Arria

Топ-предложение октября - четырехэтажный доходный дом в Западной Германии!

Площадь почти 350 кв. метров, состоит из торгового помещения на первом этаже и квартир, сданных в аренду. Для покупки достаточно иметь 126.000 евро собственных средств. Дом приносит доход 22.700 евро в год! Доходность на вложенные средства - 18% годовых в евро! Узнать больше и забронировать объект можно здесь: http://demgroup.ru/o...dnye-doma/2736/

Немецкие города продолжают испытывать прилив арендной платы, которая растет подряд в двух первых кварталах 2015 года. Например, аренда в столице Германии Берлине выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,37% и составила 7,85 евро/кв.м. Таким образом, Берлин занял последнее, 10-е место TOP-10 немецких городов с самой высокой арендной платой. Самая высокая аренда традиционно в Мюнхене 12,60 евро/кв.м, но рост там не столь впечатляющий. Максимальный же прирост арендных платежей наблюдается в  в Кёльне - на 7,95% по сравнению с прошлым годом. По ставке аренды Кельн занял 3-е место со средней ставкой аренды 9,5 евро/кв. м. Дюссельдорф занял 5-ое место со ставкой аренды 9 евро/кв. м и приростом аренды 5,88%.

Источник: Федерация недвижимости Германии.

Зачем вообще покупать недвижимость в Германии? Такой вопрос мы часто слышим от тех, кто впервые узнал о том, что квартиры в Германии стоят раз в 10 дешевле чем в Москве или в Алматы.

Основных причин три:

1. Как показывает опыт, именно вложения в недвижимость наиболее надежно защищают Ваши сбережения в случае кризисов. А если это недвижимость в самой надежной экономике Европы - то она защищена вдвойне.

2. Германия - страна арендаторов, где 60% населения снимают жилье. Поэтому Ваша недвижимость может не просто сохранять Ваши деньги, но и зарабатывать для вас дополнительный доход за счет сдачи в аренду! Спрос на аренду стабильно высокий и платежеспособный - ведь квартиры снимают настоящие немецкие бюргеры!

3. Доход от аренды выше. чем доход от депозита в банке - в среднем можно получать 8% годовых в евро, а если Вы работаете с нашей компанией - возможно получать и 15% годовых в валюте!

"Экспертиза, риэлти" на "Столица.ФМ": Кто и зачем покупает недвижимость за рубежом
Гости эфира: Екатерина Демидова, генеральный директор DEM GROUP GmbH (Москва, Дюссельдорф)
"Экспертиза риэлти" сравнила два варианта покупки недвижимости - в Италии и в Германии. А что выберете Вы - доходную недвижимость или дорогую игрушку, которая может надоесть через 2-3 года - решать Вам!