Абуалишер Ушуров

Поводом для моего обращения к вам послужила ситуация которая сложилась у моих родителей. В прошлом году примерно осенью они приобрели дом у своего знакомого,как выяснилось у этого дома имелась небольшая судебная история,которую вкратце хочу вам расказать. Владелец этого дома А. продавший дом моим родителям в свое время подарил этот дом своей дочери в законном порядке оформив все у нотариуса,спустя некоторое время он подал в Жаркентский суд о признании недействительным акт дарения и выиграл процесс ,но его дочь подала на апелляцию в Талдыкорган и сама не явилась на судебное заседание в ходе которого её заявление было рассмотрено и ей было отказано и решение Жаркентского суда было признано действительным. После чего адвокат этого А. посоветовал ему продать дом , что бы у его дочери не возникало к нему претензий.Мои родители были полностью осведомлены о сложившейся ситуации,после ознакомления с судебными решениями в отношения права собственности и проверив в ЦОНе не состоит ли дом в залоге или не имеются какие либо обременения в связи с судебной тяжбой купили его заверив все в нотариальном порядке. Где то через месяц дочь А. узнав о продаже дома пришла к моим родителям и на повышенных тонах начала заявлять свои права на дом утверждая,что решения судов недействительные и она подала на аппеляцию в Астану и к весне выиграет дело и к сожалению так и случилось. Правда на сегодняшний день мы ещё не имеем на руках судебного решения но известно ,что 04,03,2014 прошло судебное заседание в Астане где решения о отмене акта дарения были признаны недействительными, и насколько мне известно решение этого суда является последним.Возникает вопрос могут ли мои родители рассчитывать на то что будут признаны добросовестным покупателем в случае если решением того же суда признает акт о сделке моих родителей с А. недействительным или же она подаст в суд чтобы в судебном порядке истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Могут ли действия А. трактоваться согласно п. 1 ст. 261 ГК где установлено,что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Далее могут ли мои родители расчитывать на то,что их вопрос можно расматривать в свете нормативного постановлениия Верховного Суда РК № 5 от 16 июля 2007 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище».

Где согласно пунктам 15, 16 названного нормативного постановления, при рассмотрении иска об истребовании жилища у добросовестного приобретателя, в целях обеспечения стабильности гражданского оборота, судам необходимо учитывать, что интересы приобретателя, проявившего разумную осторожность, добросовестность и осмотрительность, подлежат защите. Неопровержимые факты добросовестного владения и пользования жилищем, наряду с другими доказательствами, являются основанием для признания лица добросовестным приобретателем.
к чему я так подробно все описываю.
Просто хочу в кратце ознакомить вас с сутью дела и узнать стоит ли побороться за свои права и кого Вы можете посоветовать, что бы  взяться за это дело и по средствам ли нам эти услуги. P.S. Мы считаем,что проще было бы согласиться с существующим положением дел и истребовать у А. свои деньги но дело в том,что большую часть средств полученных от моих родителей он израсходовал и находясь в преклонном возрасте , ему около восьмидесяти лет вряд ли сможет их востановить и вернуть всю сумму ,что очень сильно пугает и растраивает мою Маму,и только поэтому мы думаем о попытке отстоять свои права в качестве добросовестного покупателя. С уважением к вам семья Ушуровых. у него осталось около 13000 у.е. 17000 профукал  или просто взять  оставшуюся сумму и не бодаться и смириться с потерей,дело еще в чем его дочь не скрывала то ,что к последнему суду она дала взятку 7000 у.е . а мы себе не можем этого позволить  ( давать взятки ) из моральных и религиозных соображений,я думаю если с ней судится она опять начнет взятки давать. Вот такая вот грустная история