Dossan Kanayev

 

Аренда жилья с последующим выкупом сроком до 15 лет
Минимальная арендная плата ( округляю до) 95 000 тг, следовательно 180 мес (15 лет) * 95 000 = 17 100 000 тг.
Минимальная стоимость кв-ры 2-х к 10 100000
17 100 000 - 10 100 000 = 7 000 000
Как-то так.

А сколько процентов платиться за саму квартиру, а сколько за аренду? Я считала не так... Стоимость 10 млн, первоначальный 1 млн, аренда 90 тыс. Мараторий 3 года.

То 10 млн - 1 млн - 3 года*12мес*90 тыс =5,76 млн нужно будет выплатить, чтобы квартира стала твоей. А тут получается что сумма должна быть больше. Вот насколько будет больше после окончания маратория?

 

Вообще то как я выяснял есть цена реализации  и есть цена реальной стоимости. Так вот цена реализации равно ок. 10 700 000 т а реальная стоимость 8 800 000 тенге. Так вот есть такие расходы: аренда - 95 000, налог на имущество 1.5%, страхование - 0.16%. Налог считается от реальной стоимости 8 800 000*1.5%= 132000  в год, страховка тоже 8 800 000*0.16%=14080 в год. За первый год получается оплата в месяц за 2-х ком 95 000+11000+1200=107200 т в месяц