Май 2015 - 10:16:

 

Makpal_86 сказал(а) 29 Май 2015 - 09:45:

 

Dake_777 сказал(а) 28 Май 2015 - 03:43:

 

Aleka1505 сказал(а) 28 Май 2015 - 03:22:

 

МОБИЛХАУЗ сказал(а) 28 Май 2015 - 01:37:

 

Almas Akhmetov_448968 сказал(а) 27 Май 2015 - 17:00:

Вчера и сегодня не работает Лифт утром 8.30 звонил диспетчеру Мобилхауз, приняли заявку. Вечером 19,30 прихожу с женой она беременная лифт не работает поднялся на 7 этаж там сантехник кричит и что-то делает возле лифта, спрашиваю что делаете? они говорят вытащили девушку которая застряла в лифте. Спрашиваю лифтер где они говорят вообще нету лифтера вот таки ответили!!! ))) жена звонила диспетчеру берет рядом сантехник. Звоню к управляющему он говорит подождите 1-2 месяца запчасти везут и сделаем ваш лифт. И я думаю зачем мы оплачиваем деньги за лифт. за неделю только 3 дня работает и не работает.  ВОТ так и оставили !!! 

 
Приветствую всех жителей Асыл Арман. Сегодня утром мне передали дефектные акты по всем 25 лифтам. Ни на одном из лифтов нет менее 15 дефектов. Мобилхауз специально привлек сторонюю лифтовую компанию для выявления дефектов. С 01.06. на объект возвращается Алматылифт и им поставлены сроки устранения дефектов до 01.07.2015. В данный момент наиболее правильным было бы принятие решения о остановке всех лифтов в ЖК до устранения дефектов, тогда и вопросы о оплате за не рабочие лифты отпали бы сами собой. Не работает вы и не платите, но и не ездеете. Но мы не хотим негативного резонанса. Что касается вопроса платить или не платить за не рабочий лифт, то решайте сами. Например в доме №4 подъезд 3 и 4 лифты вообще стоят без движения уже долгое время. Жильцам этих подъездов рекомендую поступить так: от общей суммы за услуги МОБИЛХАУЗ отнимите сумму :(площадь квартиры умноженная на 11 тенге). Вопросы об оплате поставщикам я решу сам. Всем остальным рекомендую платить по 65 тенге. Иначе может сложиться ситуация в которой никто не платит и никто не устраняет дефекты, а это тупик.
Ситуация по оплате услуг плачевная. Месяц май заканчивается, а на счету МОБИЛХАУЗ недополученных средств 77 процентов. Поймите винить во всем эксплуатирующие компании не сложно, но как нам эксплуатационщикам работать без оплат?
Доброе утро, надеюсь вы управляющий или директор данного кск, вот вы предлагаете жителям минусовать за нерабочий лифт, тогда пусть и жители первых и вторых этажей так же поступают, почему мы должны платить за лифт если даже в нем не нуждаемся???

 

я еще на той недели заходил к вам и ваши сотрудники сказали решат этот вопрос по 1 и 2 этажам на счет лифта. Повторяюсь, почему 1 и 2 этажи должны платить за лифт!!!!! :dont:  т.е. платить за то чем не пользуются. живу не мало лет в Алмате и никогда ни в каком районе или жк не видел чтоб за лифт платили 1 и 2 этажи!!!

 

полностью согласна с вами.1-2 этаж не нуждаются в лифте почему мы должны платить 

 

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I
О жилищных отношениях

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.01.2015 г.)

Согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях" собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, вентиляционные, либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования). Размеры расходов на содержание общего имущества устанавливаются соразмерно доле собственника помещения в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников. В целях приведения в соответствие с действующим законодательством порядка оплаты за обслуживание лифтов в жилых домах

 

Законы РК ещё никто не отменял

 

вот именно за содержания, а не за использования! 


Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.