Tomimaniya

 

Добрый день всем!
Собираюсь взять кредит в банке на квартиру и ремонт в новостройке...Смету на ремонт составляю, теперь вопрос чеки или какие то там документы нужны подтвердить расход..менеджер говорит, что ничего не нужно только фотографии до и после...просто сумма у меня 1,5 млн ремонт, но я такую сумму не буду тратить?!

После ремонта предоставляете только фотографии. Если они усомнятся в реальных затратах могут отправить сотрудника на живой осмотр. А если и он не подтвердит расходы, то у вас потребуют вернуть всю сумму и выставят штраф 10% от суммы кредита. Когда сам отчитывался видел женщину, которая не могла доказать что реально потратила деньги на ремонт. Так что постарайтесь чтобы на фотографиях отразить все элементы, которые вы меняли или обновляли. Кстати кухонная мебель, шкафы и бытовая техника не входит в ремонт)

 

cпасибо...что же делать,?! что же делать?!((( дело в том, что условия застройщика 10% им+90% жссб. Я взяла в долг 10%(1,5млн), договорившись отдать с денег банка.

Добрый день всем!

Собираюсь взять кредит в банке на квартиру и ремонт в новостройке...Смету на ремонт составляю, теперь вопрос чеки или какие то там документы нужны подтвердить расход..менеджер говорит, что ничего не нужно только фотографии до и после...просто сумма у меня 1,5 млн ремонт, но я такую сумму не буду тратить?!

 

Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них требование 10% от стоимости(наличными) даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке

Трехсторонний договор. Застройщик-банк-вы.
заберите с банка 750 тыс. Еще 750 тыс. Займите. После получения кредита лишние 750 тыс обналичите и отдадите долг сразу.

 

заберу 750 000тг, банк 6750000+6750000=13,5млн...занять вот никак((( даже если займу денег, возвратить не могу, банк только 13,5 млн.даст...отдать из денег банка я опять таки  не могу   или я вас не поняла?!

 

Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них  требование 10% от стоимости(наличными)  даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке. Н: кв 15 млн. стоит, 1,5 млн застройщику+13,5 млн кредит. Если я вытащу 1,5 млн из банка, то там 6 млн останется, вообщем банк даст 6 млн(6+6=12 млн).В чем смысл никак не пойму, банк же все равно даст деньги застр.. Раньше могли всю сумму брать в банке..Для чего все это?! Если кто-нибудь знает как поступить, подскажите пожалуйста...  

Если вы точно определились брать именно у них, я бы посоветовал обратиться к руководству застройщика и объяснить ситуацию

 

спасибо большое...еще мне такая мысль пришла...За наличку кв.стоит 13,5 млн. Могу я  поставить в залог квартиру брата и вытащить наличные, не указываю новостройку, (потому что, если не достроен дом, банк просить разные доки от застройщика) сказать что буду искать уже с деньгами на вторичке(разрешается вроде до 3 мес.искать) и через несколько месяцев поставить уже купившую квартиру в новостройке...у меня не будет проблем с банком(?), т.к. между банком и застройщиком есть соглашение. А я пойду в обход застройщика и не буду платить эти 1,5 млн

Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них  требование 10% от стоимости(наличными)  даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке. Н: кв 15 млн. стоит, 1,5 млн застройщику+13,5 млн кредит. Если я вытащу 1,5 млн из банка, то там 6 млн останется, вообщем банк даст 6 млн(6+6=12 млн).В чем смысл никак не пойму, банк же все равно даст деньги застр.. Раньше могли всю сумму брать в банке..Для чего все это?! Если кто-нибудь знает как поступить, подскажите пожалуйста...