комета-1980

Необходимо собрать людей - вопрос смены руководства ЖСК уже достиг своего апогея. Согласится ли Ярый возглавить ЖСК случае, если будет созвано собрание? 

Ярый не член ЖСК и не дольщик Премьеры, поэтому такое предложение к сожалению может не прокатить. А в Премьере нет ни одного нормального мужика, что ли? Не надо иметь много ума,  умом поделятся правление  Елимая. Но только нужен мужчина, бабы думают сидячим местом. Как видим их легко купить, перенаправить, даже предать интересы своих избирателей, нет у них тормоза. 

Правильно! И пусть отчитаются за все проделанное и не сделанное. И все-таки: Кто закупал низкого качества линолеум, окна, двери, батареи, розетки и выключатели? 

Этих героев просим на сцену.

Это же понятно, как ясный день. все материалы покупались только после согласования с Галией. именно она давала добро на линолеум, облиц.плитки, двери, сантехнику  и прочее. ни для кого не секрет, что при этом она усердно лоббировала чей то товар не за просто так. почему так цепляются ЖЖК и Такенов за Галию? просто она давала им шанс покупать самое дешевое из китайского хлама.  Принцип простой - ты мне (молчание или даже противодействие недовольным), я тебе (бизнес на тех же дольщиках). Говорят, что на штабе Галия пожаловалась Баталову, что среди дольщиков зреет недовольство ею и ее хотят переизбрать. на что Баталов ответил типа "замучаются".  всем понятно, что именно с ее молчаливого  согласия творятся все безобразия на нашей премьере.    

Сложное положение у Галии: дольщики напирают и их требования как по Уставу ЖСК, так и по взносам, точнее их незаконным (не решенным общим собранием!) тратам  - более чем справедливы. Надеялась на всемогущество Алатау с Такеновым и ЖЖК с Жолжановым, а на деле у тех самих почва уходит из под ног. им не до прикрытия нарушений в ЖСК, допущенных Галией. Отвечать то все равно придется ей одной, как председателю. Все ее финансовые операции , включая даже оклады, не согласованы с членами ЖСК на собрании, как требует Устав. теперь ей придется в срочном порядке придумывать протоколы не проведенных собраний. короче, лепить липу.

 

Marselina сказал(а) 20 Янв 2013 - 21:39:

 ..... 
О вашем коварстве и подлости узнала, нечаянно услышав разговор трех дольщиц. Еще в 2007 году, когда факт надувательства Бектаевым стал всем очевиден, вы попробовали вернуть свои деньги. Вам их не вернули. Тогда в голове у вас моментально созрел страшный по своему цинизму план: чтобы вернуть деньги, надо кого-нибудь подставить под удар. Договорившись с тогдашним зам.пред.правления Ван Чин Тун С.В. вы уговорили свою близкую приятельницу по работе принять участие в 100% гарантированном проекте долевого строительства, где в руководстве работает ваша близкая знакомая, та же Ван Чин Тун. Наивная подруга, доверившись вам, принесла и сдала деньги. Едва она ушла, счастливая от близости получения жилья, как вы тут же влетели в офис Столички и потребовали эти же самые деньги. Но Ван Чин Тун немного обманула вас и вернула вам всего 1 000 000 тенге, из денег ставшей несчастной вашей подруги. БЛЕСК!!! Уверена, такую комбинацию не смог бы провернуть ни один дольщик из всего будущего комплекса Премьера, а это 2300 человек. Да и в голову это не могло прийти никому, кроме вас, разумеется. 
Я же говорю: к р и м и н а л ь н ы й т а л а н т!!!,
К счастью, эта женщина, кинутая вами же ваша бывшая подруга, сейчас вполне жива, несмотря на ваши старания. 
Помолитесь, молитесь денно и ношно. Все ваши подлости замолить надо оччччень много времени на всевозможные молитвы на всех языках мира.  .....

 

 

Эта история меня  так потрясла, что не поленился отыскать ее .

Кстати, эта женщина, действительно, жива и ждет до сих пор свою квартиру. ПО ВАШЕЙ  МИЛОСТИ!!!

А подайте на меня в суд за клевету. Если душа черная - ее никогда и ничем не отмыть!

