По ситуации с расхождением площади. У меня такая же ситуация, квартира меньше, но Глобал ровно в эти 3% уложились.
Скорее всего у всех меньше, так как это и было изначально заложено в проекте. Фактически никакого уменьшения площади нет, это мы переплатили. В договоре лоджии по коэфф 1, хотя по закону это запрещено. Обратите внимание, что в чертеже планировки, в кружочке указаны две площади, одна где лоджия по коэф 1, вторая по БТИ. Изначально мы должны были платить за площадь где лоджия по коэф 0.5, а заплатили по 1. А сейчас Глобал исправляет и делает тех паспорта по закону, но ссылаясь на хитрый пунктик в договоре, переплаченных денег уже не вернет.
Вот один из четыреста сравнительно честных способов отьема денег))