**Alena**

 

целевые потрачены не  известно на что,  

 

Хотел уточнить.

Целевые Вы платите в ТДС и Вам нужно собраться и попросить отчет куда они их тратят. Пока, за все время работы инициативной группы, я не слышал, чтоб кто-то пошел к ним и попросил отчет. Очень много болтовни, а дел мало.

 

Полный отчет жителям они не дают, а просить то ничего и не нужно в принципе, их работа должна быть видна, как видна работа ребят из ИГ!!!!!

что потрачены они в неизвестном направление говорит, то что жители собирают на ФРС теперь жители сами будут делать детские площадки.

Я согласна платить, согласна платить больше чем 3000, но платить их не в ТДС, а в наш собственный кондоминимум!

Я верю, что ИГ добьется гораздо большего и сделает для нас и наших детей все, что бы нам действительно жилось красиво и хорошо, и дай Бог, что бы ИГ переросло в КОНДОМИНИМУМ!!!!!!!

Вся  мнимая благосклонность ТДС, это только очередной развод!

Можно долго продолжать и много говорить о не работе ТДС и ТК, я не об этом сейчас, честно надоело!!!!!

Я ЗА ТО, ЧТО БЫ ИГ РОСЛА ДАЛЬШЕ И СТАЛА НАШИМ КОНДОМИНИМУМОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Я безмерно благодарен Маргарите Геннадьевне за ее труд! Поверьте мне, я фальш за километр чую, если бы я не увидел искренности в намерениях Маргариты Геннадьевны, от меня кроме упреков она бы ни чего не услышала, но тут я вижу что  человек искренне радеет за жителей Жана Куата, и только уже это вызывает у меня большое чувство уважения к данному человеку. Да и не только я так думаю, вся инициативная группа, которая общалась с Маргаритой Геннадьевной придерживается такого же мнения. По крайней мере, на собраниях, в сторону руководства ТДС нет ни слова  негатива, наоборот все, советуются с Маргаритой Геннадьевной, как поступить в той или иной ситуации! А это уже о многом говорит!

Это конечно Ваше личное право, но по мне, как я уже сказала ранее, Вы ее благодарите и восхваляете абсолютно не обоснованно!!!!!

Идея с детской площадкой просто супер молодцы ИГ!

Думаю многие жители Вас поддержат, но опять же, получается что все сводится как не крути к ТДС, я так думаю многие будут не против собрать средств. НО ДЛЯ ЧЕГО МЫ ПЛАТИМ целевые ведь в них все заложено.

ТДС не выделит для детской площадки средства это 100%, у них же "СЛОЖНЫЕ ВРЕМЕНА", и на нас им все равно.

Выходит снова "спасение утопающих......", а ТДС снова в "шоколаде" целевые потрачены не  известно на что,  жители все делают сами, а ТДС и ТК потом только будут рекламировать как у нас в ЖК хорошо, проблем с водой нет, хорошие детские площадки.... как они любят присвоить труды Кулянды Уалихановны, все это мы знаем не по наслышке, "они все делают на благо жителей".

Как я писала раньше, считаю целесообразным организовать свой кондоминимум, так как начало уже заложено ИГ, и как Вы видите жители верят Вам.  

Кондоминимум не обязательно создавать во всем городке сразу, можно начать с нескольких улиц, а потом многие увидят разницу при управление ТДС и при своем кондоминимуме.

В городе 60% жилых комплексов и КГ имеют свою форму правления, и посмотрите как живут люди там и у нас.

Городок Белла вила, у меня там живут родственники, у них там свой кондоминимум, так это по сравнению с нами что то из ряда фантастики, да у них есть свои трудности, не без этого, но это того стоит.

Вот ссылка, здесь можно узнать о кондоминимуме, регистрируется он в течение 2 недель, это не так сложно как все пугают.

http://egov.kz/wps/p...ominium&lang=ru

Спасибо большое ИГ за Вашу работу. Ведь это действительно большое и сложное дело, у каждого есть свои заботы и хлопоты, но Вы находите время на ЖК.

СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ!!!!

Только вот, Марат, почему Вы всегда благодарите ТДС и ТК, простите за вопрос, но за что?

Как  видно и Ваших постов и отчетов, работаете то Вы - ИГ, а что они (ТК и ТДС) сделали?

Вы даже сами косили траву, в санитарной зоне, ведь ВЗУ и есть сан. зона, а содержание сан. зоны в порядке, их, прямая обязанность!

Да, они оплатили, насос и СУЗ, но простите, это тоже их и обязанность и заинтересованность, ведь они с этого будут получать прибыль!

ТДС и ТК даже не пошли на "встречу" к нам жителям, отказав нам в том, что бы оплата ФРС пошла в счет оплаты за воду. 

Т.к. Вы Марат благодарите ТДС и ТК, не обоснованно, это прямая заслуга ВАША - ИГ, а не их, вот поэтому, не которые жители и обвиняют Вас в корыстности или каком то сговоре.

Поэтому, считаю правильным, организовать какой то фонд или может быть счет ИГ, что бы мы Жители, могли оплачивать Вам, те же целевые или пусть эти сборы будут как то по другому называться, но оплачивать это в ИГ, т.к. работу ИГ видим мы все. Вы гораздо грамотнее и правильней распоряжаетесь собранными средствами, и даете нам отчет, что не мало важно,  а работа ТДС это только слова!!!!!!!!!!

Еще раз спасибо огромное ИГ!!!!! 

Хочется кричать КАРАУЛ, КОГДА ЖЕ ЭТО ЗАКОНЧИТСЯ.

К ТДС и ТК бесполезно обращаться по данному поводу.

Может инициативная группа, сможет добиться что бы у нас мусор забирали как в соседних поселках, т.е. заключить договора на вывоз мусора, на прямую с компанией без ТДС. 

Ну сколько можно!!!!!!!

    Все конечно понятно, как уже сказали спасение утопающих......, но тогда создается вопрос, если мы, жители, будем все ремонтировать за свой счет, то простите зачем нам тогда вообще ТДС нужен.  

Если мы, собираем деньги и ремонтируем полностью всю систему водоснабжения, тогда пусть вода для нас будет бесплатной или же, пусть ТК отдаст все это хозяйство жителям, раз у них НЕТ НА ЭТО СРЕДСТВ (хотя изначально ТК должен был сделать резервуар и поставить бактерицидную установку при строительстве городка).

Как то, а то все это не справедливо получается, мы ремонтируем за свой счет, платим за воду(где все заложено в счет), а куда тогда идут деньги собранные ТДС а воду, за воду то все платят!!!! 

Давайте тогда решать вопрос с передачей ВЗУ жителям!!!!!!

 

Уважаемые жители коттеджного городка Жана Куат,

 

В ближайшем будущем городок рискует остаться без центрального водоснабжения. Глубинный насос, установленный в скважине, практически отработал свой ресурс. В этой связи, уже сейчас давления воды не хватает для нормального водоснабжения городка, особенно в вечерние часы при жаркой погоде. Необходимо предпринимать срочные меры для предотвращения поломки насоса и полного прекращения водоснабжения.

Инициативная группа жителей совместно с ТДС провела работу по оценке состояния скважины и составлению ремонтной сметы. Стоимость текущего (временного) ремонта скважины составляет 1 445 700 тенге (смета). Дополнительно, прорабатывается стоимость приведения скважины в полное соответствие нормам, что необходимо сделать к весне. 

В результате проведенных переговоров с руководством ТДС и ТАМ Курылыс были достигнуты следующие договоренности:

1. Там Курылыс выделяет денежные средства в размере стоимости глубинного насоса 376 тыс. тенге.

2. ТДС предоставляет сантехника, электрика и рабочих для проведения общестроительных работ;

3. Жители городка собирают средства на отдельном счете в бухгалтерии ТДС «РС» (ремонт скважины). Ориентировочная сумма целевого сбора составляет 3000 тенге с каждого дома.

