жанна22

 

Причем в панельках старых, когда соединяют с/у и присоединяют часть коридора.

И тут два варианта развития событий:

- договариваться на месте с техником, который пользуется тем, что отслеживание идет по изменению площадей, а он может так "подогнать", что никто и не заметит, поэтому просто перечерчивает ТП без изменений площадей, но с новыми границами (при изменении площади нужно согласовывать с Архитектурой, а те своего не упустят и точно выставят нарушение). Все это естественно за определенную плату, которая меньше "полного круга узаконения". И пофигу, что проемы в панельных домах запрещено делать, и что идет изменение функционального назначения площадей (все-таки коридор и санузел - это разные вещи, а не просто "вспомогательные" площади)

- второй вариант, если действительно техник "добросовестный" и действует в соответствии с законом, а не по принципу (ведь не заметят же), то выставляет нарушение о перепланировке, хоть вспомогательная площадь и не изменилась.

 

И все это: "Основываясь на собственном опыте"

 

З.Ы. Я говорю, как положено по закону, а не кто как на месте договариваетс

Руслан , хочу  переоборудовать шкаф- гардероб в коридоре -  в доп.туалет и душ ( кухня ч\з стену,т.е.канализация и трубы д.быть) это вообще допустимо?  Не заставят потом переделать все  обратно?

 

А при этом ГАСКе нет фирмочки которая сделает узаконение тихо и быстро? А то по объявлениям фирмы хотят от 1500 до 2500 убитых енотов.

Все это делается в БТИ тихо и быстро. Если нужен тел. пож. в ЛС.

 Будьте любезны отправьте мне тоже телефончик ,спасибо заранее. а еще может знаете ,могу ли я сделать доп. туалет и душ из гардеробной в прихожей ,через стену -кухня ,т.е вода и канализация  там быть должна .

 

сначала получить техпаспорт как есть? или можно сделать перепланировку, а потом техпаспорт , но уже с переделками ? и тогда не надо ничего узаканивать?

Если сделаете переделки без техпаспорта, то всеравно выставят нарушение о перепланировке неузаконенной, когда вызовите техника. Так как начальное состояние зафиксировано в проектной документации застройщика, а не то что у вас по факту находится.

По акту передачи вам будут передавать квартиру именно с теми параметрами, которые у застройщика, а не переделанное.

В-общем так: примите квартиру по акту, сделайте ремонт, потом вызывайте техника с БТИ, а потом узаконивайте переделки. Процедура была много раз описана на этой ветке по шагам, с комментариями, тарифами, адресами и т.п.

 

Спасибо, Руслан !!!

 

Планируем перепланировку в черновой ( ключи еще не получали и акт приемки не подписывали)

Получить технический паспорт.

 

сначала получить техпаспорт как есть? или можно сделать перепланировку, а потом техпаспорт , но уже с переделками ? и тогда не надо ничего узаканивать?

Добрый день всем!   Планируем  перепланировку в черновой ( ключи еще не получали и акт приемки не подписывали)  ,у кого есть подобный  опыт ? с чего начать после получения ключей ?