Лето

Теоретически есть возможность вывода денег через жилстрой: надо в жилстрое открыть депозит, после этого по уступке купить ещё какой нибудь депозит, со сроком накопления более трёх лет, перевести деньги в жилстрой из енпф, а потом объединить 2 депозита и снять деньги наличкой. При снятии будет какая то комиссия, но это всё же лучше чем 10-20 лет ждать. Или ещё одна модификация этой же схемы: так же открыть депозит в жилстрое, перевести на него деньги из енпф, а потом выставить свой депозит на продажу. Если не введут за ранее ограничений может сработать.

Походу 20 - это годы
С удовольствием взял бы на лет десять под 5% с таким то первоначальным взносом - и класть что скорее всего буду кормить отбасы банк, который действительно будет банком одной той самой семейки

Это только на бумаге выглядит интересно, по факту будет ограничение стоимости, квадратуры, да и давать будут не всем. Я по началу хотел по 7-20-25 кредитоваться, но когда всё посчитал, решил что выгоднее депозит в жилстрое купить. Хотя сейчас уступка уже не та.

Делюсь опытом. За месяц закрыл 2 сделки: сначала продал квартиру, потом купил новую. Всё сделал без риэлторов. Если документы все в порядке, есть интернет и 1-2 часа в день свободного времени - можно легко обойтись без посредников. Продал квартиру вообще без объявления, сработало сарафанное радио. При покупке вечером искал на крыше объявления от хозяев, обзванивал, договаривался о встрече на следующий день.

Куплена в кредит ЖССБ

1. 39 000 000, 27 февраля 2020

2. 3-комнатная квартира 80,6 , 10/13 в монолитном доме, в черновой отделке

3. ЖК Элемент, в районе первой Меги

4. 2019 г. п.

5. Без риэлторов.

Руслан, то о чём Вы пишете называется плохо построенный бизнес процесс. Само по себе желание заработать вполне нормально, но для этого надо как то упрощать своему клиенту жизнь. Мне как покупателю этот процесс не удобен, он занимает много времени, и формирует негативное впечатление от взаимодействия с посредником. Процесс можно улучшить, например запрашивать у клиента номер объявления, и оператор всё же должен владеть базовой информацией по объекту. Посмотрите на ситуацию с позиции клиента, и Вы поймёте что я прав.

В начале месяца продал квартиру, без риэлторов. Сейчас в поисках новой, в 80% случаев общение с риэлтором начинается с выяснения, какая квартира меня интересует, площадь, этаж, район, цена. После этого начинаются всякие перезванивания, уточнения. Операторы не владеют интересующей информацией вообще! Например по фотографии видно, что на балконе стоит радиатор отопления, спрашиваю узаконено ли это - оператор теряется, начинает у кого-то переспрашивать. Я не понимаю, для чего эти люди вообще там сидят?! Какая от них польза продавцу и покупателю?!

Продана

1. 13 500 000, 5 февраля 2020

2. 1-комнатная квартира 28,9, 4/5 в кипичном доме, в хорошем состоянии, встроенная мебель, кухня, надо только малярку освежить.

3. Район Байзакова-Гоголя

4. 1983 г. п.

5. Без риэлторов.

 

Наверно электронные деньги в скором будущем будут и уйдёт в прошлое инфляция.

Да, бумажки изживают своё однозначно. Кстати, а чем нынешняя крипта не прототип будущего ? Да, бардак и отсутствие контроля подорвало к ней доверие, но тема то зачётная. У меня до сих пор в голове сидит мысль ( а вернее надежда )), что в процессе предстоящего кризиса, неприкаянное бабло, помимо традиционного убежища (физического золота), как вариант будет перетекать в цифровое "золото". Так шта, подкупаем биток потихоньку 

 

У криптовалюты есть одна фундаментальная особенность, из за которой ни одно государство не станет полностью переходить на неё. Это невозможность принудительного изъятия. Пароль от криптокошелька известен только его владельцу, без пароля ни каких операций совершить не возможно. Заблокировать кошелёк тоже не возможно. При такой системе государство теряет главный свой ресурс - аппарат принуждения, по этому криптовалюта вряд ли в обозримом будущем заменит фиатные деньги.

 все так просто)) благодарю за ответ

 

 

 

Я в 2010 году брал кредит в жилстрое, и пользовался налоговым вычетом в течении года или двух. Оплачивал онлайн через homebank, но не смотря на это мне каждый месяц приходилось идти в кассу, стоять в очереди, чтобы получить бумажную квитанцию об оплате, потому что бухгалтерии нужны документы для обоснования налогового вычета. Потом меня это достало, и я перестал пользоваться вычетом, решил что экономия не стоит времени, которое приходилось тратить.

В 2018 году я решил для себя сделать расчёт оценочного показателя, чтобы рассчитать оптимальные платежи. Расчёты оказались довольно точными, есть небольшая погрешность в вычислениях, и я даже нашёл её причины, но исправлять не стал, так как разница совсем не значительная. Думаю это будет интересно не только мне.