VifslaTofsla

 Площадь квартиры оказывается 65 м2, мне сегодня строители сказали) Я смотрела инженерную документацию, а не тапу, оказыв-ся. в тапу не пишется площадь квартиры), в этой инж. документации указана была площадь без балконов, без учета стен, внутренних и внешних. Цена 24.000 евро, небольшой торг до уместен

ДД.

не нашла инфу про площадь,район,название комплекса или отдельно стоящий дом.

Добрый! Площадь квартиры 42 кв. м., так указано в ТАПУ. Район Каршыяка. В Анталье 2 района с таким названием, наш - это тот, что близко к центру, а другой - это Варсак Каршыяка - на краю географии. До пляжей Коньяалты на автобусе я ездила за 10 минут, если не меньше, я специально не засекала) надо замерить как-нить. Отдельно стоящий дом, завтра сделаю снимки здания, есть придомовая огороженная территория с автопарковкой и деревьями (молодые). В комплексе айдат (помесячная плата за содержание здания  и придомовой территории большая: от 150 лир и выше) и квартиры дороже, конечно( У нас айдата нет, когда подключат общий свет в подъезде и наймут уборщицу будет в районе 10-15 лир в месяц. Могут и не нанять - женщины домохозяйки в основном, сами убирают, каждая свой этаж. Люди здесь оч отзывчивые) Я когда покупала квартиру, пошли все с пирожками и угощениями) Как в американских фильмах соседи) Типа: добро пожаловать!) И еще, в районах коняалты и ларе оч взвинчены цены на жилье (особенно для наших и там, и там есть улицы и кварталы (махалле), от которых до пляжей коньяалты и лары на автобусе пилить и пилить. Я жила в Ларе, которая расположена на возвышении, на плато таком. Она, также как и наш район считается наиболее безопасной, потому что строятся дома на камне (или как там), а Коняалты - на песке, и там (строители все говорят), что когда роют котлован под дом, подземные воды в яму набираются много и песок. хотя считается престижным район из-за близости к морю) Но зимой там такие шторма, анталийские девчонки не дадут соврать) заливает дома страшно, первые этажи и даже выше вроде, я сама не была там в это время, но на форумах девочки писали: ужассс, кошмар) Так вот, в Ларе из-за скал нет пляжей как в Коньяалты, а ларовские пляжи находятся в самом конце ее, т.е. почти в Кунду. Пляжи классные песчаные, но из лары до пляжа я на автобусе ехала ооч долго) А коняалтинские пляжи от нас близко) Там бичпарк, кафешки, пляжи, пальмы, народ, мача на маче, стамбульчане, измирцы, англичане - атмосфЭра, вощим) Я люблю Коньяалты) Летом!) Но там ооооч дорогое жилье( как и в ларе - знакомые казахи купили в этом году квартиру за 120 тысяч долларов или больше в Ларе (240 тыщ лир где-то) тоже 2+1 вторичка, на этаже. Это еще нормально купили, вроде. А девочка купила квартиру в конце лары почти, в гюзельобе, первый этаж 2+1 за 64 тысячи долларов в этом году + комиссия риэлторам 3% от суммы сделки. Я с ними (с нашими из СНГ) познакомилась, когда электричество подключать ездили) В коньяалты там от 76-84 тысяч долларов первый этаж начинаются цены  А на этажах, вообще, туши свет)Я специально глянула несколько объявлений от риэлторов. В самом центре города покупать не советовала бы) Там такиее старые дома) но есть районы, близкие к центру, там дома новые, в основном, типа вилл (как наш) в 3-4 этажа, развитая инфраструктура, магазины, супермаркеты, школы, детские сады, полиция, больницы и т.д. У нас, например, в 3 минутах от нас через 3 дома - большое футбольное поле и парк с детской площадкой, рядом - баскетбольная площадка огороженная. Вообще парков в нашем районе много почему-то. Я когда в пекарню хожу - постоянно на несколько парков набредаю, хотя маршруты меняю каждый раз) Супермаркет от нас через дорогу, базар дешевый по средам - около супермаркета) есть еще 2 в др. дни недели. Большой полиц участок в 5 минутах от нас, Кстати, публика норальная в районе, при деньгах) в соседнем доме навороченный джип (это с учетом пошлин на авто в Турции в 100%),  во дворах такие машинки стоят) на нашей улице во дворике миникупер) другой купер - чуть дальше) Это я не сколько Вам, сколько другим пользователям тоже, для общего развития) Я хожу здесь в мини иногда и соседи по району норм принимают) девочки-соседки даже сказали: И пральна! нечего в балахонах ходить) Так что публика здесь не джахиль) (не дикие)) Погода зимой - вчера люди некоторые в футболках ходили) В феврале были дни +20)  Немцы довольные ходили) В нашем районе иностранцы живут тоже. Извините, давно на русском не общалась, прорвало) скучаю, блин!)

ДН, а можете рассказать, как там живут наши граждане имеющие недвижимость, они же не имеют гражданства.

Все время выезжают, вообще сколько можно находиться без выезда?

И еще интересует, сдача недвиги в аренду, спасибо.

 Привет!) ТАПУ дает право на ВНЖ. Каждый год обновляешь его и все) Вроде, можно сразу на несколько лет продлить ВНЖ, я не спрашивала, но на сайте Отдела по работе с иностранцами Управления полиции была такая инфа. А потом можно на гражданство подавать. Сейчас пошлины за визы (ВНЖ, туристическая виза на 3-6 месяцев) значительно снизились, раньше были оч дорогие. Сдавать можно помесячно меблированную или же в сезон (с мая по октябрь вкл.) туристам нашим, на месяц, на неделю-две задораХа). Или сразу же подписать контракт с квартирантом на год, получить депозит и в ус не дуть. В Турции обычно на долгий срок не менее, чем на год сдают квартиры. Так выгоднее и квартирантам, потому что практически везде с квартиранта агентство берет комиссию в размере 1 месяца арендной платы (с хозяина не взимают). Можно еще, как многие, сдать на несколько месяцев: с октября, ноября по май. Потому что в мае уже купаются. Многие так сдают, а летом сами отдыхают или сдают по 1 месяцу, неделям туристам.