Эля/Эльдарчик

Здравствуйте Господа!

Со мной приключилась такая история…..

Внутри все кипит и клокочет, хочу поделиться, вдруг кому то моя история поможет не тратить лишние деньги и нервы.

История длинная и запутанная, постараюсь покороче, хотя….

1 марта 2014г. мне позвонили из налоговой инспекции и сообщили, что в 2009 г. мной получен доход от прироста стоимости при реализации имущества, находящегося на праве собственности менее одного года. Согласно статье 180, п.1, налогового кодекса РК.

С фактом продажи унаследованной квартиры я согласилась (опустив при этом, что при сделке купли-продажи я об этом не знала, но как говорится незнание закона не освобождает от ответственности). Собрала нужные документы (копию купли-продажи и оценочную стоимость квартиры на момент продажи) сделала приблизительный расчет суммы, которую мне нужно будет оплатить (вышло

15000 тг), и пошла в налоговый комитет своего района, наивно надеясь, что в этот же день заполню декларацию и оплачу налог. Но не тут то было….

Мой налоговый инспектор, сообщил, что оценочная стоимость на момент продажи не действительна и я должна сделать оценку в БТИ. Ок, еду в БТИ, заказываю оценку, через 10 дней получаю документ - L 700 000 тг., т.е. по моим скромным подсчетам, доход от прироста стоимости составляет – 9 000 000тг. И учитывая, что я должна оплатить 10% от  этого прироста – мой приговор составит 900 000тг. Естественно, будучи шокирована таким поворотом событий, я иду к руководству БТИ за разъяснением и получаю ответ – «БТИ это гос.структура и выдавать рыночную стоимость жилья, они не уполномочены, а та оценка, которую мне выдали это кадастровая стоимость квартиры, точнее куска земли, над которым расположена моя квартира. Ну думаю ладно, наверное так и должно быть и еду с этим супер документом в налоговую. Инспектор делает не хитрые расчеты, выводит сумму 900 000тг. и к ним прибавляет !!! 700 000 пени, за 4 года, и того

1 600 000тг. Круто, сумма то плевая, мы же с Вами такую сумму в кошельке, на карманные расходы носим J… Заметив мою панику, «добрый» налоговый инспектор входит в мое положение и предлагает за 500 000тг. закрыть вопрос.*

Господа, ну это же БЕСПРЕДЕЛ!!! Может быть я пошла бы на эту аферу, но у меня и пятисот тысяч свободных нет!!! Собираю волю в кулак и еду в центральный налоговый комитет города Алматы. Предоставляю имеющиеся у меня документы и прошу объяснить, почему я должна платить налог с разницы между куском земли и рыночной стоимостью полноценной квартиры. На что мне сообщают, что я не правильно поняла, оценочную комиссию выданную независимой компанией у меня примут, но оценка должна быть на момент наследования, а не на момент продажи, сделайте оценку жилья на 2008 год и проблем не будет. На всякий случай пишу заявление, в котором прошу предоставить мне эту же информацию в письменном виде, регистрирую письмо в канцелярии, получаю корешок, о том, что письмо принято и в течение 14 дней мне предоставят письменный ответ. А сама еду делать оценку за 2008г.

Через несколько дней, с оценкой на 2008 г. направляюсь в налоговый департамент района, но сначала регистрирую обращение в канцелярии.  После этого направляюсь к инспектору и, О ЧУДО!!!, мой «добрый» налоговый инспектор встречает меня как дорогого гостя и говорит:  цитата «Уважаемая, а зачем, ВЫ делали вторую оценку, у Вас же есть оценочная стоимость на момент ПРОДАЖИ, давайте прямо сейчас посчитаем сумму налога».

Ну и как это понимать? У инспектора проснулась совесть, или все  таки подействовало мое заявление, оставленное в налоговом комитете? На, которое, я кстати так и не получила ответ…

В результате, я заполнила декларацию, оплатила 17 000 (налог + пеня), с меня сняли задолженность, все оказалось так, как я планировала в первый день. Только были потрачены лишние деньги, куча времени и нервов!!!!

Пока бегала по всем инстанциям, я встречала множество людей, которые пытаются решить ту же проблему. Есть такие, которые плачут и как слепые котята ищут выход и соглашаются на предложение налоговиков, закрыть вопрос за отдельную плату.

Пройдя через все это, могу сказать точно – ОЦЕНОЧНАЯ КОМИССИЯ ВЫПОЛНЕННАЯ НЕЗАВИСИМЫМ ОЦЕНЩИКОМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА.

Если у Вас ее не принимают смело идите в налоговый комитет и пишите заявление с просьбой дать письменное разъяснение причины отказа.