tatarchik85

Добрый вечер. Подскажите кто в курсе. Оформил предварительный жил займ. Договорная сумма 12 млн, 25 % взнос был на депозите, зашел в ЛК в займах указаны так же 12 млн.

Вот я не пойму никак 25% которые в банке они как нибудь будут учитываться или вычитаться из общей суммы той что в договоре, в договоре написано 17 млн.

Спасибо за ответ.

у меня вопрос - взяли в ЖССБ кредит под залог существующей квартиры, допустим 10 млн, купили дом, допустим, за 5 млн. Приношу доки на дом - не принимают - говорят, что я должна подтверждение на ВСЕ 10 млн дать. При этом категория "займ" в договоре займа прописана нечетко. Там присутствует и просто "займ" и "промежуточный займ" и "жилищный займ".

Далее в договоре идет вообще безумие. Если я не дала подтверждене на всю полученную сумму,  то я должна ее вернуть и заплатить штраф. Получается, я возвращаю 5 млн (займ банка), а потом со своих 5 млн продолжаю платить %).

По моей логике банк должна волновать целевка только той суммы, которую он предоставил в долг. Да и невозможно сделку подогнать под точно полученную сумму)

 

ПС: посмотрела старые договора (2011 года) - там нет путаницы с понятиями и категории займ нет - есть сразу категория "жилищный займ" - куда входит только те средства, которые банк выдал в виде кредита. Потому что странно называть "займом" выданные мне мои же денежные средства.

 

ПС2: перелопатила законодательство - банк не имеет право требовать целевое подтверждение для всей договорной суммы (хотя зачем то в кредитном договоре он договорную сумму обозвал "займом"). В законе есть три четкие категории - договорная сумма, сумма вклада и жилищный заем (промежуточный и предварительный). Это юридически разные категории и просто по желанию  банка их смешивать нельзя, выдумывая новые правила.  Целевое подтверждение требуется только для жилищного займа, а это ровно 50% от договорной суммы в моем случае. 

Доброе утро, держите в курсе дальнейших событий, пожалуйста.