Dungaman

 

 

 

 

 

у кого остались стройматериалы? от кирпичей до.......

тут такие люди живут, что наверно только мусор могут дать

Какой же Вы - не культурный и не воспитанный! Очень рада, что у нас не будет такого соседа!

 

 

на вашем фоне я сама воспитанность.. ибо у вас одни склочники, насколько я успел убедится

 

далеко вам до статуса элитного жилья с таким то контингентом

 

Не вам судить.

 

Мимо проходите!

 

 

Парень явно был чем-то обеспокоен. У него, похоже, личная неприязнь и большие надежды на то, что мы как-то эту ситуацию облегчим  ))

 

Да это, какой то спамщик, или засланный казачек, специально разводит. не обращайте  внимание

ребята хочу вам сообщить, что у нас в Хан-Тенгри в доме № 2 будет ресторан. Жителям этого дома скоро будет весело! Да и нам, живущим по соседству, тоже будет не грустно. Место для стоянки машин, приезжающих в ресторан, не предусмотрено. Ваше мнение?

пусть с начало откроют РЕСТОРАН))))а потом посморим РЕСТОРАН или Закусочная это будет

 

 

после нотариуса, они попадают через ЦОН в Юстицию где регистрируют права на собственность. ДКП и ТехПаспорт старый (Элит Строй который выдавал) зарегестрируют права и все. ваша собственность

в МИНЮсте уже зарегистрировали, счс прямиком от нотариуса туда идет... Теперь банк от меня что хочет? Говорит проводить заново оценку, выписывать доверку на их доверенное лицо, будем переоформляться типа 

 

ДОбрый день.

как у вас решился данный вопрос?

тоже купил кв.в ипотеку, хочу снести тумбу.

 

Добрый, если купили в ипотеку, не советую менять тех план, просто подготовьте под снос, отопление проведите на балкон и.т.д. а потом как расплатитесь переоформите.

Потому что, придут люди с банка, у вас не соответствие с техпаспортом, разрешение на перепланировку кв у них надо брать и.т.д.

Чтобы узаконить снос сейчас, это огромная проблема.

конечно хочется снести тумбу, но подумайте как можно с наименьшими потерями, например чтоб банк не докапывался со своим несоответсвием, оценщики несоответствие найдут, Банку лиж бы все документы соответствовали реальному плану квартиры.

 

1. перепланировка без сопровождения авторского и технического надзоров. штраф 40 мрп. 79 280тг. п.п.6, п.1 ст 17. Закона "Об архитектурной градостроительной деятельности" Правонарушения: 321 статья КоАП РК.
2. после перепланировки осуществляется эксплуатация квартиры без АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. штраф 10 мрп 19 820тг; п.3 ст 73. Закона "Об архитектурной градостроительной деятельности" Правонарушения: 323 статья КоАП РК.
3. произведена внутренняя перепланировка без АРХИТЕКТУРНО_СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА, штраф 15 мрп 29 730тг; п.п.5,7 п.1 ст 73. Закона "Об архитектурной градостроительной деятельности" Правонарушения: 322 ч.1 статья КоАП РК, "незаконно переоборудование и планировка жилых помещений ".
ВСЕ ЭТИ ШТРАФЫ ПИРДЕТьСЯ ПЛАТИТЬ ЕСЛИ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ У ВАС НЕТУ, если у вас вообще ничего нет, а еще само собой вы их (документы) должны изготовить.
Это что касается чисто штрафов который выдает инспектор ГАСКА.

узаконил все в декабре 2015г, слышал что в новом законе который вышел или скоро выдет, вообще запрещается снос каких либо строений! короче прежде чем что то узаконить подумайте 100 раз, надо вам это?!?!!? тех паспорт есть на руках первоначальный от ЭС, права зарегестрированы в Юстиции. все, больше ниче не надо. тока в город переведитесь в Наурызбайский район в ЦОНЕ и все. уточнение адресса сделайте в ЦОНЕ если нет, и тогда точно все.

Поясните, пожалуйста!
Если Вы узаконили сами, то почему не рекомендуете другим это сделать?
Или я что-то не поняла?

И еще: у Вас нет ипотеки, квартира не стоит под арестом в НБ?

 

кв без ипотеки, без ареста и.т.д.

Это очень долгая, муторная, требующая больших затрат работа, которая постоянно тормозится из-за наших гос органов.

Занимался знакомый, который работает в этой сфере давно.

 

если у Вас ипотека, то со тороны банка нужно чтобы кв соответствовала своему реальному виду., если тока с банком не договориться...

а так, если кв выкуплена, сделай ремонт как хочешь и живи с первоначальным тех паспортом как однокомнатная. так 70% жителей ХТ живут и не парятся.

Уважаемые читающие форум представители КСК, решайте проблему с должниками не затрагивая добросовестных жильцов, ставьте пломбы на подачу воды в квартирах или, высылайте уведомления каждому должнику, ходите с представителями Таукеля, выходите из положения, (тупо не развешивайте объявления: к сведению), подавайте в суд.

