vsi

 аааа... спасибо, я не точно сформулировал вопрос. но вы ответили именно так, как и требовалось.    понятно. но, похоже, что кредит на покупку авто еще не скоро нам удасться пробить. 

 

первый кредит на машину я получил через пару недель после приезда в страну, на второй день после получения SS#. даже не было еще карточки (номер узнал по телефону, который дали при подаче форм). по наставлению более опытных товарищей поехал по диллершипам, заходил в Used Cars и говорил, что только приехал, кредитной истории 0, есть приличная работа и 3-4к на дунпеймент. много времени не отняло -- на первых двух-трех дилершипах послали сразу, а потом продали за $15к годовалую камри с 19к пробегом (видимо бывшый loaner или из аренды) в кредит под 7 или 8%, что было на пару % выше тогдашней средней ставки. из документов был только написанный на клочке бумаги ssn, контракт с работодателем, казахский паспорт и казахские права

из вновь прибывших я тогда был далеко не единственный, кто таким же образом купил себе машину едва оказавшись в стране

Все верно. Вы же понимаете, что если у вас есть, скажем, $500,000 наличных, то глупо их тратить на покупку дома. Деньги должны работать. Их гораздо выгоднее вложить во что нибудь, что будет приносить доход больший, чем проценты по моргиджу.
Что касается кредитной истории, то мы тут уже много раз обсуждали. Для начала надо открыть secured credit card.
Выплачивание любого кредита, в том числе и на машину, будет отражаться в кредитой истории. Другой вопрос, что с короткой кредитной историей, кредит вам будет стоить 10+% годовых. Для начала можно попытаться вступит в любой CU, например Patelco. Вполне вероятно, там дадут под меньший процент.
Так же, после открытия чекового и сэйвингового счетов в банке, можно брать в этом же банке короткие кредиты, не превышающие вашей суммы в этом банке. На таких условиях они вам кредиты с удовольствием дадут. Да, вы потеряете какие то деньги на процентах, зато, при правильном подходе сумеете быстро построить приемлимую историю.

machine, как всегда -- отличный совет! 

nightman20_05, если бы вы два гдода назад послушали этот замечательный совет и инвестировали бы ваш нал в недвижимость, т.е. сделали бы что хотели изначально и купили бы дом за нал, то уже 2 года как наслаждались бы собственным домом и, в зависимости от того где живете, возврат на вашу инвестицию состалял бы 20-50%, по скромным подсчетам. для сравнения, аналогичная инвестиция в 2012 году в S&P 500 дала бы вам те же 50-60% возврата (до налогов) если бы вы подловили момент, когда акции упали до минимума.

но так как мы говорим о нале, то вам еще была открыта доступная очень не многим возможность купить фореклознутый дом (за неимением лучшего перевода foreclosure). и тогда мы бы говорили о 50-150% возврата. справедливости ради нужно отметить, что на рынке все еще достаточно foreclosure и если у вас есть нал, вы все еще можете купить дом/квартиру на 20% дешевле аналогичной не-foreclosure. и хотя выбор уже гораздо скромнее и банки не такие сговорчивые, т.к. и так гребут деньги лопатой, это все равно гораздо лучше чем покупать сейчас акции или бонды.

ну или может machine подскажет куда сейчас нужно вкладывать, чтобы "деньги работали"

а кто-нибудь проводил тут перепись населения? сколько человек обитает на этой "конфе", где они живут и чем занимаются?

я из NJ, профессия редкая -- программист

есть ли другие виртуальные места, популярные среди выходцев из Казахстана, перебравшихся в Штаты?

Мы тут недавно говорили про здоровый образ жизни и условия для этого. Везде все по разному, поэтому расскажу как обстоят дела с этим у нас. В нашем комьюнити есть club - house с бассейнами. Ну фотки бассейнов я уже постил. Теперь немного про другое.

Сам club - house:

интересно, сколько от вас до ближайшего супермаркета?

И как зарабатывает рядовой беженец?

как и все остальные "рядовые", ходит на работу и получает зарплату. если под "как" подразумевалось "сколько", то см. предыдущий ответ. беженец он или выиграл грин карту разницы никакой с точки зрения зарплаты не имеет.