 

А я думаю откуда мне знакомы эти три буквы . вот порылась и нашла. к такой грязи грязь не прилипнет. Для такого "чудовища" такой  поступок не удивляет. Разговаривала с одним работником из Мерич групп, так он ссылается на треп этой ... и говорит, что велся протокол штаба и эти слова туда записали, как слова представителя от "всех дольщиков премьеры". И теперь это документ имеет силу и его можно представить вверх. Проверяющий подтвердит что так и было. Бл... 

Да подмазаться ей надо перед всеми, то перед Такеновым, то перед Жолжановым, а теперь перед Баталовым.

Мозгов нет. прекрасно понимает, что это все на пользу каждого дольщика, а ради своей корысти готова всех дольщиков подмять. Как тот , который предал Христа. Вместо совести навоз.

Отсутствие отчета ревизионной комиссии даже в течении более одного года - грубейшее нарушение не только Устава, но и законодательства. И ответственность за это ложится на ревизионную комиссию, а на Председателя  в первую очередь!

 И вообще , это странно до смешного: как может человек приводить положения Устава, если сама его нарушает  по всем пунктам??? Закон не позволяет придерживаться положений Устава выборочно!)))))))

 

а по финансам??? 

 

 Третий абзац с низу: "...  по решению общего собрания либо через суд" ???

Любое собрание признает ее работу противоуставным, а обращение в суд может привести Галию на "скамеечку". Ссылка на протокол "общего" собрания датируется 2010 годом, а на дворе уже конец 2013!!!

Полнейшее нарушение Конституции Устава самим гарантом!!!

Когда я поднимала вопрос по переизбранию председателя Премьеры не было ни одного комента, ни за , ни против. Теперь этот вопрос снова всплыл. Настольная книга и закон для председателя - это Устав ТОО, ОО, СП и т.д., а также и ЖСК и Пк или КСК. Кто-нибудь читал Устав Премьеры и ПК? Вступающий должен обязательно с Уставом ознакомиться и поставить свою визу о согласии со всеми положениями.  Там четко прописаны условия. Председатель избирается на один календарный год! Затем ОВС (отчетно-выборное собрание) где председатель должен отчитаться о проделанной работе и по ф и н а н с а м. И только общее собрание решает одобрить отчет или признать его неудовлетворительным. В последнем случае председатель переизбирается на альтернативной основе. А кто помнит у нас ОВС? Не было! полное нарушение Уства, что является грубейшим нарушением законодательства. А за финансовые нарушения можно ответить по закону. Штраф и возврат денег или уголовная ответственность. Все значимые затраты должны быть одобрены Общим собранием! Ревизионная комиссия должна отвечать за свою работу, которую не проводила, тем самым прикрывала нарушения. Основа всех действий  - положения Устава.

У меня вопросы к председателю ЖСК "Премьера" Галие Махмудовне Тукбаевой: 

1. Знаете ли Вы свой Устав ЖСК и все положения в нем?

2. Знаете ли Вы, что любое нарушение положений Устава ЖСК - грубейшее нарушение, законодательно, в том числе?

3. Знаете ли Вы, что отсутствие ежегодной финансовой отчетности - преступление?

4. Знаете ли ВЫ, что председатель ЖСК избирается сроком на 1 (один!) год и пролонгировать его может только Общее собрание членов ЖСК при наличии кворума?

5. Знаете ли Вы, что за отсутствие Ревизионной комиссии или ее бездействие (отсутствие) отвечает председатель?

6. Знаете ли Вы , все значимые вопросы по деятельности ЖСК, ее политике и пр. решает Общее собрание  ЖСК?

7. Знаете ли Вы, что вопрос по зар.плате руководства ЖСК по штатному расписанию и само штатное      расписание  утверждается Общим собранием членов ЖСК?

9. Знаете ли Вы, что за все нарушения положений Устава придется отвечать Вам самой и , при этом, ни Баталов, ни Жолжанов, ни , тем более, Такенов помочь не смогут?

10. Знаете ли Вы, что завоевать авторитет среди дольщиков очень трудно, но потерять его легко и потом уже его не  вернуть?

Прочитайте внимательно вопросы, проанализируйте и попробуйте правдиво ответить себе самой. 

    ...  18. Размер взносов и сроки накопления определяются на основании разработанной проектно-сметной документации общим собранием собственников.      

Вот именно: навязывать тарифы с потолка не получится.

В том, что директором ТОО будет дочь Галии ничего криминального нет. Дело в другом. Если даже сейчас Галия идет против интересов жильцов Премьеры, то чего от нее или них можно ожидать в будущем? Определенно она будет в одном ряду с Алатау. Тогда придется бороться не только с тарифами Алатау, но и с самой Галией или ее дочерью. Человек показал уже, что личные интересы ставятся гораздо выше общих. В данном случае даже не выше, а наперекор. 