4. Все участники инициативной группы (18 человек) вносят целевой вклад по 5000 тенге;

5. Инициативная группа контролирует расходы указанного счета, правильность смет, адекватность цен, поставщиков и пр.; ТДС обязуется представлять полный отчет о движении денежных средств по этому счету.

6. Периодические отчеты о проделанной работе, собранных и потраченных средствах, будут публиковаться на сайте www.zhana-kuat.kz

Инициативная группа призывает Вас не остаться в стороне и принять участие в решении наших общих проблем. Мы готовы встречаться и подробно отвечать на возникающие вопросы.

 

Заранее благодарим за сотрудничество.

Инициативная группа жителей.

 

 

Тогда эти деньги пусть ТДС спишет как оплату за воду, так как по сути это все они должны делать сами, а  то получается мы за свой счет все от ремонтируем, и еще им за воду будем платить круто устроились ТК и ТДС!!!!

 

 

Алена,

 

У меня есть контакты где-то 10-12 людей с активной жизненной позицией

 

У меня есть некоторые идеи, но в одиночку здесь не справиться. Я реально подготовил письмо в Самрук Энерго относительно передачи нас в АЖК. Но нужно еще грамотно написать пару писем по другим проблемам. У меня есть документы, но просто не хватает временных ресурсов. Так что пишите в личку, если хотите поучаствовать, можно созвониться и переговорить.

 

 

Не удивлюсь что скоро эти 10-12 человек будут выяснять отношения со всеми инстанциями куда были отправлены письма. Потому что наверняка данные этих людей оказались в письме, может быть даже с поддельными подписями, разумеется ни какого Калюжного в данном списке нет!!!

 

 

Такое уже было, когда Вика, Света и другие жители отдувались перед камерами, а затейник массовик, он же Сталь пренебрег всем и просто не явился. И тоже с ним можно было только созвониться, но ни как не встретиться.

 

Соседи - не будьте марионетками. Этот человек использует свои приемы, в своих корыстных интересах, оставаясь всегда в тени. Все эти сообщения про пропажу кота и прочего, лишь создание иллюзии того что он является тем за кого себя выдает.

 

Кто не верит, предложите Колюжному встретиться, обсудить детали. Убедитесь сами. 

 

По остальным новеньким пользователям Арго и Алена - сами подумайте, откуда они взялись. При чем, как оказывается имеют активную жизненную позицию, где ж они раньше были? Да и вообще жители ли они.

 

По мне идет активная работа по промыванию мозгов, с корыстной целью.

 

Если сотрудникам ТК интересен это "человек" то с большим удовольствием скажу кто это, более того, расскажу мотивы и цель.

 

Уважаемый Land, от куда в  Вас столько негатива?

Вы, как говорите человек с Богом в сердце, но для христианина это как минимум грех, а для мужчины как минимум не красиво!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Если, Вы житель городка, это не значит, что знаете всех жителей, зато  Ваша скандальная личность давно всем известна, вести себя подобающи не умеете не только на форуме, но и при личном общение на собраниях.

Вы считаетесь только со своим мнением, и Ваше мнение является правильным и единственным на свете для Вас, мнения остальных людей по любому вопросу Вы воспринимаете с негативом и реагируете не адекватно.

И не нужно играть в Шерлока Холмса, я думаю многие тоже могут раскрыть Вас, кто Вы и где живете.

Я не скрываю элементарно, своего имени и если я не так давно здесь (на форуме) это не значит что у меня нет права на мое мнение, а у Вас как раз таки нет ни какого права обвинять меня в корыстности!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Откуда столько негатива уважаемый Land, да ни кто не говорит, что будет легко, как не банально, но Москва ведь не сразу строилась.

А с таким настроем, то конечно.

Это дело достаточно добровольное и на сколько мне известно, можно создавать кондоминимум не со всего сразу городка, а отдельными улицами, с теми у кого есть на это желание.

