Да, проект не айс, дешево и не продумано, ну зачем 3-4 человекам столько балконов? Только пыль собирать, а потом решетками закрыть все, чтоб не залезли.
Терраса должна быть со спуском на газон к тому же мангалу, бассейну, с кружечкой кофе с утра прогуляться по газону, а не бежать вокруг всего дома в обход.
Гардеробные, конечно должны быть! Все эти вещи пихать по шкафам, в итоге одна спальня станет комнатой хранения всего почти нужного.
А подвал какая нужная вещь, знает только тот у кого он есть)
Немцы еще в 50-е годы строили дома в Кз с подвалом, где был гараж, баня, хоз комната (для стирки, сушки), котельная, погреб, мастерская настоящего мужчины и даже курятник (при необходимости).