Жолжанов  уже месяц на больничном и сколько еще будет болеть не известно, говорят Токенов его  до криза довел. Мама чоли Галия строет себе  большой магазин , наверно в доле с Токеновым,  сроки сдачи объекта сдвинулись теперь на конц ноября. Если дома да  наступления морозов не сдадут вся проделанная  работа  по чистовой отделка пойдет на смарку. 

...  А в том, что в этом ТОО ДИРЕКТОРОМ ДОЧЬ ДОСОВА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! я, конечно, понимаю, и помню- династия сталеваров, шахтеров, преемственность поколений и пр. НО. А не попахивает ли это коррупцией? А? 

______________________________________________________________________________________________

Вот почему Галия им благоволит и пикнуть не может в сторону ЖЖК и Алатау!!!

Семейный бизнес совместно с ЖЖК и Алатау! Классно устроилась.  Всем бы так жить! За такие дела можно и дольщиков продать с потрохами.

До меня дошли слухи, что на штабе кто то сказал, что среди дольщиков растет недовольство работой Галии и появились призывы сменить председателя. На это Баталов  отреагировал очень гневно и сказал, типа "замучаются" переизбирать. 

Оно и понятно. На Премьере ими уже настроена схема "доения жильцов" по всем платежам. Галия пребывает в роли ответственного за весь этот процесс под присмотром "Алатау". (А не отсюда ли растут ноги молчаливого послушания?)  Все это противоречит интересам всех премьеровцев. Балансировать на грани между ЖЖК и жильцами, из-за боязни потерять свой бизнес, у Галии не получится. Надо твердо определяться с учетом , что должность в любой момент можно потерять не только в ЖСК, но и в КСК.

Давайте переизберем Галию, что нам мешает?

Вопрос не стоит в том, чтобы обязательно переизбрать. Это решает Общее собрание ЖСК, как высший орган кооператива. Но отчет по финансам и проведенной работе, а также обсудить все вопросы, поднятые дольщиками, перспективу  развития МЖК - она просто обязана. Если ее отчет по всем этим пунктам будет неудовлетворительным, поставим вопрос о переизбрании. ЕЕ святая обязанность - защищать интересы членов ЖСК. И она должна выражать наше общее мнение, а не наоборот. Завершается уже который год, а никакого отчета не было ни разу. Надо ей напомнить, что ЖСК - это не ее личное хозяйство. А кто у нас член ревизионной комиссии? Чем они занимаются и существуют ли вообще? За все нарушения в деятельности кооператива можно призвать к ответу, в том числе судом. ЖСК не шашаркина контора, а предприятие, в котором нарушать закон, а законом является наш Устав, не имеет права никто, а председатель тем более.

Не будет толку пока молчит и прикрывает ЖЖК и Алатау председатель Премьеры Галия. Себе она обеспечила безпроблемное будущее, а на остальное ей наплевать. Дернется и тут же ей рот заткнут ее маленьким бизнесом в ЖСК и КСК. А почему все молчат о ее председательстве? Оно у нее вечное? Как тут писали полное нарушение Устава ЖСК.

1. По Уставу она обязана каждый! год отчитаться перед дольщиками по финансам за каждую копейку

2. Итоговое собрание должно быть обязательно отчетно-ВЫБОРНЫМ!!!

    Полномочия председателя имеют срок  и исчисляются одним календарным годом. Сразу после отчета ревизионной            комиссии Общее собрание членов  ЖСК выставляют оценку ее работе и должны проголосовать либо за новый срок, либо признать ее работу неудовлетворительной и выбрать нового председателя опять же сроком на 1 (один!) год.

И так ежегодно!!! Именно председатель обязан блюсти Устав ЖСК и неукоснительно следовать ему. 

3. Обязана дать отчет Общему собранию о проделанной работе и эта работа должна быть оценена все тем же Общим собранием.

4. Штатное расписание ЖСК обязательно должно быть утверждено Общим собранием со всеми должностными окладами.

Чему из перечисленного следует Галия Тукбаева???  Ровным счетом ничему!!!

Председатель правления ЖСК, нарушающая Устав ЖСК, не имеет ни морального, ни юридического права оставаться на этой должности ни дня!!!