Cian

Здравствуйте. Нужна помощь или совет.

Присмотрел дачный участок - 9 соток, это прописано в госакте сделанном несколько лет назад.

Но после того как председатель посмотрел копию госакта выяснилось что по старой советской карте разметки (которую он показал и по которой сделали приблизительные замеры), участок занимает только 6 соток, а остальные 3 сотки в госакте якобы присвоены у другого участка.

Связаться с владельцем другого участка не представляется возможным, так как председатель не имеет текущих контактов владельца того участка.

Оба участка пустые и без заборов.

Переплата за 3 сотки, которых может и не быть, довольно существенна.

1 что является более законным документом, старая карта советских времен или нынешний госакт?

2 может ли быть допущена ошибка в госакте? На основании каких карт делается госакт?

3 где можно убедиться что госакт составлен верно? Нужно будет обратиться в Земельный комитет? Насколько долго они это будут выяснять?

4 можно ли по номеру участка и ФИО владельца, получить его телефон или домашний адрес, чтобы исключить возможный в будущем спор?

5 можно ли получить данные госактов соседних участков?

Кому верить в таких случаях? Продавцу и госакту или председателю и очень старому плану разметки?