alager07

Антимонопольный хочет устроить обвал цен на рынке жилья

Постоянным повышением стоимости жилья на первичном рынке заинтересовался Антимонопольный комитет Украины. ?Мы проверим все крупные строительные компании в столице и ряде областей?, - сообщил председатель АМКУ Алексей Костусев.

По его словам, ?в первую очередь проверки коснутся обоснованности цен на первичное жилье?. Напомним, что средняя стоимость жилой недвижимости в столице уже достигла $2,5 тыс. кв. м. А представители крупнейших строительных холдингов утверждают, что цены будут продолжать расти и дальше.

?Мы будем выявлять факты необоснованного повышения цен и причины отсутствия конкуренции на рынке первичного жилья?, - обещает Костусев. По данным сотрудников Антимонопольного комитета, в первую очередь они исследуют реальную себестоимость строительных работ и рентабельность этого бизнеса.

?То, что строители имеют сверхприбыль, понятно давно, однако ранее никто всерьез не делал анализ того, как именно они формируются и кто диктует ценовую политику?, - подтверждает источник в Министерстве строительства. Он уточнил, что, по расчетам ведомства, в прошлом году средняя себестоимость строительства жилья в Украине не превышала $330.

Представители строительных компаний не скрывают, что себестоимость строительства в несколько раз ниже цен продажи. Генеральный директор компании ?Градострой? Виктор Власов отмечает, что реальные затраты застройщиков на 1 кв. м жилья, отвечающего современным требованиям и имеющего соответствующую инфраструктуру и паркинг, колеблются в пределах $800 в спальных районах до $1300 в центральной части Киева.

Как объясняют столичные риелторы, ситуация с ростом цен устраивает всех, кроме конечного потребителя. ?В серьезном строительном бизнесе завязаны только богатые люди и известные фамилии?, - объясняет на условиях анонимности директор одной из компаний по продаже недвижимости. Он также предполагает, что действия Антимонопольного могут спровоцировать обвал рынка.

Глава Антимонопольного комитета обещает, что ?если факты необоснованного повышения цен будут выявлены, то к компаниям, которые нарушили конкурентное законодательство, будут применены санкции, а также возбуждены дела?.

По словам президента Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александра Бондаренко, ?вначале нужно доказать наличие монополии, а потом делать соответствующие прогнозы?. По его убеждению, цены на жилье продиктованы рыночным спросом, а не монопольными договоренностями. Однако то, что масштабные проверки могут повлиять на обвал цен, он также не опровергает. ?Все будет зависеть от результатов проверки и тех компаний, которые она затронет?, - констатирует Бондаренко.

В конце прошлого года аналогичные проверки были инициированы в Москве. В результате на московском рынке был спровоцирован обвал цен. Вероятность российского сценария не отрицает представитель строительной компании ?КиевЖильеИнвест? Владимир Германов. Он соглашается, что ?большую долю строительного рынка контролируют несколько компаний, и они формируют цену?. Однако обвинять их в монополии специалист не берется, ссылаясь на то, что нужно дождаться результатов проверки Антимонопольного комитета. В то же время топ-менеджеры крупнейших строительных компаний заверяют, что проверок они не боятся. ?Мы готовы к любой проверке, это - жизнь?, - размышляет вице-президент ?Киевгорстроя? Сергей Драч. Он заверяет, что операторы рынка сверхприбылей не получают.

В конце прошлого года столичные строители, дабы подогреть рынок, изъяли из продажи все одно- и двухкомнатные квартиры.

http://infocompany.b.../ecnews/0/45590

30.01.2007 10:00:47

Конечно как же вы признаетесь что случайных связей не было. А кто к нюрке из соседнего двора бегал???. Вот так всегда все парни идеальные а девушки все грязные и гулящие. И потом ваша большая любовь тоже была девственницей или нет??? И потом вам не стыдно что такая большая дылда и малолетних развращаете

думайте как хотите, я тему не для этого создавал. нет, моя большая любовь не была таковой, но расстались мы по другим причинам, через год.

по поводу разницы в возрасте в размере 7и лет, ничего страшного не вижу, может быть по вашим меркам я извращенец, тогда сорри

как же народ любит оффтопить, в теме кажется не было просьбы определить выдуманная она или нет. если у вас все шоколадно и розово вокруг, то варианта два или же на вас розовые очки или же у вас на самом деле идеальный мир, но не надо считать что у всех тоже самое. как видите случаются и такие истории, и не зарекайтесь

тут было уже много слов про меня, мол сам-то такой-то. улыбнуло))) по-моему в этой теме ни слова про меня не было сказано, чтобы указывало на какие-либо характеристики, но все таки добавлю. сам я в случайные связи не вступал, первый секс (и оральный и классический) открыл для себя по большой любви (немимолетной)

Выводы: история придумана от начала до конца. Цель ? вовлечь читателей этого раздела форума в бессмысленное обсуждение идиотской темы, копошение в грязном белье с кретином-одноклассником, лысым мужиком с морского побережья и родителями невесты, создание ?эффекта ажиотажа?. Это провокация!

а тут пришел великий АШИН и разгадал великий заговор))) как бы не смешно было, да грустно, к сожалению не вся "чернуха" что есть в газетах и на ТВ высосана из пальца. Это реальность и от неё не уйдешь.

не знаю откуда у вас появилась путаница в хронологическом порядке, но по-моему в теме я все подробно писал год с небольшим назад встретились, ей было 17, все те события которые меня смутили происходили в течении года до нашей встречи, то есть тогда ей было 16. сейчас ей уже 18.

доводы по поводу литературного русского, простите, но не всем же здесь РАЗГАВАРЕВАТЬ, часть людей сохраняет традиции русской речи.

Автор был не прочь перепихнуться до свадьбы.
В течение первых месяцев вы не прочь были "попортить", а теперь брезгуете "б/у девочкой".
Вот если бы вы с ней ничего не вытворяя такое писали, можно было бы что-то советовать, а так вы друг друга стоите.
Так что делайте что хотите.

видимо, комментатор не вчитывался в тему и просто решил отметитсь в ней. ПОВТОРЯЮ: речь не идёт о плюсах-минусах дественности, речь идёт об обмане и случайных связях в юном возрасте.