Serik198

Простите за не скромный вопрос. В АССМ "бородачи" работают или мне так показалось? Строят вроде нормально (быстро и без кидков), но вот как-то неоднозначно я отношусь к "бородатым". Кто знает? 

 

Здравствуйте!

Хотим взять участок в Уркере.

Подскажите пожалуйста каков порядок покупки от начала до конца? Какие документы нужно проверить и так далее.

Спасибо!

в первую очередь, права собственности на участок должны быть зарегистрированы, то есть квадратная синяя печать должна быть на договоре.
когда мы покупали в Уркере, у нашего продавца был старый образец госакта и не зарегистрированные права на имущество, пришлось ждать неделю пока через ЦОН пройдет регистрацию. нам еще повезло что продавец собственник давно, если бы договор был свежий, то ему доказывать права на имущество пришлось бы через суд. а мы задаток не могли оставить потому что ни один нотариус не оформлял договор задатка так как формально он не имел прав на этот участок....

а так, все стандартно: со стороны продавца - договор купли или решение акимата о выделении земли (общий смысл. дословно не помню) и т. д., - госакт, - завление в браке состою/не состою (сейчас есть общая база и если там указан брак, то согласие супруга/и на покупку, - справка форма 2;
со стороны покупателя - заявление в браке состою/не состою, - деньги.

сег при оформление др участка для меня лично было важно что продавец хозяйн участка давно, а не с месяц назад


кст. не забудьте и в ЦОН взять согласие супруга на регистрацию участка... это абсурдно, но тоже надо. хотя возможно упрастили сейчас, но уточните на всякий случай. и не забудьте в течение 6 месяцев зарегистрировать права собственности!!! а дальше нужно уточнять границы участка - топосьемку заказывать

 

Здравствуйте, а что будет если не зарегистрировать права собственности в теч 6 мес. и где это делается? Я купил 10 соток в 4 мкр в Караоткеле в 2010 году. Нотариус был с Малиновки, но ничего не сказал. Есть госакт, решения акимата, типовой проект и еще что-то. Как оказалось, по весне после того как снег растаял, участок возле большой лужи (хорошо хоть не в самой луже). Строиться там не реально пока цивилизация туде не дойдет (канализация, отвод воды, электричество). Все переживаю не отобрало ли его у меня государство. Подскажите пожалуйста где регистрируется право собственности и как можно узнать мой ли еще участок.