Hyp777

Спасибо за развернутый ответ, а с шумкой там как дела? Мне главное чтобы было относительно тихо - в моём нынешнем если ремонт идет на 5-6 этаже, на моём 2м слышно отлично

смотря о каком ремонте речь. работающий перфоратор конечно будет слышно наверное на любом этаже, но в договоре с КСК строго прописаны часы для ремонта. Возможно такие пункты есть и у других ЖК, но здесь они не только есть, но и соблюдаются. А если кто-то нарушает, то все без проблем решается звонком охране. Поэтому как минимум на выходных, в праздники и вечером тишина.

и вот еще пример - на этаж выше прыгал ребенок, но слышно было настолько глухо, что даже спать не мешает.

Понял, спасибо большое!

А ещё, возмодно вы знаете или есть тут знающие про ЖК прямо напротив Грандпарка по "Правде"?

Это ЖК Grand Town https://krisha.kz/co...maty/grandtown/
Построили очень быстро. Даже во время карантина шли работы, что удивляло. А после ослабления - вообще шум и гам от стройки. Сейчас со стороны Жубанова ведут коммуникации.
Ну очень оживленное место. Если не пугает близость Гранд Парка и заправка КазМунай под окнами, то микры с их развитой инфраструктурой для жизни вполне пригодны.

А в целом, о застройщике что-то известно?

Так же читал здесь нелестные отзывы о ЖК Евразия которая на Гоголя-космонавтов, правда от 2014 года, мож появился тут кто живёт в оном ЖК?

есть такие.
в 2019 году выбирал квартиру - 2шка желательно не в микрах и поближе к центру, вторичку не рассматривал в принципе. Изначально планировался "Восточный парк" (далее ВП) от рамса на барибаева. пост о том как я к счастью не купил рамс есть на форуме.
Евразию держал в уме, т.к. район нравится, но отталкивало что долгострой, а также площади (стоимость еще тогда при стоимости 390 тыс за кв получалась на грани бюджета). В итоге все-таки решился на Евразию.
На площадке 4 квартиры (на момент покупки заселена была 1), межквартирные стены - СИП панели, 2 лифта - китайской компании SYMAX (ни в один из них не вмещается лист гипсокартона) потолки 2.7, отопление по полу, стяжка во всех просмотренных квартирах была с трещинами. Для 2 комнатной квартиры (южная сторона) - 3 стояка, соответственно 6 счетчиков в общем. Зимой жара такая, что даже отключал радиаторы. Но балкон холодный. он "утеплен" пенополеуретаном и ватой, но особо это не помогает.
Подъезды конечно выглядят очень непрезентабельно и даже не современно. нет ни ресепшена, ни лобби. а лестничные площадки просто покрашены, местами есть трещины на стыке материалов стен.
проблем с сервисной компанией нет. даже в общем чате жильцов - тишина. в целом ЖК доволен

Спасибо за развернутый ответ, а с шумкой там как дела? Мне главное чтобы было относительно тихо - в моём нынешнем если ремонт идет на 5-6 этаже, на моём 2м слышно отлично

Ух ты

Я так понимаю, если вы рассматриваете айнабулак, вам район особо не важен?
Посмотрите на Parasat, Nomad city, 12 месяцев - это новостройки.
Palladium я бы не назвал шротом по одной только кривой стене. Строит нормальная контора. Минус этого жк - завышенная цена, ужасные планировки и много квартир на площадке.

т.к в центре за эти деньги могут только послать на три буквы.

За 30 млн. можно в нормальных районах (алмалинской, бостан, медеуский) взять и двушку, и трешку на вторичке. Так, к слову.. .

Абсолютно с вами согласен!
Однако, квадратура оных двушек/трещек будет не сильно больше моей однушки в 40кв.м.
Район то хочется хороший, но реалии и возможности вносят свои коррективы. + На вторичке не каждый свяжется с жсбб, звонил спрашивал.
Те что видел в мои цены, в хороших районах, за 25-30 это убитые развалюхи или бывшие притоны, уж простите за откровение.
Хороший район понятие растяжимое - скажем алмалинский или бостон, не толе би и не Абая(сам живу на Тимирязева и знаю, что за "упаси боже" тут с пробками благодаря сами знаете кому).
Знакомая живет в веке, шумка ужасная но в целом не плохо. Ремонт от застройщика "на отвали".
До похода в гости, думал о палладиуме, после - отказал.
12 месяцев тоже чот не понятное. Строил один, продают Bi.
Шоколад - 500+ за кв.м перебор
Номад - душа не лежит

Всем здрасти! Спасибо за отличный форум и грамотную постановку ответов! Подскажите, ищу 2-3 в пределах 30М КЗТ, естественно через финансирование ЖСББ. Семья не большая, но ютиться а маленькой однушке надоело. Благодаря вам уже отмел паладиум, нурия, сириус и прочий криво-косо строящийся шрот. Посматриваю на нижнюю часть города(ЖК Айнабулак, на Паладина), т.к в центре за эти деньги могут только послать на три буквы. Так же читал здесь нелестные отзывы о ЖК Евразия которая на Гоголя-космонавтов, правда от 2014 года, мож появился тут кто живёт в оном ЖК?

Посмотрите ЖК SULU TAN, застройщик неплохой, и в том районе цены под ваш бюджет.

Ух ты, спасибо! Интересно.

А ещё, возмодно вы знаете или есть тут знающие про ЖК прямо напротив Грандпарка по "Правде"?