ворпет

Уважаемые форумчане, здравствуйте.

Нужен совет по стоимости квартиры (продажа).

Итак: квартира по адресу Панфилова-Жибек Жолы (Арбат), дом панельный, 1978 г.п. 4 комнаты, 5 этаж из 8, общая площадь 86м (по документам без учета лоджий), кухня 10 м. все комнаты изолированные, 2 лоджии, одна застеклена, вторая нет.

 Сразу по минусам. Квартира угловая. Ремонт - не евро, легкая косметика. Т.е. конечно не убитая, не грязная - но без изысков.

Плюсы. Чистый подъезд, 2 квартиры на этаже, новый лифт, видеодомофон, на лестничной площадке есть кладовка, спокойные соседи. У самой квартиры удачная планировка (гостевая зона отделена от хозяйской), есть стенные шкафы и антресоли (вместительные), окна новые во всех комнатах, установлены 2 кондиционера.

Документы в порядке, квартира не в залоге, ипотека возможна.

"Мопед" не мой, но если нужна какая-либо инфо - постараюсь уточнить. В интернете попалась очень похожая планировка, есть пара отличий: лоджия не присоединена к кухне, и вход в спальню не со  стороны туалета, а со стороны коридора. Постараюсь прикрепить. Заранее спасибо за все мнения