Дело это добровольное и ни кто не кого тут насильно не заставляет.

Владимир, я с Вами абсолютно согласна, да негатив был и будет всегда, но ведь не все так на строены.   

Да действительно будет тяжеловато, но выполнимо, и есть надежда, что возможно все исправить.

Давайте сделаем голосование,  в какой форме лучше и удобней для всех это сделать?

Алена, я не в курсе что сказал там Lаnd, так как он у меня давно в игноре и сообщения я его не читаю. Просто у него очень часто неадекватная реакция и меня она мало интересует.  Хотя странно,  вроде бы у всех общая цель - улучшить положение в нашем городке. Что касается моего предложения, то оно сделано на основании анализа реальной ситуации, общения с компетентными людьми, госорганами. Сложившаяся ситуация это результат некомпетентной деятельности учредителя городка и его бессовестного отношения к жителям и к закону РК. Я как-то безуспешно пытаюсь донести до жителей, что решать вопрос надо на уровне УЧРЕДИТЕЛЯ а не на уровне ТК и ТДС. Второе - вопрос создания кондоминиума. Его можно создать только ликвидировав ТК и ТДС. А это очень большая война. Жительница первой очереди Алевтина Михайловна зарегистрировала собственный КСК, но он так и не заработал, так как это просто невозможно по юридическим причинам. Она конечно молодец, многие вещи сдвинула с места, например вопрос передачи наших сетей, но ей чаще всего приходилось действовать в одиночку, поскольку когда доходит до дела, все в кусты или сильно заняты. Она сама ездила по судам и инстанциям. Но любому терпению приходит конец и она тоже сошла с дистанции. У меня есть контакты где-то 10-12 людей с активной жизненной позицией, но даже если вы захотите собраться, то прийдет в лучшем случае всего человека 2-3. Многие люди действительно заняты. К то му же проблемы в городке разные, поскольку условия на первой очереди сильно отличаются от условий на так называемой "камчатке". Потому люди часто даже не слышат друг друга. Формат даного форума не достаточно удобен для подробной переписки, но хочу сказать, что я в рамках своей профессиональной деятельности достаточно сталкивался с вопросами управления инфраструктурных и жилищнокоммунальных хозяйств. Это достаточно тягомотная сфера. Тем более в условиях, когда в законодательстве очень много белых пятен, что позволяет пройдохам и полузнайкам заниматься вопросами градостроения. Вот так и возникают "нахаловки" вроде нашей деревни. Перед новым годом все кричали, хлопали в ладоши по поводу присвоения нам статуса села. А вот несколько дней назад выяснилось, что все это было пшиком. Никакого статуса нет. Но в этот раз официальный представитель ТДС обошол сие событие молчанием.  И теперь все начинается сначала.  У меня есть некоторые идеи, но в одиночку здесь не справиться. Я реально подготовил письмо в Самрук Энерго относительно передачи нас в АЖК. Но нужно еще грамотно написать пару писем по другим проблемам. У меня есть документы, но просто не хватает временных ресурсов. Так что пишите в личку, если хотите поучаствовать, можно созвониться и переговорить. Но делать что-то надо в этом безусловно вы правы.

 

Абсолютно с Вами согласна во всем!!!!

**Alena**, Ваши конкретные предложения. Сможете организовать работу КСК?

Можно собрать собрание, на это собрание пригасить людей которые имеют опыт в этом. Они нам всем все подробно расскажут как это все делается.  Регистрация по моему не так сложна.

Что касается работников нашего кондоминимума (КСК) мы их будем выбирать сами на наше усмотрение.

Не соглашусь с высказыванием про КСК на каждую очередь, при грамотном подходе все средства распределяются по необходимости равными долями, все будет прозрачно.

Поверьте, у каждого жителя, у каждой семьи есть свои проблемы и свои нужды, или самостоятельно бороться и благоустраивать наш городок или всем вместе, это гораздо легче.