Все мы люди,  у всех свои аргументы за не уплату и.т.д. У вас есть все контакты, звоните разговаривайте, сначало по хорошему, а потом приступайте к мерам,,, но кто платит обеспечьте свои обязательства на 100%, отопление, гор вода (чтоб из горячего крана холодная вода не текла, (из-за этого и разногласия, лохов тоже нет)), подметайте, убирайте, мойте, гирлянды вешайте, освещайте где лампа перегорела, охраняйте, следите по камерам. Будьте добры исполнять свою возмездную работу

по идее, можно и не переделывать Тех паспорт. возведи стены из гипсакртона, пусть тех паспорт будет как был (Элитсрой который выдавал), там у всех 1 комната, захотите продать, покупатель может другие стены воздвигнуть из гипсакартона. Совет: не  стоит в данное время узаканивать весь ремонт (перепланировка, снос, и.тд.). Тех паспорт на руках, ДКП на руках или в банке, права собственности в Юстиции зарегестрированы- все какие проблемы. сходите в цон-корректировку из области в город сделают и все. будете относиться к городу. хотите продавайте, покупатель сам решит переделвать доки или нет. Вы такую КВ купили у застройщика. сейчас такие законы , хрен узаконишь по законному  ВСЕ СДЕЛАНО ПРОТИВ ЧЕЛОВЕКА И ОБЩЕСТВА

Кто каким кабельным пользуется? Звонил в Алматв, сказали что подключить можно, но для этого еще какую-то приставку брать нужно, мол в вашем ЖК только так... кто-нибудь пользуется кабельным без приставок?

У меня АЛМА ТВ, приставки нет никакой, Покупаешь у них К-модуль втыкаешь в телик и сморишь цифру и HD  каналы (сморя какой пакет).

Ай дИ  тв, вот у них идет приставка. маленькая , примерно размер как Мобила.

 

воздух у нас отличный, свежий. Это сразу чувствуется, как сворачиваешь с АФ на Мустафина или Аскарова.

В точку. Я тоже давно заметил, как только в Аль-Фараби вверх поворачиваешь, так даже в салоне авто при включенной печке чувствуется что воздух свежее.

 

Живу в зеленом доме, крайний самый, вид на горы сразу, выше нас тока частный сектор, дует ветерок круглосуточно, свежий горный бриз прохладный такой, как будто в санаторий.

Заметил, что это тока по крайям ЖК, особенно вдоль зеленых самы верхний и крайних, там ваще прет свежесть с гор, даже частный сектор не мешает. постойте сами 1 минуту убилитесью

 

Кто знает отопление собираются включать? однако холодно уже [emoji14]

Звонила я с утра по этому поводу в эдс. Сказали о чем вы говорите? На днях обещают 26! Я говорю а по факту вы не смотрите? Вчера утром (сосед говорит) термометр показывал -8. Говорю у нас же своя котельная, должно же быть преимущество. Нет сказали...и не ждите раньше положенного срока.

 

Что за люди у нас  , нет чтобы во благо делать, своя котельная, поставь на малую мощность людям добро сделаешь же, добрым словом помянут. У нас же слово КСК сразу с негативом связано. за отопление заплатим, включите пораньше Элистрою ПЛЮСИК же будет, все будут говорить, "У нас своя котельная, нам как похолодало сразу включили".

НЕ ПОНИМАЮ ТАКОЙ ПОДХОД-ВСЕ ПРОТИВ ЛЮДЕЙ, надо валить в развитые страны

Добрый день! Прошу прощения, что пишу немного не в тему, но не у кого совета попросить. Хочу приобрести в ипотеку в ЖК "Хан-Тенгри" квартиру, очень нравится район, как же там красиво, уютно, будто это не Алматы, а Швейцария. Завидую Вам белой завистью, кто живет уже и обжил свои квартиры. Подскажите пожалуйста, переведен ли ваш район, а соответственно и ЖК из Карасайского района в Наурызбайский или Бостандыкский? Как в целом живется? Тепло ли зимой? С парковкой проблематично? Есть ли инфраструктура рядом - детские сады, поликлиники? Некоторые отговаривают, что если брать в том районе квартиру, тяжело потом добираться, если нет машины. Еще говорят, что нет рядом тех же ЦОНов, акиматов, школ, и тп., но огромной проблемы в этом не вижу, главное, чтоб жить в целом было комфортно. Поделитесь пожалуйста впечатлениями/отзывами, как живется вам в ЖК, по истечению времени? (читать всю ветку времени нет, поэтому скомпоновала в один вопрос, извините). Благодарю за информацию!

Просто вечером придите о прогуляйтесь часик полтора, так сказть своими глазами. живем комфортно, есть свои проблемы но это все решаемо. думаю вам понравится.

Доброго времени суток. Титан, Барс, и еще 3 охранных агенств не заинтересованы оказывать услуги, так как они профилируются на более малый объем, наш ЖК большой для них, а они дорожат качеством и кадрами. Еще осталась одна компания специализирующая на охране ЖК, если они не дадут положительного ответа, то давайте собираться и предлагать что есть. Может есть кто то из жильцов которые как то взаимодействуют с охранными агенствами. В живую лучше поговорить, там люди начнут шевелиться уже.

 

 

Добрый день, можете скинуть данные по кол-ву кв и еще какую нить инфу.  можно в личку. Я предложу ее нескольким серьезным ОхрАнествам как http://bars1997.kz/ , http://www.magen.kz/, http://www.titan.kz/ru, http://too-oko-almaty.kazprom.net/, http://www.kzgroup.kz/object.html, это ряд серьезных компаний.

Есть на рынке конечно как АБ, ничем не отличаются..... в этих есть контроль ПРОВЕРЕНО!

 

Добрый день!  удалось ли Вам получить комм.предложения от указанных выше охранных агентств? с моей работы агентство приезжало к нам в комплекс, осмотрели все, подготовили свое коммерческое предложение. Обещали завтра мне занести. Если у Вас тоже есть предложения, пора собирать собрание.

 

4 организации рассматривают. жду от них ответа. буду торопить.  еще одна на подходе 

Добрый день всем!Пожалуйста скиньте контакты Смолькова Игоря Николаевича и Вадима Беналиевича в личку. 38 неделя скоро рожать .