Нурдина

 

Пожалуйста, дайте ответ! 

После того, как умер ваш дядя, прекращается всякое движение и оформление его имущества. Дальше, она должна была у нотариуса взять свидетельство о праве на наследство на неимущественные права и ЗАКОНЧИТЬ оформление на вашего дядю. Может ваша тетя, еще раньше, при жизни дяди, взяла от него доверенность на оформление документов? Тогда понятно, как  гос.органы, не зная о смерти, выдали документы на умершего. Если это так, то автоматически доверенность теряет силу с момента смерти. В любом случае, нотариус прав...  Сами вы не справитесь. Обратитесь к адвокату и определитесь с предметом иска.  

 

Вся проблема в том, что не могу определиться с предметом иска. А Вы не можете помочь и подсказать?  

 

 

иск о включении в наследственную массу земельного участка

сомневаюсь, что получится. Вам нужно исправить то, что неправильно вам выдали ранее, потом уже спокойно оформить у нотариуса наследство. То, что выдали не законно, влечет за собой недействительность сделок в будущем. Зачем вам лишние проблемы? 

 

В иске о признании документов на земельный участок недействительными отказано в 2006 году, решение не обжаловано, все сроки прошли. С каким же иском обращаться теперь?

 

Пожалуйста, дайте ответ! 

 

Я думаю,что право собственности умершего зарегистрировано, потому что имеется регистрационное свидетельство с Центра недвижимости. Но оно было выдано после смерти наследодателя. Нотариус считает это незаконным и отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановление акимата о предоставлении земельного участка было издано после смерти наследодателя, т.е. получается что участок выдали умершему человеку.

Не надо думать и гадать,  необходимо изучить все документы на недвижимое имущество,  проверить зарегистрировано ли право собственности и если нотариус отказывает выдать свидетельство необходимо обжаловать действия, либо с документами обратиться в нотариальную палату за консультацией. Полагаю нотариус что-то не до понимает в данном деле.  

 

Изучила документы, право собственности на земельный участок не зарегистрировано. 

Мне тоже непонятно как ей все удалось сделать, так как свидетельства на неимущественные права она не получала. В постановлении нотариуса об отказе в совершении нотариального действия указано: "Согласно действовавшего законодательства на день смерти наследодателя по наследству может переходить только то имущество, которое принадлежало ему на день смерти. Предлагаю обратиться в судебные органы с заявлением о признании акта на право частной собственности на земельный участок за №....... от 24.04.1998 г, выданный Кокшетауским городским комитетом по земельным отношениям недействительным. Так как, согласно действовавшему на день смерти наследодателя 1995 г. законодательству (ГК Каз ССР)  нормы наследственного права не содержат передачи прав на регистрацию права собственности по наследству и права обращения в уполномоченные органы за получением государственного акта на земельный участок, существование которых не прекращается со смертью наследодателя. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, которое принадлежало наследодателю на день смерти". 

Я думаю,что право собственности умершего зарегистрировано, потому что имеется регистрационное свидетельство с Центра недвижимости. Но оно было выдано после смерти наследодателя. Нотариус считает это незаконным и отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановление акимата о предоставлении земельного участка было издано после смерти наследодателя, т.е. получается что участок выдали умершему человеку.