Ведь кондоминимум не требует сверх крупных вложений,  это наши целевые которые многие платят (в настоящее время в воздух), не получая ни каких работ и услуг за эти деньги, а только постоянные скандалы с ТДС и вечные обещания.

Тут еще прозвучало такое,"ОНО ВАМ НАДО" ЧЕСТНО - НАДО, ОЧЕНЬ НАДО!!!!

Я хочу жить в безопасном и красивом месте, не переживать за своих детей которые пошли гулять, в настоящее время это не возможно (вечные собаки, чужие машин которые мотаются тут не известно зачем ...., постоянные кражи....). 

Наша так называемая охрана, которая сидит в будке на въезде, это просто пиар ход, для новых клиентов ТАМ Курылыс, а ведь они на минутку получают з.п. с наших денег. Кто то из охраны хоть в чем то помог людям которых обокрали? Краденное вывозили мимо охраны как раз таки.

Продолжать проблемы можно очень и очень долго.

Мы все сначала верили в каждого нового директора ТДС, потом просто понимали, что ни кто из них ничего не сделает хорошего для нас, что все их слова это пустые обещания, но ведь все не могут быть плохими, правда?  Может быть дело вовсе не в директорах, скорее всего они просто пешки в ТАМ Курылысе.

Поэтому я предлагаю  создать свое КСК и быть самим хозяевами своих денег.

В принципе думаю будут не безразличные люди которые согласятся всем этим заняться.

Добрый день Уважаемые соседи!!

Каждому терпению рано или поздно приходит конец. 

Сколько бы не было новых директоров в ТДС, результат один и тот же, изменений "0", одни и те же проблемы из года в год.

С каждым годом наш городок, как правильно было под мечено, превращается не в обещанный нам райский уголок, а постепенно, но быстрыми шагами мы становимся, как бы это по мягче сказать, помойка, что ли, только бомжей не хватает, а так все уже есть: постоянный мусор, собаки, коровы, воровство, отсутствие дорог и...... можно продолжать очень долго.

Единственные достоинства, что есть у нас ТДС и ТАМ Курылыс быстренько присваивают себе (дет. сады, школу, дороги которые делают жители сами, даже умудряются показывать облагороженные дома жителей как свои собственно построенные).

За такой длительный срок существования котеджного городка, можно было давно навести порядки, а у нас, с каждым годом, мы не приобретаем лучшее, а теряем даже то мало что у с было (детские площадки, дороги, освещения.....).

Соседи может быть имеет смысл отказаться от услуг ТДС и ТАМ Курылыс, и создать свой собственный кондоминимум, как это делают многие жители жилых комплексов и городков. Согласно жилищного кодекса, мы имеем полное право,на создание собственного кондаминимума. Ведь  мы от этого ничего абсолютно не потеряем (отказавшись от услуг ТДС), в этом одни только преимущества, и наше спасение в данной создавшейся ситуации.

Собственный кондоминимум позволит нам самим контролировать наши с Вами деньги (целевые), а значит и ими распоряжаться, т.е. дороги, освящение и... мы с Вами будем делать сами, не зависеть ни от кого.Вот маленькая цитата из Жилищного кодекса раздела 3, глава 6, ст.31,п. 8  гласит:

"Расходование денег накопленных на сберегательном счете осуществляется только по решению общего собрания......" 

Подумайте над моим предложением!!!

 Вместо охранников хочет нанять охранную компанию, которая закроет шлагбаум и организует пропускную систему, как это бывает в нормальных коттеджных городках.

Добрый День Соседи!!!

Идея эта стара как мир и придумана далеко не этим МАЛЬЧИКОМ!

Нанять проф. компанию охранников, поставить шлагбаум это просто супер,  только вот мне интересно как эта компания будет осуществлять охрану наших домов когда по периметру нашего КГ нет ни какого ограждения ? Поставить шлагбаум и компанию для отвода глаз, для очередного сбора денег, а со стороны заходи все кто хочет?

Ответь пожалуйста "НОВЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР" как Вы решите это вопрос  и в какие сроки?